中介不要再无脑推铂世湾了
1927666房产楼市
淡定玩家商圈内偏高的价格+著名的康景物业+南面西面村屋围绕+地铁站穿村而过走路25分(无公交)+一手楼收电商费这种迷惑操作。这样把狗骗进去杀真的好吗??
番禺置业尤其是万博商圈，要么就是欧泊这种核心价值盘,可以走路去逛街的上班,要么就是雅居乐星河湾之列的大型小区尽力隔绝了村屋制衣厂这些不良环境。
2020/03/18
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|1203_6791楼主有看上哪个盘了吗😄
2020/03/18回复
大番茄哦
Buzzq4楼淡定玩家:
不是很了解广地那边,感觉均价比铂世湾还是稍微便宜三四千..好歹毗邻华快吵不吵就不知道了...藏龙府胜在碧桂园物业跟开发商,我看的140平户型还可以,做的一梯一户(伪)还是蛮舒服的。不过一来是贵二来是小区内有回迁房。。。说到底我还是被康景伤害过并且目前依然在忍受.. 看到这俩字就怕了
查看原文藏珑府是保利物业，3.58元/方。贵。
碧桂园物业很好吗？
碧桂园物业很好吗？
2020/03/19回复
littlegreywolf佣金高呗。
2020/03/19回复
|鱼骨头_3292
碎云渊
foamfield我觉得铂世湾挺好的，啊楼主有几个逻辑是错的，第一，小区60万平方的盘还小吗？很大了！第二，走路25分钟有点过了。小学的确是公立的华师附小！附近的村改造也出来了，就是要忍受几年的周边工地建设，不过当时欧泊不是也一样吗？金地卖6.5万，也是周边都是工地，没学位，南大路旁边！新基村为番禺粤港澳双创科技港！规划还是很高大上的！我觉得主要是价格太高了，但是周边基本都这个价格，如果能降个几千块就可以入手了！
2020/03/21回复
宝贝娃娃10楼淡定玩家:
不是很了解广地那边,感觉均价比铂世湾还是稍微便宜三四千..好歹毗邻华快吵不吵就不知道了...藏龙府胜在碧桂园物业跟开发商,我看的140平户型还可以,做的一梯一户(伪)还是蛮舒服的。不过一来是贵二来是小区内有回迁房。。。说到底我还是被康景伤害过并且目前依然在忍受.. 看到这俩字就怕了
查看原文确实，看见康景两个字绝对不能买。实在受不了了，垃圾分类之后，跟多垃圾丢在小区里面必经路，打电话投诉让他们装一个摄像头防止乱丢垃圾，从年前开会考虑到年后，依然无任何改变。收钱的项目基本晚上讨论第二天就能实施，以后看见这个物业公司的盘，再笋都不买，庆幸搬出来了。
2020/03/22回复
淡定玩家楼11楼foamfield:
我觉得铂世湾挺好的，啊楼主有几个逻辑是错的，第一，小区60万平方的盘还小吗？很大了！第二，走路25分钟有点过了。小学的确是公立的华师附小！附近的村改造也出来了，就是要忍受几年的周边工地建设，不过当时欧泊不是也一样吗？金地卖6.5万，也是周边都是工地，没学位，南大路旁边！新基村为番禺粤港澳双创科技港！规划还是很高大上的！我觉得主要是价格太高了，但是周边基本都这个价格，如果能降个几千块就可以入手了！
查看原文售楼部姐姐发的资料上写的好像是三十多万平方米的占地面积,刚刚上网查了一下是 33万平方米。
可能是主要是考虑到周围村屋的环境,所以感觉这个这个面积跟其他几家大盘比起来还是有差距。
不过未来拆了村屋肯定会更好的，不过.. 假如今年住进去,三四年之内规划一下征收一下,动工之后再来个三四年交楼 转眼七八年过去了,所以我觉得如果是买来过生活的话会挺不方便
至于到员岗站的时间,我是开车进去看的楼所以不清楚，但是百度地铁导航步行是23分钟,公交是25分钟。有点魔鬼
可能是主要是考虑到周围村屋的环境,所以感觉这个这个面积跟其他几家大盘比起来还是有差距。
不过未来拆了村屋肯定会更好的，不过.. 假如今年住进去,三四年之内规划一下征收一下,动工之后再来个三四年交楼 转眼七八年过去了,所以我觉得如果是买来过生活的话会挺不方便
至于到员岗站的时间,我是开车进去看的楼所以不清楚，但是百度地铁导航步行是23分钟,公交是25分钟。有点魔鬼
2020/03/22回复
weebs12楼nonsense:
可以去桥南看看，就是交通有点堵，比南村远不少，但是比亚运城近，这2年也是涨了非常厉害。有复式楼盘可以选。600万可以拿下150-200平方的高素质物业，教育医疗中规中矩吧。现在大部分人都有能力买一套或大或小的房子。我们或许都关注房子在哪里，交通是否方便，除了这些，对于改善型需求，更要注意物业素质的重要性，一旦入坑会难以翻身。一个垃圾物业能够把好好的小区糟蹋的不忍直视，越久以后越麻烦，有些物业为了暴利，打着小算盘，基本对公共设施不怎么维护，盯着维修基金，逼业主同意使用物业维修基金，把本该的成本转移给业主。如果不同意，小区的结局可想而知是什么样子。在走朋访友的时候顺道看看各个小区的物业管理，同等楼龄，相似的物业费下，看看小区绿化保养情况，保安精神状态，服务的真实情况，楼道的干净程度，停车场的整洁程度，消杀的真实落实情况，人性化管理，各处细节等，会得出结论
查看原文这个赞成，不考虑工作地点，桥南是非常宜居的地方
2020/03/23回复
