买来投资出租肯定考虑老城区的了，海珠区有套一楼，61平方，售130万，月租金高达4500

如题，广州夫妻名字只有一套房子了，目前不打算出这套房子，想再买一套投资出租，以租代供。手上的钱不多，预算首付40w左右。中山，佛山，顺德，东莞，一手房，二手房都可以接受，大家觉得，我这种情况是买偏远的一手楼好，还是楼上这些地区的二手老一点的房子呢，看了两个佛山三水楼盘，具体情况如下，想看看大家意见，下面这些都是新盘，有些交楼要一年多，有的还需要两年。三水，旭辉江山，靠近三水万达广场，也近三水轻轨三水北站，周边是商业配套比较完善，带装修11000-12000，广州开车过去差不多也要两个小时山水 恒大云东海  以别墅为止的小区，小区比较大，绿化好，环境好，住宅都是小高层，但是周边荒凉，完全就是一个新开荒凉的楼盘。带装修均价8600，广州过去差不多两个钟第三个顺德五沙  龙光，玖龙郡，周边都是工业园区，楼盘主干道旁边就是来来往往的货柜车，中介说楼盘位置比较好，离南沙，番禺半过钟车程，毛坯12000有这几个地方的本地人吗，这几个楼盘怎样求指点还是钱太少了，漫无目的的找房，真心累，那个妈妈们有哪里可以推荐的吗，有想要新一点点的房子，又想总价不要太高，以免面月供压力太大，现在的房子还有2600每月的房贷，想着第二套的房子月供在3000-3500左右觉得好艰难，或者大家有别的好意见吗？也有考虑会老家买，但是怕升值慢，不易出手，租金也低。看了房子纠结了好几天，；另外现在市场大环境是涨还是跌都不太了解，自动第一套买了就不关心，现在重新出发，求各位给点自己的意见，我参考参考。