看到一些图,感觉还是能参考一下。这是25个城市二手房挂牌价涨跌幅情况,广州同比跌幅是全国第二,一线城市第一。(为什么就广州跌的这么狠!)另一张是9-11月重点区域二手成交价格变化,感觉其实还是有涨有跌,现在算不算是一个比较好的时机?很多人都说明年3月大概率是小阳春,大家觉得是不是现在就买房比较好呢?我现在还是观望派,2019年3月份有个朋友就买了,结果现在回过头发现买完价格就跌了,说还不如等到年底再买。
梦后楼台高锁:上海人口2420万,人均居住面积35.5平米(来源),均价约5.5万元/平米,三者相乘,可知上海房产(仅住宅)总市值约47.3万亿元;北京人口2173万,人均居住面积31.7平米(来源),均价约6万元/平米,同理,北京房产(仅住宅)总市值约41.3万亿元;而人口和京沪相当(超过2000万人)的纽约都会区2017年的住房总市值为2.6万亿美元(纽约都会区按当前汇率合18万亿人民币)广州住宅大概6.7亿平方米,按3万多单价计算,也远远超过纽约了。查看原文资本又不能自由流动,咱们是关门自己玩的,跟外面的世界没啥可对比的
看到一些图,感觉还是能参考一下。这是25个城市二手房挂牌价涨跌幅情况,广州同比跌幅是全国第二,一线城 ...这个挂牌价不太适合观察房价,现在郊区远郊房子越来越多,必然拉低挂牌价,要同区域比较才行,个人感觉市区价格小跌,5%-10%左右。