跳单的定义是什么
36662174房产楼市
ZzzOooo2020/03/10
全部回帖
shs1992沙发ZzzOooo:
你后来是找了另外一个小中介还是直接和业主成交？
查看原文两条路都行。1.你要是贷款，就直接让贷款中介帮你过户签合同，非常方便。2.你也可以另外找一个中介帮你过户，收费大概三千，还可以谈。其实房中介的过户，合同等非常简单，有很多中介也极其不负责，反倒是贷款公司服务挺好的。希望有用。
2020/03/10回复
|明月清风_6712
朱七七4楼帮住先生:
你是买家吧。我不是中介，随便讲几点：①中介费15万还是150万，都不是你跳的理由，因为最新的法定中介费上不封顶，你这个理由站不住。②无论你找另一家，还是你自己直接和业主签，都算跳单。严重的情况中介公司的法务部可以发律师函，搞到你很狼狈。③大概率这件事，中介发现了会闹一下，但不会有什么举动，因为他们没有时间和精力做这个，恶意恐吓你一下什么也不敢干，所以大概率你可以钻空子跳单。④中介费应该在0.5%-1%左右，这个要事先谈，而且在广州总价不超过5万块什么都能干了。中介有不对的地方，但你也有。这件事里没有好人，都挺贪婪和没道德的。
查看原文首先，妈网论坛不是中介的地盘，是所有购房者相互讨论和分享的一个平台！
其次，中介费具体收多少是没有明文规定，但购房者的钱也不是大风吹来的，不管中介费是15万还是5万，只要觉得不合适不能接受，购房者都可以跟中介去协商。
再者，这根本不存在什么商业诈骗，不要危言耸听，去查清楚再来发表言论。
最后，不要拿什么弱势群体来说事，中介是一个行业，那是他们的工作，做好自己的本职工作，得到他们该有的收入无可厚非，合法合理，也别想着钻什么空子利用什么恐吓手段，记住，我们是法治社会。
其次，中介费具体收多少是没有明文规定，但购房者的钱也不是大风吹来的，不管中介费是15万还是5万，只要觉得不合适不能接受，购房者都可以跟中介去协商。
再者，这根本不存在什么商业诈骗，不要危言耸听，去查清楚再来发表言论。
最后，不要拿什么弱势群体来说事，中介是一个行业，那是他们的工作，做好自己的本职工作，得到他们该有的收入无可厚非，合法合理，也别想着钻什么空子利用什么恐吓手段，记住，我们是法治社会。
2020/03/10回复
碎云渊5楼帮住先生:
你是买家吧。我不是中介，随便讲几点：①中介费15万还是150万，都不是你跳的理由，因为最新的法定中介费上不封顶，你这个理由站不住。②无论你找另一家，还是你自己直接和业主签，都算跳单。严重的情况中介公司的法务部可以发律师函，搞到你很狼狈。③大概率这件事，中介发现了会闹一下，但不会有什么举动，因为他们没有时间和精力做这个，恶意恐吓你一下什么也不敢干，所以大概率你可以钻空子跳单。④中介费应该在0.5%-1%左右，这个要事先谈，而且在广州总价不超过5万块什么都能干了。中介有不对的地方，但你也有。这件事里没有好人，都挺贪婪和没道德的。
查看原文对2.3不赞同，房主不是中介，选择是否继续交易下去关键不在中介而是买卖双方是否同意继续，如卖家未签独家合同，那么买家完全有自主选择中介的权利。另外，发律师函可以，那玩意又没什么用，至于查封房子和网签就搞笑了，除非有什么债务关系，要不然查封房子有这么容易就好了
。
不过我其实也不赞成跳单，契约精神还是要有，楼主议价能力要提高，至少不能高于链家同期中介费。
。不过我其实也不赞成跳单，契约精神还是要有，楼主议价能力要提高，至少不能高于链家同期中介费。
2020/03/10回复
高晓松十三叔
双黄荷包蛋蛋蛋7楼作为买家还是应该找个中介，专业一点的中介，一是规避买卖风险、二是现在买方市场，专业的中介可以帮你谈到更好的价格，中介费的价值就体现在这里，而不是什么信息费，现在很多小年轻做中介什么都不懂浮躁的不行。另外就跳单的问题，A谈不下来的价格，B谈下来了，跟B成交算不算跳单？业主跟B签了独家，跟B成交算不算跳单？
2020/03/10回复
|basil
|加菲猫_8538帮住先生:
你是买家吧。我不是中介，随便讲几点：①中介费15万还是150万，都不是你跳的理由，因为最新的法定中介费上不封顶，你这个理由站不住。②无论你找另一家，还是你自己直接和业主签，都算跳单。严重的情况中介公司的法务部可以发律师函，搞到你很狼狈。③大概率这件事，中介发现了会闹一下，但不会有什么举动，因为他们没有时间和精力做这个，恶意恐吓你一下什么也不敢干，所以大概率你可以钻空子跳单。④中介费应该在0.5%-1%左右，这个要事先谈，而且在广州总价不超过5万块什么都能干了。中介有不对的地方，但你也有。这件事里没有好人，都挺贪婪和没道德的。
查看原文中介就是不一样阿，处处带恐吓。
广州的中介收钱倒是挺积极的，至于服务嘛，带看房后就完事了。5万不能再多了，还上无限制。
广州的中介收钱倒是挺积极的，至于服务嘛，带看房后就完事了。5万不能再多了，还上无限制。
2020/03/10回复
ZzzOooo楼10楼shs1992:
两条路都行。1.你要是贷款，就直接让贷款中介帮你过户签合同，非常方便。2.你也可以另外找一个中介帮你过户，收费大概三千，还可以谈。其实房中介的过户，合同等非常简单，有很多中介也极其不负责，反倒是贷款公司服务挺好的。希望有用。
查看原文估计走第二条路了
2020/03/10回复
ZzzOooo楼12楼细水不长流:
之前你和中介有没有谈到中介费的问题。
查看原文这套房一开始就在链家app发现的 想当然以为小中介的中介费应该会比绿中介便宜所以才找的他 没想到最后来这一下暴击
2020/03/10回复
涛涛ht
落花随水1
叶荣添
