188风清:我就这一个手机号码也就这一个号。。。25楼是我发了以后才看到的。。。租售比这个指标本来就很有意义,只能说我和他的看法比较一致。租金才是一个地区刚需的真正表现,300w的房子租4000在广州是常态了(有的甚至租不到4000),你有本事炒租金让普通人一个月8000租房试试。查看原文那有个疑问了,200万能租4000的老房子,和300万连4000都租不到的新房子,买房人会买哪一个?
琴有弦外之音:那有个疑问了,200万能租4000的老房子,和300万连4000都租不到的新房子,买房人会买哪一个?查看原文老破小租金回报率一般会高些,升值空间比新房小,按现在的租金回报率,选新房更好。但广州哪个盘的300w的新房能租4000?300w的新房能租2500就算很不错了,新房地段一般是郊区,租都难租出去!
Zenana:那按照你的说法,中国的楼市这么多泡沫早就该崩盘了呀,可是国内有国外和香港那么完善的租房机制吗?国人的观念里接受只租房不买房吗?如果答案是否定的,那确定有多大程度的可比性呢?查看原文这哥们很喜欢给别人总结结论,然后去反驳这个结论呢。