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小区重要还是朝向更重要

1768190房产楼市

求教各位妈友,本人最近看中两套房子,一套房子(富力广场)低楼层东北向,小区管理,物业不错。另外一套(金花苑)高楼层东南朝向双阳台,但是单体楼,物业几乎没有。两套房子都是10几年楼龄,户型方正。面积相当,价格相近,不知如何取舍
2019/12/03
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阿郁:
不用高层,中层已经北风呜呜叫,洗完澡出来一开阳台晾条内裤,极容易感冒……
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哈哈哈哈哈,你俩太搞笑了
2019/12/04回复
挥戈挥戈板凳
C潇潇:
你别那么着急非要二选一啊,不然最后不管你买了哪套可能都是朱砂痣和蚊子血。再看看吧,年底了应该适合入手的,耐心一点,毕竟是太跟生活质量息息相关了。
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嗯,是的,先等等再说,毕竟几百万的东西呢😂
2019/12/04回复
moongirl2:
两个都有硬伤,不如多等等,买房不是买葱,可以轻易换,至少要住个几年,买的心头好的。
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嗯,决定了再等等其它房源
2019/12/04回复
HzjyanHzjyan5楼
阿郁:
不用高层,中层已经北风呜呜叫,洗完澡出来一开阳台晾条内裤,极容易感冒……
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我现在租住东北向二楼,够矮吧,这几天外出老穿太多,因为家里很冷,外面有太阳其实没那么冷,人家是外出多穿一件,我是回家就要多穿一件😪😪😪
2019/12/04回复
我说多一句,
 我们买房子,有多少时间在小区里,多少时间在屋子里?只怕1:9吧。这个不是悖论,是事实。

在北半球中国大部分地区,北向南向的感受差别还是非常大的,这绝对值得用好的社区环境来替换,尽管可能有人不同意。社区环境,单体楼,有时候政府出资改造老旧环境小区,就能发生改观,这2年我见多了。
     但朝向呢?总不能你喜欢南向但没钱,所以住北向,南向还能挖个洞?
    喜欢北向的人,当我没说
2019/12/04回复
阿郁阿郁7楼
vickyfeifeilove:
哈哈哈哈哈,你俩太搞笑了
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是真的啊,北风呼啸,好得人惊
2019/12/04回复
阿郁阿郁8楼
Hzjyan:
我现在租住东北向二楼,够矮吧,这几天外出老穿太多,因为家里很冷,外面有太阳其实没那么冷,人家是外出多穿一件,我是回家就要多穿一件😪😪😪
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是的,北向冬冷夏热
2019/12/04回复
Hzjyan:
我现在租住东北向二楼,够矮吧,这几天外出老穿太多,因为家里很冷,外面有太阳其实没那么冷,人家是外出多穿一件,我是回家就要多穿一件😪😪😪
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回家要多穿件衣服,哈哈哈哈哈哈,笑死我了😜😜😜
2019/12/04回复
你们都好有经验哦!那电梯房选择什么楼层好呢
2019/12/04回复
南下干部:
我说多一句, 我们买房子,有多少时间在小区里,多少时间在屋子里?只怕1:9吧。这个不是悖论,是事实。在北半球中国大部分地区,北向南向的感受差别还是非常大的,这绝对值得用好的社区环境来替换,尽管可能有人不同意。社区环境,单体楼,有时候政府出资改造老旧环境小区,就能发生改观,这2年我见多了。     但朝向呢?总不能你喜欢南向但没钱,所以住北向,南向还能挖个洞?    喜欢北向的人,当我没说
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足下高见👏
2019/12/04回复
HzjyanHzjyan12楼
vickyfeifeilove:
回家要多穿件衣服,哈哈哈哈哈哈,笑死我了😜😜😜
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是真的,特别是这个时候下午,外面太阳☀很暖和,一到家阴冷阴冷,冬天阳台一点点阳光都没,夏天就有一点点。
2019/12/04回复
北向,每个客厅房间装取暖设备,可以解决
2019/12/05回复
我现在租住东北向二楼,够矮吧,这几天外出老穿太多,因为家里很冷,外面有太阳其实没那么冷,人家是外出 ...
哈哈
2019/12/05回复
我家有南也有北,客观的说 两个房间差3-4度吧
2019/12/05回复
至于北向呼呼风 那确实,冬天北边窗户很多时候都关着。夏天到不会太热,主要是冬天风大😓
2019/12/05回复
阿郁阿郁17楼
jw8292:
小区对资产价格的影响更大些吧,房产保养及环境的管理维护,都得靠小区,买房之前都会到管理处了解一下基本情况,至于朝向一般推崇南向,市区不少房源其实南向最吵的,我宁愿选择相对安静的房源。
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所以要综合打分权衡利弊
2019/12/05回复
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