你自己想的很清楚了，还在论坛问什么？呵呵，买房卖房的事情，自己家人决定就好了。

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兼听则明，偏信则暗。征求网友意见是我的自由。不过，你的网名倒是取得很好，赞一个。

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值得思考👍

呵呵，我十七年前用这个网名的时候，您还没大学毕业吧？我一开始不是回您的帖子，是跟南下干部的帖子讲一种社会现象哦。
我不说了，您继续。

说说我个人体验吧，16年初时候卖了一套楼梯小房，才卖了80万。当时房价好久没升，理财最高可以去到7个点，基本保本的。所以卖了买理财。谁知16年中就来了波量化宽松，房贷政策下调到首套八五折利息，房价猛涨，我当时卖的小房也涨了五成左右。而理财由于市场资金过多，收益跌到4个点。哎，世事难料啊，而且我们17年下半年也买了房，同一楼盘和户型比16年贵了一万多一方。开发商16年下半年就封盘不卖了

回复 有梦就好好实现 的帖子

你说得很真实广州的房价自2012年到2015年都是横盘甚至阴跌的。当时龙口西芳草园三房的月租金7千，我朋友卖了芳草园400万，理财收益一年20几万，远高于租金。自从2015年底国家去库存，好的地段房价几乎翻倍了。芳草园成交价800万。之后国家提出房住不炒，同时收紧信贷，芳草园已阴跌至700多万。有趣的是，芳草园现在的租金还是7千。说明这一波暴涨，并不是因为人民收入增加，只是货币现象。真心希望房价稳定，不要暴涨暴跌。暴涨，百姓苦，暴跌，百姓苦。

最近也去看了下售楼部，明显开发商有涨价的预期，售楼部客人比年前多多了。售楼小姐也冷淡好多，你不追她她基本不主动联系你。看来虽然经济预期不好，但体制内的收入影响不大，他们怕房价上涨估计出手买的多了。二手一般要滞后些。关键是什么时候降息。估计是大概率事件

回复 |A-BKJ 的帖子

客气点说，君子和而不同，再次谢谢您的建议。
既然商铺那么好，您发财，您请便。谢绝借楼推销。

喜欢看你的回复，理性。经济形势不好，定向降准降息是大概率事件。国家提出50万亿元的“新基建”刺激经济，但无法预料有多少资金会流入房地产。水涨船高，钱多了，房价自然就上涨。如果继续涨下去，除了置换房产的，很多年轻人即使掏空6个钱包，或者像我一样父母爱莫能助只能靠自己的新广州人，连上车盘也买不起的时候，只能说水能载舟亦能覆舟。

属于目前对生活品质要求很低的人。这个收入持续5年，会后悔今天的这两个选项的。

回复 猪侠妈咪 的帖子

还真被你说对了。像我们这样父母没有给过一分钱，努力打拼十几年才有现在的收入。因为没有靠山，天生就缺乏安全感，不敢冒险，虽然明白富贵险中求的道理。

主要看你的收入是否可以持续。目前广州市区700万的大三房都品质比较一般，过两年你很可能又想换。市区目前大三房要900万预算比较好，小区新一点户型朝向好一点。

估计不会覆舟，其实房产永远是个奢侈消费，虽然看回以前觉得房价之前好便宜，但回到过去，当时也是买不起房，首付要几个荷包来凑的。房价真的高到大家买不起了，销量下降发展商自然也要降了价促销量。毕竟开发贷款的利率可是超级高的。广州房价真是珠三角人民撑起来的，我们广东各地分公司领导子女都在广州上班，上班第一件事就是几个荷包凑首付买房😂