呵呵，过奖。因为研究过很长一段时间，东风东，天河北，猪城，天河公园，汇景，广州塔，滨江中，这几个片区基本1000～1500的南向四房户型都有所关注，三房看的比较少。
广钢，牛奶厂也各去过一次，不过周边环境实在不喜欢，科学城工作过小十年，没什么新鲜感了。其他好像也没啥热点区域了，这样看来我这两年跑的还真不少😈😈

哈哈，刘总比我记得还清楚😂😂

要向你学习啊，感觉你已经踏遍全广州了😂

牛奶厂适合自住吗？毕竟我们的工作在这边，想考虑改善，预算也就700万出头。

牛奶厂我没有发言权，因为我带着老妈准备去看双拼别墅，然后刚到那里，开了十年从没坏过的车就莫名其妙很蹊跷地坏了，我妈这人比较迷信，马上就让我走，可能跟我八字不合😂😂

哈哈哈，你买的是别墅，确实需要讲究风水

臻林的优点：极稀少的一手楼、有天河公园景观和琶洲珠江景观、亚洲最大地铁站等。但相对新世界天逸，缺点不少：一是社区成熟度差、二是开发商及品牌弱、三是周边全是破旧的房子，景观差、四是离地铁站比天逸远、处在天河西南边，公园景比天逸差、五是南向对着黄埔大道上桥处，噪音会大、六是所在区域学位实在太差了，与东方社区没法比，七是三梯六户、两梯四户能叫豪宅吗？

44中学位能上9万？我猜6万最多

113中金融城校区的前身是44中，中考成绩稳定排在天河区倒数前三。

分析得很全面，谢谢！有力劝退哈哈哈

本人搭车出售对面天荟公馆两梯两户197方楼王单位，2017年收楼全新未住，具体看二手房区，比这个新盘好多了

员村山顶天荟公馆，地铁白马岗（在建）站上盖，2017年收楼，全新未住，197.7方楼王单位，中层可望江。满二唯一，实价1450万，本人业主

房子应该不错啊，但这个价格，看得起买不起的人为主。

当年应该是800万不到吧，放了3-4年，能赚600-700万，果然是炒房兴邦。

玩笑，佩服您的投资眼光，好楼

这个论坛有漏洞啊，这个ID摆明是中介——WX号dn5242，一下子发几十个楼在卖，中介无疑。
     这个ID，有广告意图，跑到这个论坛这里拉客户，显然就过分了吧，版主管理下

我主要是奇怪，他刚注册的，为啥注册时间显示“1970-1-1 ”？这论坛技术不过关啊

是并入113了，但校区之间不混搭，还是那些生源，目前113金融城校区不能称为名校。