帖子详情

现在形势下换房有必要吗?如何换?

1508762房产楼市

广州普通家庭,现在两个小孩,一个快7岁,一个1岁半。现在两套房,一套是学位房,80多个方没小区,改成三房,快30年楼龄,房子老。一套是之前的婚房,在车陂,两房,80方左右,有小区,户型方正,带花园,不过学位不好,现在小区也有十几年,慢慢老化中。之前考虑把车陂的两房换成三房,后来各种原因,没有换成。现在老公想卖掉车陂的房,有钱在手。理由是房价在下跌,钱在手,再慢慢考虑钱拿来做什么,投资,买偏远地方的房等等。我同意卖房,不过要考虑换房,现在房价虽然下跌,但是我们也没有什么投资渠道。而且通货膨胀厉害,投资,股市,楼市等等比较起来,还是楼市靠谱,起码有租金,国家也不会让楼市大跌。如果换房,我是尽量希望不要太偏,最好能换新点的三房,房子太老也折腾。现在的形势有必要换房吗?换的话换成怎样比较合适呢?想听听大家意见。
2020/04/06
全部回帖
snoppy111snoppy111沙发
回复 LiaChen 的帖子

我其实心里面一点都不想卖房,,,,,
这次疫情也可以看到,有房回家是理所当然的。如果是租房,恐怕情况糟糕的话都进不去小区。
在大城市生活,手里有房,心里不慌。。。。。。。。
如果换房,就平稳过渡就好。。。。。。。。
2020/04/08回复
snoppy111snoppy111板凳
蓝胖胖1023:
两套都卖了,换优质资产。
查看原文
换优质资产,这个很难做到的,优质资产指的是什么?能否指点一二?谢谢!
能平稳过渡,换成大房就不错了。。。。。。。。。
2020/04/08回复
snoppy111:
我其实心里面一点都不想卖房,,,,,这次疫情也可以看到,有房回家是理所当然的。如果是租房,恐怕情况糟糕的话都进不去小区。在大城市生活,手里有房,心里不慌。。。。。。。。如果换房,就平稳过渡就好。。。。。。。。
查看原文
看需求吧感觉,也没啥好的投资渠道的话就先放着,跌感觉也是阴跌,总体还好,主要车陂之前是感觉透支,现在价格感觉还行
2020/04/08回复
天河的可以短一下吗?
2020/04/08回复
snoppy111:
手里有房,心里不慌,国家34万亿大放水。。。。。。。。。。。。可以考虑下我的房子,华景小学学位。历德雅舍小区3房2室2卫1储物间,户型方正,正南朝向,高层,南北对流,无敌天河公园全景。113平,精装,本人是业主,该房产无按揭贷款,随时可以交易。
查看原文
多少钱?
2020/04/08回复
我有套二房的出售,在天河客运站这边,有需要私我,谢谢
2020/04/09回复
车陂的房子是阳光假日园。两套房子都不大,这是个问题。主要学位房附近换大的,成本高很多。如果附近换大的,有小区,户型方正,厅出阳台,电梯,新点的小区,起码要近千万,又觉得换不起。换得起的八九百万的,觉得多了近四五百万,房价的性价比又没有那么高。现在主要我老公觉得车陂的房子在跌,没有及时卖,已经亏了几十万(下跌的价格),如果再不卖,亏更多。而且他觉得现金为王,要有现金在手,放理财都有得赚,我其实不太认同这个观点。
2020/04/09回复
snoppy111:
已经私你了,谢谢!
查看原文
美妈,私下价格
2020/04/09回复
apple2002119113:
是原来单位房改房,本来格局方正,就是房间出阳台。后来加装了电梯,我也因为要自住,特意请了独立设计师重新设计和装修。龙口西的学位房。
查看原文
车陂,私下价格
2020/04/09回复
apple2002119113:
车陂的房子是阳光假日园。两套房子都不大,这是个问题。主要学位房附近换大的,成本高很多。如果附近换大的,有小区,户型方正,厅出阳台,电梯,新点的小区,起码要近千万,又觉得换不起。换得起的八九百万的,觉得多了近四五百万,房价的性价比又没有那么高。现在主要我老公觉得车陂的房子在跌,没有及时卖,已经亏了几十万(下跌的价格),如果再不卖,亏更多。而且他觉得现金为王,要有现金在手,放理财都有得赚,我其实不太认同这个观点。
查看原文
车陂的房子短我一下?接盘侠在此。而且我个人感觉车陂几个小区的业主都很坚挺。。
2020/04/09回复
erickoericko12楼
现在经济不景气,也不敢乱动
2020/04/09回复
yf_9520yf_952013楼
跟我家情况一样,卖不起价,也买不起大房子😂
2020/04/10回复
换优质资产,这个很难做到的,优质资产指的是什么?能否指点一二?谢谢!
能平稳过渡,换成大房就不错了 ...
网上不是各种对好房子的评价吗?在金钱允许的条件下,尽可能选择就好了。位置、交通、环境、学位、周边生活的便利等等。
2020/04/10回复
车陂的房子是阳光假日园。两套房子都不大,这是个问题。主要学位房附近换大的,成本高很多。如果附近换大的 ...
买房子这事要听女的
2020/04/10回复
蓝胖胖1023:
买房子这事要听女的
查看原文
赞同你的观点,女的家庭观念比较重,在大城市有房毕竟很有安全感,毕竟有片瓦遮头,
2020/04/10回复
LiaChenLiaChen17楼
snoppy111:
我其实心里面一点都不想卖房,,,,,这次疫情也可以看到,有房回家是理所当然的。如果是租房,恐怕情况糟糕的话都进不去小区。在大城市生活,手里有房,心里不慌。。。。。。。。如果换房,就平稳过渡就好。。。。。。。。
查看原文
那就别卖,好好握着
2020/04/10回复
LiaChen:
那就别卖,好好握着
查看原文
这个世界上的事情,并非不是白就是黑,不是Yes就是No,每个人都有自己的情况,希望你能够理解,谢谢!
2020/04/10回复
卖老旧的房子置换偏远小小的大HOUSE,养老度假也是不错的选择,另一套在市区留来自住。 ...
两娃还只有这么点资产,远没有到有资本买大house度假
2020/04/11回复
猜你喜欢

卖房投股历经熊市买房错误踏空何去何从(求助)

为什么你买不起房?

限购下的换房经验

耀星华庭华阳学位房,顾虑住起来的舒适度,有在小区的帮忙分享下

首套房买哪里好,晚熟青年来求救!

盐步雍景豪园下定金了,不知道有没被坑

热点推荐

能摸贵价龟领白化龟!这个乌龟展太懂娃了

陪娃做幼儿园作业快疯了 差点直接上手帮做

不用跑腿无需等药 广中医就医体验太圈粉

打赏竟然变成了投诉 被顺丰客服气到了

误打误撞进了佬麻雀 被名字和装修圈粉

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

现炒现炖满满烟火气 雨天和铁锅炖更配!

谢添地纯牛奶 顺滑奶味太正了

猫奴的新据点!这家猫咖好治愈

台风天包租婆出来卖菜 牛马别抱怨了

莲藕胡萝卜炖骨 一口清甜润心肺

人均 60 + 吃蕉叶!这波羊毛薅值了

鱼仔店饮茶我真的会谢!上菜慢到离谱

查看更多热点 >

回帖