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刚需买市区老破小,还是郊区高大新

4985199房产楼市

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广州太堵车,地铁太挤人,与其每天早晚一肚气一个多小时,为什么不选择步行或单车通勤的市内老破小?把房子 ...
83不小了
2020/03/06回复
我觉得如果孩子没上幼儿园的,可以先选择郊区,选择那些有配套幼儿园的,买菜方便的,有因为小区可以给老人孩子玩,孩子和老人会有很多朋友,不担心无聊。而且幼儿园就在家门口,接送很方便。要是只能选老破小的话,老人带孩子很麻烦,小时候还要推着婴儿车的,怎么上下楼梯?而且没地方玩,老人孩子很不爽的。当然上班辛苦,但是相当于苦你受了,福他们享了。上小学前一两年要考虑学位了再进城。
2020/03/06回复
我就是这样的。现在经常回想起以前客厅一大张爬行垫,旁边一个公主帐篷,外加客厅到房间通道的一个秋千,还有孩子自己带个电话手表就放心他们出去找朋友玩,真是惆怅,但是为了学位,为了上班近,没办法。
2020/03/06回复
有学位的近郊
2020/03/06回复
邪牛丸王子:
首付有限,是选择市区老破小,还是郊区高大新呢?在珠江新城潭村附近上班
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郊区一套高大新,市区一套老破下,这就完美了!
2020/03/06回复
CMCGCMCG26楼
什么地方算郊区?对于越秀区的我,珠城也算郊区,地段虽重要,但环境也很重要,比如以5号线来说,大沙地附近也很不错,生活也很方便,像现在的非常时期,看到那些住小面积的人真的很累。
2020/03/06回复
郊区一套高大新,市区一套老破下,这就完美了!
能买这两套不如买一套市区高大新
2020/03/06回复
别问,问就是宇宙中心天河北,秒杀二沙岛和珠城的存在
2020/03/06回复
waner09waner0929楼
细水不长流:
除了交通,环境外,人也是个该考虑的因素。很多老破小住的是些50岁至9O岁的老人,跟你打个招呼的年轻人都没有,隔几天有救护车进来的叫声,你和小孩的思想也都受影响。人没老心己老。
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太对了,我现在住的老婆小,百分80是老人,一年总有几个人去世的,象我爸妈这种老人家,看到肯定心理有点波动,等女儿读完书马上搬。
2020/03/06回复
看你侧重哪方面,都各有利弊
2020/03/06回复
chliu31:
尽量选一个能力范围内能买到的最好学位的房子,小一点没关系,慢慢置换~
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同感。。。
2020/03/06回复
有车 可以是郊区啊  广州交通方便了
2020/03/06回复
zz9898:
我相信99%的人都会选择市区优质资产,像郊区万博,新塘之类,太少见,要很多很多年前买才好,近几年都没怎么涨!
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万博不管是距离还有建设都跟新塘没什么好比的吧!你说这话未免有些偏激
2020/03/06回复
zz9898zz989834楼
hero大青蛙:
万博不管是距离还有建设都跟新塘没什么好比的吧!你说这话未免有些偏激
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万博是番禺核心,新塘是增城核心,都是广州卫星城,我意思是,一个城市能有多少个卫星城呢?几年前搞了这些地方,现在还能开发新城吗?就算有,估计也没市区那么好,估计要等很多年~很明显,亚运城就是一个失败的例子~我相信,越靠近市区的物业,越保值,说不定还能升值,但是郊区的物业,存在一定风险~
2020/03/07回复
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