万科东荟城、时代春树里、中海誉城哪个更好？
34297103房产楼市
ramtil0071、万科东荟城C3栋85方、二楼北向，270万，租金3500元左右，学校好，以后可能有地铁；
2、时代春树里B区有82方，12楼北向，238万，租金3700元左右，学校不好，以后可能有地铁；A区有92方，21楼南向带主套，255万，但高架桥吵中介不建议我买（其实很喜欢南向21楼，无耐最吵）；
3、中海誉城A6栋南苑94方，14楼东南向带主套，255万，租金3800元左右；
4、万科金色梦想，还没了解到。
以上是根据自己的预算问中介找的房，不知道有了解的妈妈能给些建议么？我主要觉得房子放新塘没什么升值空间了，想换个十年保值有升值空间的，等小孩大了需要用钱可以转手快的房子，预算有限，只有了解的人帮我分析了。
2019/12/24
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欢欢姐姐2010:
那一片的租金确实涨了因为附近好多村都拆迁了，有朋友刚租的春树里82方3800，他去看房的时候82方普遍3800, 92方4200-4800.。中海65方3200左右。你去链家看看，春树里除了一套是3200，其他都是3800起步
查看原文正好遇到拆迁，所以东荟城和时代都好出租，中海相对便宜些
2019/12/26回复
aiaixia2003:
看学位 买东荟城，因为好出手 。自住的话，就买中海吧，离中学也近。
查看原文就是总价高，搞得我犹豫不决，只要是为了保值，十年后好转手。感觉中海94方南向也好，面积大，两样250万买，最后可能都一样涨的总价。
2019/12/26回复
ramtil007楼10楼明天幸运儿:
个人喜欢萝岗的中海誉城
查看原文谢谢你的建议，那片区大，价格能接受，适合居住。
2019/12/26回复
ramtil007楼11楼圈1圈圈圈圈圈:
东荟城跳楼的多啊
查看原文网上查过跳楼的都在A区吧，现在只有C区卖，A区更买不起了
2019/12/26回复
ramtil007楼12楼longge303:
租金没那么高吧，两房
查看原文中介有说那么高的，正好拆迁了。
2019/12/26回复
ramtil007楼13楼caihaoguang1987:
肯定选越秀岭南山畔！
查看原文为什么呢？最后的靠近隧道了，不知道有什么价值了。
2019/12/26回复
ramtil007楼14楼Iwantfly:
肯定中海啦，环境好，适合居住。说实在的，小学成绩好有那么重要吗？小学成绩好的人中大把考不了好大学。学习是个多漫长的过程，韧性才最重要，现在大家被不输在起跑线上冲晕了头。
查看原文估计你是业主
2019/12/30回复
ramtil007楼15楼kexp:
东荟城，2楼，76，也就230出头，到不了270
查看原文确实搞错了，是85方左右的，270万.
2019/12/30回复
ramtil007楼16楼别动我的馒头:
个人推荐中海誉城吧……。万科东荟城，价格比较贵啊。 中学都是玉泉学校，而且在中海边。小学没有觉得有多大区别。
查看原文主要价格合适，能买到带主套南向的房子，就是增值没东荟城多，还是钱少纠结。
2019/12/30回复
ramtil007楼17楼GZMG88:
东荟城最好，也是最贵的，买房这种事还是看菜下饭吧。如果觉得东荟城贵，也可以去看看旁边的品秀星樾这个盘，这个盘好一点的位置的单元都上4万了。
查看原文是的，要么就是买小的，地铁上盖的房子更买不起了。
2019/12/30回复
ramtil007楼18楼来了又去:
东荟C区2楼报270吗？
查看原文我搞错了，是C3二楼85方的，270万。
2019/12/30回复
ramtil007楼19楼土包子土包子:
毫无疑问，选择东荟城，哪怕是小一点。学校和交通以及未来出手机会，都比其他的好。另外，东荟城周围还有很多利好即将逐步兑现，比如北门对面的协鑫总部，才筑人才公寓，还有附近的香雪城等等。
查看原文76方倒是有看到230万的，都是北向，学位房贵有贵的道理了。
2020/01/02回复
