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佛山放开限购后,楼市并未如期火起来,大伙怎么看?

1264545房产楼市

佛山通过人才政策,放开本科学历不限购,力度不可谓不大,原以为最少得火上一把。
但最近通过相熟的中介了解到,楼市特别是二手房几乎没什么反应,大伙对此怎么看?
2019/12/24
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没水怎么能火?剩余的蛋糕就那么一点,你吃了别人就没了,你没吃到证明被别人吃了
2019/12/24回复
细鱼子细鱼子板凳
不搞大水漫灌,楼市怎么火,靠中介那张嘴吗?

是限购的问题吗,是钱的问题,就是韭菜也得一茬一茬割啊。
2019/12/24回复
短期要靠金融手段,要么放水,要么放开限贷,但是。。。不然大概率只能稳定不跌就不错了。
2019/12/24回复
求横盘上车机会!
2019/12/24回复
关键价格在那了,工资消费就那些,不出金融政策没用
2019/12/24回复
ZenanaZenana7楼
政策是有时滞的
2019/12/24回复
首付降低,利息打折才是硬道理,现阶段有几个人只是因为名额不能买房的么?
2019/12/24回复
带我看房的中介都说手头还有购房名额没买呢
2019/12/24回复
188风清:
看看租售比吧,租金才是刚需的真实反映,广州330w的房租月租4000,租金年回报率才1.4%,房贷要5.49%!比较健康的国家租金回报率普遍3%~4%,香港3%租金收入,房贷利息才2%。砍掉租金回报率,剩下的全是泡沫。
查看原文
广州还好了,看看深圳
2019/12/24回复
Zenana:
政策是有时滞的
查看原文
限制政策会有滞后,刺激政策一般立刻见效
2019/12/24回复
jicherjicher12楼
我看好多限购区的二手房都闻风涨价了
2019/12/24回复
房价永远都不是单靠一个政策就会涨的。就像在2015年头从政策面就已经开始放松,但真正暴涨要到16年。现在楼价的政策底已经到了,不可能再紧了,并且开始放松了。现在就等明年正式放水了。
2019/12/24回复
刚提房住不炒,还寄望放水给房地产?
2019/12/24回复
ZenanaZenana15楼
188风清:
看看租售比吧,租金才是刚需的真实反映,广州330w的房租月租4000,租金年回报率才1.4%,房贷要5.49%!比较健康的国家租金回报率普遍3%~4%,香港3%租金收入,房贷利息才2%。砍掉租金回报率,剩下的全是泡沫。
查看原文
所以你的总结是香港的房价没有泡沫、很健康
2019/12/24回复
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