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(已售,功夫不负有心人)三年前买的南国奥园

59273136房产楼市

已售,功夫不负有心人,可能最近行情好了一些,价格比原来底价稍微高了十万不到,376,加上自己付的房贷利息感觉自己其实是亏了的,但买家综合成本不到390,主要还是中介给力,有避税。终于可以落袋为安,先持币观望。以下是原贴:
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悲剧。两年前接盘的南国奥园顶楼复式,面积152方的,当时价格340万。还有中介费加税费。自己重新精装修了后来换工作地点了就没住,又多花了十几万。
现在想卖掉换工作附近的房子,385万放盘没人谈价,这个价格不高吧?

最新更新:房子还在,放360还是不可能的,毕竟同小区同户型最低380,妈网妈友如果有兴趣最低370吧。房子总体还是不错的,主要缺点是楼梯楼和南国奥园小区停车太乱。
2019/12/17
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lilt01:
是的。当时是考虑家里人多,房子大。现在正在谈装电梯,看装完能不能好卖一点。
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楼主,这套房子卖了吗
2020/03/08回复
lilt01lilt01板凳
|2512_5162:
楼主,这套房子卖了吗
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还没呢,不过现在略微涨了一点,我想370出,谢谢。
2020/07/14回复
楼梯楼顶楼超豪宅,能卖出去就偷笑,少赔当赚吧,我见过超豪宅的大面积房子单价有的比小面积能低40%
2020/07/14回复
是卡区吗,我现在住卡1四楼复式,产证面积160多方,只能说也还可以,楼层不高,但同样的产证面积确实是平层更让人舒服😂
2020/07/14回复
单身房奴小哥哥:
是卡区吗,我现在住卡1四楼复式,产证面积160多方,只能说也还可以,楼层不高,但同样的产证面积确实是平层更让人舒服😂
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比平层便宜多少?
2020/07/14回复
单身房奴小哥哥:
是卡区吗,我现在住卡1四楼复式,产证面积160多方,只能说也还可以,楼层不高,但同样的产证面积确实是平层更让人舒服😂
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入住了吗?能说说感受吗?
2020/07/14回复
xuyang1668:
入住了吗?能说说感受吗?
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住的是租的,住起来很舒服,安静,风很大。就是单层只有七八十的面积,如果单层面积能有一百多,就爽啦
2020/07/14回复
lilt01:
已售,功夫不负有心人,可能最近行情好了一些,价格比原来底价稍微高了十万不到,376,加上自己付的房贷利息感觉自己其实是亏了的,但买家综合成本不到390,主要还是中介给力,有避税。终于可以落袋为安,先持币观望。以下是原贴:——————————————————————————悲剧。两年前接盘的南国奥园顶楼复式,面积152方的,当时价格340万。还有中介费加税费。自己重新精装修了后来换工作地点了就没住,又多花了十几万。现在想卖掉换工作附近的房子,385万放盘没人谈价,这个价格不高吧?最新更新:房子还在,放360还是不可能的,毕竟同小区同户型最低380,妈网妈友如果有兴趣最低370吧。房子总体还是不错的,主要缺点是楼梯楼和南国奥园小区停车太乱。
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能问下最后卖了多少不?
2020/09/10回复
回复 njuhuangyao 的帖子

376,扣除中介和一些过桥费到手372,买家实际花了392左右吧好像。
2020/09/15回复
恭喜卖出!
2020/09/15回复
lilt01:
376,扣除中介和一些过桥费到手372,买家实际花了392左右吧好像。
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税费这么低?!
2020/09/16回复
三月份滴血卖了卡区,直接亏了四十多万,你这价格卖得真好
2020/09/16回复
njuhuangyao:
税费这么低?!
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其实有很多方法的,根据前手发票做总价等等之类的。
2020/09/16回复
daisychu:
三月份滴血卖了卡区,直接亏了四十多万,你这价格卖得真好
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卡区和北京区不一样吧,你的多大几楼?均价多少
2020/09/16回复
求问,哪家中介成交?能配合避税真好
2020/09/16回复
可以联系我13302277149
2020/10/03回复
lilt01:
有道理。现在调低了,360放出去。愿意入手的接吧。
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可以联系我13302277149
2020/10/03回复
lbx444lbx44419楼
lilt01:
卡区和北京区不一样吧,你的多大几楼?均价多少
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楼主,我也想买复式,但身边的人都说复式不如平层舒适,看了你的帖子,好像你都没去住这个复式,是真的不如买平层吗?
2020/10/30回复
lbx444:
楼主,我也想买复式,但身边的人都说复式不如平层舒适,看了你的帖子,好像你都没去住这个复式,是真的不如买平层吗?
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同等面积不如平层,复式胜在有赠送面积,若赠送面积多,则好过平层。
2020/10/31回复
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