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有必要卖了天河棠德花苑的房子去南沙买房吗

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有必要卖了天河棠德花苑的房子去南沙买房吗
好纠结
现在房子真的好难卖出,已经挂到链家了,感觉没什么人看房,太难了
真的卖了,南沙又好远,上班不方便
但是又需要考虑换三房了。。。。。。
2020/04/16
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orangemmmorangemmm沙发
虽然没法帮你判断从天河换到南沙是否明智,毕竟除了南沙广州还有好多板块,换房也事关很多个人情况,但是如果你确定就是南沙,那么请一定要选南沙最核心的地段,目前只有蕉门金州和灵山岛。个人是觉得蕉门对刚需比较友好。楼主亲自走走就大概心里有数了,一定不要只看小区内部是否漂亮,要看周边的市政配套。
2020/04/19回复
81249248124924板凳
stevenzo:
萝岗万科山景城那边应该可以吧,我好多同事都买那,21号线到天河公园也很快
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有多快,查查地铁官网,中新到天河公园。慢车48分钟。快车算35分钟吧,加上从家门口穿上鞋子,到公司喝杯咖啡。要多久、
2020/04/19回复
orangemmm:
虽然没法帮你判断从天河换到南沙是否明智,毕竟除了南沙广州还有好多板块,换房也事关很多个人情况,但是如果你确定就是南沙,那么请一定要选南沙最核心的地段,目前只有蕉门金州和灵山岛。个人是觉得蕉门对刚需比较友好。楼主亲自走走就大概心里有数了,一定不要只看小区内部是否漂亮,要看周边的市政配套。
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确实应该买蕉门地铁站附近的,但是那里的价格已经上去了,价格合适的可选择性不多,楼龄太老的又不想要,想要小区环境好一点的,价格又合适的,但是交通又不太友好,地铁站3公里,好远。。。其实真的很纠结,
2020/04/19回复
haijiehaijie5楼
疫情卖房不怕被人拼命压价么
2020/04/19回复
nonsense:
蕉门地铁站的碧龙湾房价大约2.3-2.5.凤凰湖边上的万科府前大约是2.4,叠翠峰大约也在2.4左右。不建议去买龙光棕榈水岸。300米外是广雅九年制学校,过程大约完成了7成,学校的东南面凤凰湖3.4号湖年中施工开始,学校的东北面的大块绿化公园已经开工,不出意外,国庆节可以开园。我推荐万科府前
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非常感谢,万科府前在网上关注过,没去实地看过房,现在听你这么说,又有冲动去看看房了,这边我家房子比市场价便宜了20万,但是南沙的二手房价格很难谈,根本不可能谈下来太多,真的好奇怪,南沙的二手房价格为什么这么坚挺😂😂😂
2020/04/19回复
tontontonton7楼
我在卖时代南湾三房,楼主有兴趣吗?性价比非常高。
2020/04/19回复
回复 huyanhome 的帖子

怎么说呢,有些楼盘的区位,刚需作为上车盘就算了,楼主既然已经是市区置换到郊区了 如果还置换到郊区的郊区 内心落差会很大的。。。还有配套村小。。。

蕉门河两岸的小区有叠翠峰、万科、璧珑湾、龙光、悦城和云山诗意,不妨一起看看比较下(只要不被地铁吵到就行)。这些小区的周边都是漂亮的 出了小区都是市政公园
2020/04/20回复
真住到南沙你绝对会后悔的!毎天通勤累死人。一定要离工作地近。我都准备把郊区和棠德的租出去,重新在棠下租一套住😅
2020/04/20回复
KeenanKeenan10楼
|linda_3438:
亲亲,你想看看亚运城天韵G2栋的房子吗,我定了一套26层,但是由于家庭原因,现在不能买了,我可以把我的名额转给你,我问过开发商那边了。你可以先去看看我定的那套你喜不喜欢再决定也不迟,现在那边小户型的选择不多了,我这个楼层和朝向都是最好的
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可以加个好友吗?
2020/04/20回复
Keenan:
可以加个好友吗?
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可以可以,你加我吧,我不知道在哪里添加
2020/04/20回复
Keenan:
可以加个好友吗?
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微信好友也行
2020/04/20回复
Keenan:
可以加个好友吗?
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加我吧15013166242微信手机一样
2020/04/20回复
huyanhome:
非常感谢,万科府前在网上关注过,没去实地看过房,现在听你这么说,又有冲动去看看房了,这边我家房子比市场价便宜了20万,但是南沙的二手房价格很难谈,根本不可能谈下来太多,真的好奇怪,南沙的二手房价格为什么这么坚挺😂😂😂
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有18号线利好的预期,以后估计到珠江新城的通勤时间就1小时内,去琶洲万博更快。环境和楼价比,性价比很好啦。蕉门一带的叠翠峰,中惠,龙光,万科,可以看看。当初选了龙光,觉得地理位置更佳,现在成交也是很多的。
2020/04/20回复
nonsense:
龙光看看外面的道路,再看看里面的管理,一清二楚了。合景的口碑偶有所闻,结合收楼爆出来的质量,无论质量和物管和万科还是有差距的,位置上各有千秋。看一个小区多看各种细节:可以通过查看楼道肮脏与否,入户大堂的顶部与墙角,小区的门卫年龄和态度,小区店铺的整洁程度,公共区域的干净程度,如何大堂及其他公共区域的边角线是否干净,绿地刚买的时候超级好看,为了省钱不打理到慢慢替换垃圾绿植,仅有的草地长满其他小植物,各种公共设施不维护等来判断物业的差异涂料的差异都是否巨大,不行请懂行的看看叠翠峰外墙啥涂料
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万科的楼盘,层高很低的,采光较差,我看过,不是人人喜欢,每个楼盘都有优缺点,自己喜欢就好,不用一捧一踩。
2020/04/20回复
tonton:
我在卖时代南湾三房,楼主有兴趣吗?性价比非常高。
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时代南湾多大?多少钱?过五没?
2020/04/20回复
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