看房两年,曾经看不起的都已高攀不起
2228291房产楼市
这两年来,看房主要围绕东边车陂东圃、西边白云一带,看到现在,东边价格越来越高,西边价格还算稳定。列举一下我看过的楼盘:
1.兰亭盛荟,我看过的第一个盘,缺点大家都知道,优点就是大型楼盘管理有保障,离我上班也还算方便,纠结的也就是那个交通噪声,而且貌似也越来越贵了,我去年年初去看的时候124方好像500万出头,记不太清了
2.宝兴翠园,离兰亭不远,小开发商开发的小楼盘,南向户型通透实用,但去看样板房的时候就一个守门大叔,深深担忧它的物业质量,特别是看了旁边的乐购汇后,担忧加剧,更关键的是毛坯交楼,价格还在直线上升中,优点也是门口即将建成的地铁直通珠江新城
3.佳兆业壹号,厕所很多,房子很小,价格很贵
4.天河星作,正对高速入口,货车多,直接否了
5.牛奶厂的新楼盘,龙湖有坟,华润大户型超预算,最为关键的是上班不方便
6.万科尚城,佳兆业广场,两个盘离得很近,就一起说了,万科尚城装修质量不行,城市广场还是不错的,140的复式户型也很舒适,最终也是因为离我单位太远,20多公里了
7.恒大御府,唯一一个让我有购买欲望的盘,但是超预算了,谁让自己穷。。。。
8.星汇云城,楼盘后面就是高速路,要穿过城中村、小路走20分钟才能去地铁站,放弃
9.云山府,750万买110方,客厅里连餐桌都没地方摆,感觉实用率不高
10.金地仰云,125方客厅太小,136方超预算,门口又规划有双向车道市政路,不知道未来前景如何,纠结中
2019/12/09
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墨小mur楼沙发
为生活为幸福:
海珠西 新盘也在一片唱空中 不断涨价😂 前**考虑新盘 如果现在买房 我会考虑二手
查看原文是,盘点的时候忘了我还看过海珠湾,好像后续也是在涨价中。。。。
2019/12/10回复
墨小mur楼板凳
steventail:
不涨就亏,简单算,首付和贷款利息5个点,租房1.5个点,按600万,不算税费,两年42万,最直观的感觉是两年没买房,能攒下一笔,可以买更好点。当然每个城市都会有少数地方发展,不过也是少数。
查看原文所以有些投资的二手就拿不住了,也直接体现在二手目前的行情中
2019/12/10回复
墨小mur楼4楼
r9naldo:
我怎么感觉这两年房价涨幅不大呢,我孤陋寡闻了么,不过至少现在有价无市……
查看原文部分没故事的楼盘确实没什么变化,有利好的就会涨,比如金融城概念盘
2019/12/10回复
墨小mur楼5楼
榴莲咖啡猫:
其实还有一个选择,就是三溪那个金融城一号,最少130多平方公寓,我估计900万左右,楼主加点上这个极具奢华
查看原文预算已经最大化了,有心无力了。。。。
2019/12/10回复
墨小mur楼6楼
|贰_2953:
恒大御府一墙之隔的云山熹景,650万能买160+的四房,挑套靠里面的装修新净的下手就是了。老盯着溢价高、位置不好的一手,不明白你们图什么~
查看原文这个建议太可了,非常感谢
2019/12/10回复
墨小mur楼8楼
itgirl2008:
买儿童公司附近,白云新城附近不是挺好的,我觉得那边靠白云山空气挺好的。但是楼主去珠江新城就远了
查看原文谢谢mm的建议,附近有什么好盘推荐吗?
2019/12/10回复
3068306813楼
墨小mur:
是,盘点的时候忘了我还看过海珠湾,好像后续也是在涨价中。。。。
查看原文市中心,海珠西的广纸海珠湾, 是全广州最升值的楼盘,
高大上的广纸海珠湾,越升越劲, 早已卖光,
现在想买广纸海珠湾的人, 有钱也买不到!
高大上的广纸海珠湾,越升越劲, 早已卖光,
现在想买广纸海珠湾的人, 有钱也买不到!
2019/12/10回复
Jason87814楼
墨小mur:
从来不敢想十全十美,能达到8成满意我就下手了,但是目前的情况是能8成满意的基本都超预算,不超预算的都达不到8成,大部分房子连基本的安静宜居都做不到
查看原文如果说,考虑公寓的话,选择更多
2019/12/10回复
annkennylin16楼
看楼看楼 都是越等越贵的
2019/12/10回复
宝宝妈妈two52018楼
建议天河北龙口西这块装修不错的二手,目前有些笋盘
2019/12/10回复
宝宝妈妈two52019楼
建议天河北龙口西这块装修不错的二手,目前有些笋盘
2019/12/10回复