再给你补充两个缺点，常春藤小区很大学位不一定够用，东方名都楼比较拥挤，靠路的的非常吵

再买近一点的，都挺远的

感觉都不是很好，实地又贵

实地现在多少钱一个方？

2.9左右

人户一致就可以啦

我只点评东方名都，附近1Km的交通（地铁13号线白江站，穗莞深城际新塘南站，新塘第一条有轨电车正在环评）、商业1KM（大润发，凯达尔枢纽广场，保利335米，新世界华南总部），适合新塘本地黄埔天河部分刚需上班通勤人群和没有房票的人群，教育很一般，东方名都楼下有个私立幼儿园，公办小学鹤泉小学在楼盘2KM左右。东方名都一手在卖的都是靠环城路铁路的所以便宜，二手的户型各类，有平层也有复式，而且整个楼盘呈环字形，有的户型不是太方正。仅供参考。

能买限购的 优先

还这么贵呀，要不考虑下金色梦想，中海誉城，岭南雅筑。

😭首付预算摆着的

谢谢说明，感谢

你的观点可能有点局限，黄埔区那么大，永和长岭居算是很偏的地方，开发区东部南岗夏园一带也是道路破烂大车不断，黄埔的发展重心在鱼珠港和萝岗地区，至于上述3个地区就是边沿地带。增城区的新塘镇是增城的经济重心，新塘离天河区的直线距离比长岭居和知识城要近很多，试想作为天河刚需人群的睡城的话，2万多价格，新塘实现上下班通勤是不是比长岭居更现实？

借贴放卖本人自主新世界老区2房

楼上的多少钱多少方

所在区：常春藤>>东方名都
  教育：常春藤>>东方名都 都是新学校，名气肯定是常春藤强，但没有好生源，就靠学校的二次加工能力了。
        以后要摇号，能买常春藤的，基本都是人户一致的。
   交通：东方名都>>常春藤 地铁可不是随便建的，看看23号线，房产商吹了10几年，还没上报
生活配套：东方名都>>常春藤，常春藤可以说相当的僻，而且周边工厂有污染
价格优势：东方名都>常春藤
跟珠江家缘价格比，学校已溢价5000元/平以上看你能不能接受了

我放卖新塘盛世名门，比东方名都位置还好一些。有意可私信我

新学校完全不用担心，都是小区业主的生源差不了太多，你对比下科学城的东荟花园小学、科学城小学就知道了，都是新学校，现在小学成绩都是整个黄埔区前三的；何况实地还是二中教育集团呢，不过你可以看看万科东荟城的二手小三房