预计2020年尾左右买房，首付40-50w，赤岗还是员村好？
1963987房产楼市
tiancaikydo目前我家在海珠同福中，她家在天河员村，
目前主要考虑是两个地方：
1、赤岗：看到赤岗附近总价150w左右楼梯楼大概也有45方左右
主要看好有地铁、配套还算成熟、学位也省一级、我做电商的离客村TIT跟琶洲也比较近
她做审计去体育西或者天河也不远，
而且最近琶洲发展得也挺不错的。（主要是单价也合适）
2、员村：离她家近，天河总体策略 东进，以后也抗跌，还有金融城加持，
但没去过那边逛，
另外的话逛妈网也看到有推荐棠德花苑的，价格貌似也能接受，目前主要是考虑这三个地方？心里偏向赤岗，
求推荐！诚心感谢！（另外为啥天平架离上班地点也挺近的，价格感觉处于洼地？）
2019/10/15
全部回帖
cathy1985tiancaikydo:
恩恩，看来还是考虑回员村或者赤岗吧
查看原文看你天河哪里上班了。我也天河上班，以前看过赤岗员村，但是交通其实都不算方便地铁公交都要转线，倒是天平架交通很方便，地铁公交都直达。至于环境，当时去看觉得赤岗还行，但是员村环境跟天平架也差不多啊
2019/10/20回复
xiaoxiaogetiancaikydo:
五万多六万一方买不起。。真有那钱宁愿珠江帝景了
查看原文珠江帝景都是大面积，小面积价格都6万多以上了吧，而且帝景里小面积也不小。你不是要4、50方吗？珠江帝景哪里找，兰亭有5、60方的
2019/10/20回复
cathy1985:
看你天河哪里上班了。我也天河上班，以前看过赤岗员村，但是交通其实都不算方便地铁公交都要转线，倒是天平架交通很方便，地铁公交都直达。至于环境，当时去看觉得赤岗还行，但是员村环境跟天平架也差不多啊
查看原文天平架假如开发就好了，上班真心方便，听说学位差？
2019/10/20回复
xiaoxiaoge:
珠江帝景都是大面积，小面积价格都6万多以上了吧，而且帝景里小面积也不小。你不是要4、50方吗？珠江帝景哪里找，兰亭有5、60方的
查看原文兰亭的单价高。。应该未来两三年内都买不起了。。
2019/10/20回复
liangwei2016名下有房的，第二套要首付很高。
2019/10/21回复
我们也有这计划。觉得萝岗永和的楼盘比较新、租金客观、格局好。但我们要考虑学位房，没办法只能考虑天河周边。
2019/10/21回复
钱多多就是我
tiancaikydo楼10楼钱多多就是我:
员村好一些
查看原文主要员村相对单价高，可能要存多一两年了
2019/10/23回复
AmandaXXtiancaikydo楼13楼AmandaXX:
兰亭有总价便宜的，250万左右两房
查看原文起码四年才走得齐。。
2019/10/23回复
员村老破小
我额额搞不好15楼tiancaikydo:
龙潭跟赤沙有旧改的意图么？主要看中赤岗离江边近哈哈，周末去龙潭赤沙看看先，感谢！
查看原文赤沙那边有两个楼盘，叫东恒花园和锦鸿花园，可以看看
2020/04/23回复
tiancaikydo楼16楼我额额搞不好:
赤沙那边有两个楼盘，叫东恒花园和锦鸿花园，可以看看
查看原文锦鸿花园搜了下说是不能转让的军产房，东恒花园搜不到有盘，到时去看看0.0
2020/04/24回复
hge
金错刀tiancaikydo楼19楼hge:
琶洲尚远，磨碟沙CBD才是重点。
查看原文磨碟沙也是赤岗比较近啊~丽景花苑？
2020/04/24回复
tiancaikydo楼20楼金错刀:
我还以为老广都很有钱的，是不是只考虑中心三区啊。预算不多也不会去荔湾或者金沙洲这种地方么~
查看原文老广大部分人都没多少钱，看社交圈子吧，反正我身边的有钱人（能拿得出100万流动资金以上）的不足10人，大部分老广自己有一套房子这样吧，也不是只考虑中心三区，主要是上班路程太远吧，不想太远离，老黄埔也不错啊，不过我感觉我自己不会买荔湾和金沙洲，毕竟东进。
2020/04/24回复
