手头上有40w，广州周边投资哪里比较好，纠结死，跪求专业意见
1491473房产楼市
想自由的呼吸手上的钱不多，预算首付40w左右。中山，佛山，顺德，东莞，一手房，二手房都可以接受
，大家觉得，我这种情况是买偏远的一手楼好，还是楼上这些地区的二手老一点的房子呢，
看了两个佛山三水楼盘，具体情况如下，想看看大家意见，下面这些都是新盘，有些交楼要一年多，有的还需要两年。
三水，旭辉江山，靠近三水万达广场，也近三水轻轨三水北站，周边是商业配套比较完善，带装修11000-12000，广州开车过去差不多也要两个小时
山水 恒大云东海 以别墅为止的小区，小区比较大，绿化好，环境好，住宅都是小高层，但是周边荒凉，完全就是一个新开荒凉的楼盘。带装修均价8600，广州过去差不多两个钟
第三个顺德五沙 龙光，玖龙郡，周边都是工业园区，楼盘主干道旁边就是来来往往的货柜车，中介说楼盘位置比较好，离南沙，番禺半过钟车程，毛坯12000
有这几个地方的本地人吗，这几个楼盘怎样求指点
还是钱太少了，漫无目的的找房，真心累，那个妈妈们有哪里可以推荐的吗，有想要新一点点的房子，又想总价不要太高，以免面月供压力太大，现在的房子还有2600每月的房贷，想着第二套的房子月供在3000-3500左右觉得好艰难，或者大家有别的好意见吗？
也有考虑会老家买，但是怕升值慢，不易出手，租金也低。
看了房子纠结了好几天，；另外现在市场大环境是涨还是跌都不太了解，自动第一套买了就不关心，现在重新出发，求各位给点自己的意见，我参考参考。
2019/12/05
全部回帖
ch1114578
188697712
小白Jay
润房大侠
zsj99
海盗头目7楼angeldeng8183:
考虑以租代供还是找些地铁口物业吧，上礼拜看到一套金碧花园28.6平方的单间，卖93万还可以谈谈价，业主在放租3000，租约1月到期，晓港湾也有些30多平方也就90万左右但比较旧了，不过不愁租，如果考虑周边，万一租不出，就不是以租代供了哦
查看原文金碧同面积单间，高层家私电器全新，一直租2200或者2300，周边同类型单间太多，虽然不愁租，但是租金一直上不去
2019/12/06回复
morinmo
我今年18
清o∩_∩o10楼非常的巧合 你说的这3个楼盘我都去看过 九龙郡位置不太宜居 感觉周边配套太弱 那个恒大云东海我也很喜欢 也是位置太菜了点。感觉那个凯德山海连成不错哦~可以去看看 又是靠近亚运村板块~
2019/12/06回复
期艾期艾
Jason878
弹簧影13楼可以在佛山买一个总价100万的房子，佛山的二套首付四成嘛，建议买靠地铁10多年的电梯小两房。可以参考一下我的买房记，不过我买的是楼梯旧房自己住，我感觉投资升值空间不如电梯大，我是自住，你还是买电梯好。
2019/12/06回复
|9818_612714楼可以买小产权的产品，一般都是在繁华的地段，有些还有酒店包租，保底加分红，保底加分红，收益较高，我记得顺德陈村那边去看了个公寓有产权，地铁好像也要开通了，总价50好像都能买一套了。
2019/12/06回复
匆匆岁月那些年
newsong
