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有了解芳村花园和荔港南湾吗?这两个小区哪个更宜居?

30999139房产楼市

天河石牌桥附近上班,依靠公交和地铁出行,未来小孩要就近入学(小学),步行10分钟内有菜市场吗?这两个花园的房子,哪个实用面积更大,物业素质如何?哪种户型更实用?总价300W内。先谢谢大家
2019/11/17
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flynn刘:
荔湾的华侨小学是94年全市最早的一批省级小学,比东风东都早,这是奠定江湖地位的。华侨新村那家到最后取消评级的时候还是市级的。
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评级就唔清楚喇,荔湾既华侨小学以前只系荔湾区华侨小学,老荔湾评价一般罗,华侨新村个见变左外国语学校,口碑几好
2019/11/20回复
AlchemistAlchemist板凳
荔湾沙面小学,乐贤坊小学同属全市最早的一批省级小学,比东风东都早,真正奠定江湖地位的
2019/11/20回复
qq糖6279:
芳村花园对面的新盘保利西悦湾了解吗?现在单价43000以上了,值得买不?
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这个不清楚呢,也没有了解过😊
2019/11/20回复
flynn刘:
我放的价格是链家的开价,可以砍价的
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收到~~^_^
2019/11/20回复
木棉曼曼妈妈:
暂未实地踩盘,绿中介上挂盘的,90方左右的有很多。
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那是两房,可以改三房,光线稍微差一点
2019/11/20回复
楼主还是踩踩盘吧,我没空给你现场介绍,论坛里面给点实际的建议吧。

1.进荔港南湾(图示如下),中介主要 ...
大神你好,能否推荐一下4房的房源,面积不用太大的,谢谢
2019/11/20回复
flynn刘:
华侨外国语的小学肯定不如荔湾区的华侨小学实力雄厚,荔湾的华侨小学不仅是荔湾区最早一批省级的三校,10年后,光是特级教师就评了两个,名班主任工作室主持人就有两个。
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因人而异喇,人地当年都系全市第一间9年制外国语学校,身边朋友都推荐
2019/11/22回复
小学排名每年都有变动不知指哪年,请问有具体的成绩表拿出来不要泛泛而谈让人哭笑不得😂
2019/11/25回复
芳村花园居住很不错的,特别是老人孩子,我就住在芳村花园,价格条件应该还蛮符合你的标准。
2020/01/03回复
楼主买了吗?我去芳村花园看过了,预算比你少,我只预算250万内,希望在240内可以成交,只能买84方左右的两房户型,感觉改还是好改的,就是小学有点远,不如隔壁的经济适用房近,另外考虑一个学校生源会不会受到经济适用房的影响
2020/01/06回复
铁扇扇:
楼主买了吗?我去芳村花园看过了,预算比你少,我只预算250万内,希望在240内可以成交,只能买84方左右的两房户型,感觉改还是好改的,就是小学有点远,不如隔壁的经济适用房近,另外考虑一个学校生源会不会受到经济适用房的影响
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没阳台感觉不太好改,得买好的哄衣机。我也留意这个小区一阵子了
2020/01/06回复
flynn刘:
荔港的四房,可以考虑f26的153方的02单位四房,还有f23,f25的02单位的145的四房(套内没有超豪宅,无豪宅税),这三个房户型图如下,优点是全部房间望江,景观不错,缺点是朝向西南,有些西晒。现在有套153的595万,还有145的,620万。[图片]还可以考虑f22的140方的四房,可以看江,缺点是阳台朝西,优点是不超豪宅,可以七成贷款。以前放出来540万,最近好像没有[图片]
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请教大神,400万左右三房有推荐吗?
2020/01/17回复
两个楼盘都去过,荔湾南湾有朋友在住,物管真系唔掂当吖,而且里面花园觉得比较旧,电梯也是非常残旧那种。
2020/01/17回复
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