跳单的定义是什么
36680174房产楼市
ZzzOooo2020/03/10
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ZzzOooo楼沙发caihaoguang1987:
跳单指的是在某中介看房，私底下与业主成交！要是在A、B两家中介看房，任意选择一家中介成交不属于跳单！
查看原文也就是另外找个中介成交即可？
2020/03/10回复
ZzzOooo楼板凳shs1992:
跟我买房情况一模一样。你放心，法律途径要不回来，有的人会事后打电话跟你吵两句，不过也就吵两句。
查看原文你后来是找了另外一个小中介还是直接和业主成交？
2020/03/10回复
碎云渊4楼实话告诉你，只要你通过中介完成，不要自己找业主交易，法律上都不算跳单，就是可能会面对一些黑手段，不过广州警察叔叔还是很厉害的。这个年代还有看楼纸？不过也很简单啊，找你成交的中介签个更早日期不就行了？而且只要你找中介成交，其实日期无所谓，这是自由选择服务，不是强买强卖。
2020/03/10回复
小朋友的盆友
叫什么昵称好呢
kn18107楼ZzzOooo:
年前看的房，看完之后觉得价格稍贵然后没谈拢就此作罢。前几天中介联系说我之前给的价可以签 问我怎么样。然后就谈到了中介费。中介要求三个点 然后给我打折后收齐头15万...... 本来觉得五万左右是可以接受的 但是现在中介也比较强硬也就考虑到跳单。 昨天机缘巧合下也看到这套房房东的出租信息也就找到了电话。 如果直接联系房东然后找个小中介跑腿过户。这样跳单的话，从法律的角度来说之前带看的中介有没有可能找我要回中介费。 （没签过任何看楼纸之类的）
查看原文这种单 跳就跳了 抢钱啊 而且说白了 广州的中介的服务能力弱的很 就是带看而已 这种服务完全不值这个价 更重要的是 他们毫无服务意识 所谓中介服务费 包含的应该是综合性的范畴 但实际上 很遗憾的是 我们买房的过程中 所接受的服务 只是找房源 带看而已 连给你讲解都做不到 有什么勇气收这么贵的钱 十余年前 我就感觉广州中介毫无服务意识 而今依旧没有发现 说句不好听的 我二十年前做过房地产 现在的中介连我二十年前的服务意识都没有
2020/03/10回复
碎云渊8楼契约精神还是要有，一般中介费我都直接问，不能接受都不找他看房，所以我只用链家APP，从来不找链家人看房，小中介我感觉超过1.5都是在抢，我买的都不到1。你好好和他讲下价先呗，楼主买那么贵的房子应该也很有阅历了，难道中介把你当水鱼？
2020/03/10回复
Galaxy_bigbug直接问5w做不做 不做找其他人了
2020/03/10回复
amphonel
shs199211楼ZzzOooo:
你后来是找了另外一个小中介还是直接和业主成交？
查看原文两条路都行。1.你要是贷款，就直接让贷款中介帮你过户签合同，非常方便。2.你也可以另外找一个中介帮你过户，收费大概三千，还可以谈。其实房中介的过户，合同等非常简单，有很多中介也极其不负责，反倒是贷款公司服务挺好的。希望有用。
2020/03/10回复
|明月清风_671212楼ZzzOooo:
顺便问问 现在绿中介收多少个点 这次这个小中介要三个点感觉像抢
查看原文我一万块钱帮你代办
2020/03/10回复
朱七七13楼帮住先生:
你是买家吧。我不是中介，随便讲几点：①中介费15万还是150万，都不是你跳的理由，因为最新的法定中介费上不封顶，你这个理由站不住。②无论你找另一家，还是你自己直接和业主签，都算跳单。严重的情况中介公司的法务部可以发律师函，搞到你很狼狈。③大概率这件事，中介发现了会闹一下，但不会有什么举动，因为他们没有时间和精力做这个，恶意恐吓你一下什么也不敢干，所以大概率你可以钻空子跳单。④中介费应该在0.5%-1%左右，这个要事先谈，而且在广州总价不超过5万块什么都能干了。中介有不对的地方，但你也有。这件事里没有好人，都挺贪婪和没道德的。
查看原文首先，妈网论坛不是中介的地盘，是所有购房者相互讨论和分享的一个平台！
其次，中介费具体收多少是没有明文规定，但购房者的钱也不是大风吹来的，不管中介费是15万还是5万，只要觉得不合适不能接受，购房者都可以跟中介去协商。
再者，这根本不存在什么商业诈骗，不要危言耸听，去查清楚再来发表言论。
最后，不要拿什么弱势群体来说事，中介是一个行业，那是他们的工作，做好自己的本职工作，得到他们该有的收入无可厚非，合法合理，也别想着钻什么空子利用什么恐吓手段，记住，我们是法治社会。
其次，中介费具体收多少是没有明文规定，但购房者的钱也不是大风吹来的，不管中介费是15万还是5万，只要觉得不合适不能接受，购房者都可以跟中介去协商。
再者，这根本不存在什么商业诈骗，不要危言耸听，去查清楚再来发表言论。
最后，不要拿什么弱势群体来说事，中介是一个行业，那是他们的工作，做好自己的本职工作，得到他们该有的收入无可厚非，合法合理，也别想着钻什么空子利用什么恐吓手段，记住，我们是法治社会。
2020/03/10回复
碎云渊14楼帮住先生:
你是买家吧。我不是中介，随便讲几点：①中介费15万还是150万，都不是你跳的理由，因为最新的法定中介费上不封顶，你这个理由站不住。②无论你找另一家，还是你自己直接和业主签，都算跳单。严重的情况中介公司的法务部可以发律师函，搞到你很狼狈。③大概率这件事，中介发现了会闹一下，但不会有什么举动，因为他们没有时间和精力做这个，恶意恐吓你一下什么也不敢干，所以大概率你可以钻空子跳单。④中介费应该在0.5%-1%左右，这个要事先谈，而且在广州总价不超过5万块什么都能干了。中介有不对的地方，但你也有。这件事里没有好人，都挺贪婪和没道德的。
查看原文对2.3不赞同，房主不是中介，选择是否继续交易下去关键不在中介而是买卖双方是否同意继续，如卖家未签独家合同，那么买家完全有自主选择中介的权利。另外，发律师函可以，那玩意又没什么用，至于查封房子和网签就搞笑了，除非有什么债务关系，要不然查封房子有这么容易就好了
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不过我其实也不赞成跳单，契约精神还是要有，楼主议价能力要提高，至少不能高于链家同期中介费。
。不过我其实也不赞成跳单，契约精神还是要有，楼主议价能力要提高，至少不能高于链家同期中介费。
2020/03/10回复
高晓松十三叔
