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广州二手挂牌价跌幅全国第二……?!

1811868房产楼市

看到一些图,感觉还是能参考一下。

这是25个城市二手房挂牌价涨跌幅情况,广州同比跌幅是全国第二,一线城市第一。(为什么就广州跌的这么狠!)


另一张是9-11月重点区域二手成交价格变化,感觉其实还是有涨有跌,现在算不算是一个比较好的时机?


很多人都说明年3月大概率是小阳春,大家觉得是不是现在就买房比较好呢?我现在还是观望派,2019年3月份有个朋友就买了,结果现在回过头发现买完价格就跌了,说还不如等到年底再买。
2019/12/26
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小光猫小光猫沙发
但我关注的房子挂牌价没几个下调的。。。
2019/12/29回复
海风20海风20板凳
小光猫:
但我关注的房子挂牌价没几个下调的。。。
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很多是挂着玩的,有的挂个一两年都没卖出去,价格也不降,甚至也不租,就一直这样放着,钱太多了
2019/12/29回复
翻疑梦里逢:
关键这种收入白领在广州只占百分之十,大部分都没这个收入
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说高了,广州,月入1万的人已经只有11%,都是有数据的,何况年入50
2019/12/30回复
梦后楼台高锁:
上海人口2420万,人均居住面积35.5平米(来源),均价约5.5万元/平米,三者相乘,可知上海房产(仅住宅)总市值约47.3万亿元;北京人口2173万,人均居住面积31.7平米(来源),均价约6万元/平米,同理,北京房产(仅住宅)总市值约41.3万亿元;而人口和京沪相当(超过2000万人)的纽约都会区2017年的住房总市值为2.6万亿美元(纽约都会区按当前汇率合18万亿人民币)广州住宅大概6.7亿平方米,按3万多单价计算,也远远超过纽约了。
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资本又不能自由流动,咱们是关门自己玩的,跟外面的世界没啥可对比的
2019/12/30回复
一直在想,这么多人关注房子跌不跌,是为什么?是不是大部分人都是想买房子的,如果是,就算真的跌了,会不会又有一堆在观望的人或者首付差点的人,冲进去买?如果会,会不会又跌不下去了?
2019/12/30回复
因为广州的蛋糕被深圳吃了啊,现在市场都差蛋糕少了,深圳还吃了广州的蛋糕,广州能不大跌吗?
2019/12/30回复
链家都在说市场回暖了…签单量上升什么的…
2019/12/30回复
看到一些图,感觉还是能参考一下。

这是25个城市二手房挂牌价涨跌幅情况,广州同比跌幅是全国第二,一线城 ...
这个挂牌价不太适合观察房价,现在郊区远郊房子越来越多,必然拉低挂牌价,要同区域比较才行,个人感觉市区价格小跌,5%-10%左右。
2019/12/30回复
上海人口2420万,人均居住面积35.5平米(来源),均价约5.5万元/平米,三者相乘,可知上海房产(仅住宅)总 ...
这跟中美股市比较一个意思,没什么意义。
2019/12/30回复
semiskimmed:
等着等着人民币也在那里贬值
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房价下跌比纸币贬值更可怕
2020/01/01回复
gree456gree45612楼
bbcmw2017:
去年初荔湾老破小都3万3-3万5现在2万7、8一大堆。还有些急卖的杀到2万5以下
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都是哪些小区呢?
2020/01/12回复
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