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手头上有40w，广州周边投资哪里比较好，纠结死，跪求专业意见

1490773房产楼市

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liting8110liting811021楼
如果只是单纯投资考虑，还是别买房了，已经过了快速增长期，流动性也弱
2019/12/05回复
优雅迷了个茫优雅迷了个茫22楼
接地问一下，如果有23百万闲钱能投资啥？求推荐
2019/12/05回复
希粑粑Ken希粑粑Ken23楼
建议留着买下基金理财好过，买周边，自住又唔实际，放租回报低，加上远离自己难管理
2019/12/06回复
犇犇宝贝犇犇宝贝24楼
看了好多人的回复，没明白。有一套在供，首付40万，那不是说首付7成40万，总价没那么高啊
2019/12/06回复
令狐冲大侠令狐冲大侠25楼
可选择不多啊，外地真要考量，核心永远是广州
2019/12/06回复
ch1114578ch111457826楼
润房大侠:
买来投资出租肯定考虑老城区的了，海珠区有套一楼，61平方，售130万，月租金高达4500
查看原文
3成手付后，商贷月供多少
2019/12/06回复
18869771218869771227楼
佛山吧，怎么说也是二线城市。
2019/12/06回复
小白Jay小白Jay28楼
中国的房子34亿套，中国的人口才14亿。
住都住不完。
2019/12/06回复
润房大侠润房大侠29楼
ch1114578:
3成手付后，商贷月供多少
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首付39万，商贷91万。15年月供7382.9元、20年月供6203.5元、   25年月供5528.3元
2019/12/06回复
zsj99zsj9930楼
广佛交界的地铁沿线。13号线沿线的黄埔增城
2019/12/06回复
海盗头目海盗头目31楼
angeldeng8183:
考虑以租代供还是找些地铁口物业吧，上礼拜看到一套金碧花园28.6平方的单间，卖93万还可以谈谈价，业主在放租3000，租约1月到期，晓港湾也有些30多平方也就90万左右但比较旧了，不过不愁租，如果考虑周边，万一租不出，就不是以租代供了哦
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金碧同面积单间，高层家私电器全新，一直租2200或者2300，周边同类型单间太多，虽然不愁租，但是租金一直上不去
2019/12/06回复
morinmomorinmo32楼
润房大侠:
买来投资出租肯定考虑老城区的了，海珠区有套一楼，61平方，售130万，月租金高达4500
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哪里的，有这么高的租金，方便私信吗
2019/12/06回复
我今年18我今年1833楼
你说那些楼盘说实在在我的心目中就是山卡拉,真买了以后你会发现难租\难卖\难涨,钱又不多,我建议还是别折腾了.
2019/12/06回复
清o∩_∩o清o∩_∩o34楼
非常的巧合  你说的这3个楼盘我都去看过 九龙郡位置不太宜居 感觉周边配套太弱 那个恒大云东海我也很喜欢 也是位置太菜了点。感觉那个凯德山海连成不错哦~可以去看看 又是靠近亚运村板块~
2019/12/06回复
期艾期艾期艾期艾35楼
没明白楼上的一些回复，楼主目前有在供一套，广州内二套要七成，只有40万现金，那不就是只能买总价57万的房子？
2019/12/06回复
Jason878Jason87836楼
投资当然是买公寓啦，不限购，总价低。40万就能买一套了。最重要的是有酒店包租包管理，当甩手房东，按月收租。大概7年左右可以回本。
2019/12/06回复
弹簧影弹簧影37楼
可以在佛山买一个总价100万的房子，佛山的二套首付四成嘛，建议买靠地铁10多年的电梯小两房。可以参考一下我的买房记，不过我买的是楼梯旧房自己住，我感觉投资升值空间不如电梯大，我是自住，你还是买电梯好。
2019/12/06回复
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