有必要卖了天河棠德花苑的房子去南沙买房吗
31534182房产楼市
huyanhome好纠结
现在房子真的好难卖出，已经挂到链家了，感觉没什么人看房，太难了
真的卖了，南沙又好远，上班不方便
但是又需要考虑换三房了。。。。。。
2020/04/16
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orangemmm虽然没法帮你判断从天河换到南沙是否明智，毕竟除了南沙广州还有好多板块，换房也事关很多个人情况，但是如果你确定就是南沙，那么请一定要选南沙最核心的地段，目前只有蕉门金州和灵山岛。个人是觉得蕉门对刚需比较友好。楼主亲自走走就大概心里有数了，一定不要只看小区内部是否漂亮，要看周边的市政配套。
2020/04/19回复
8124924板凳stevenzo:
萝岗万科山景城那边应该可以吧，我好多同事都买那，21号线到天河公园也很快
查看原文有多快，查查地铁官网，中新到天河公园。慢车48分钟。快车算35分钟吧，加上从家门口穿上鞋子，到公司喝杯咖啡。要多久、
2020/04/19回复
huyanhome楼orangemmm:
虽然没法帮你判断从天河换到南沙是否明智，毕竟除了南沙广州还有好多板块，换房也事关很多个人情况，但是如果你确定就是南沙，那么请一定要选南沙最核心的地段，目前只有蕉门金州和灵山岛。个人是觉得蕉门对刚需比较友好。楼主亲自走走就大概心里有数了，一定不要只看小区内部是否漂亮，要看周边的市政配套。
查看原文确实应该买蕉门地铁站附近的，但是那里的价格已经上去了，价格合适的可选择性不多，楼龄太老的又不想要，想要小区环境好一点的，价格又合适的，但是交通又不太友好，地铁站3公里，好远。。。其实真的很纠结，
2020/04/19回复
haijienonsense:
蕉门地铁站的碧龙湾房价大约2.3-2.5.凤凰湖边上的万科府前大约是2.4，叠翠峰大约也在2.4左右。不建议去买龙光棕榈水岸。300米外是广雅九年制学校，过程大约完成了7成，学校的东南面凤凰湖3.4号湖年中施工开始，学校的东北面的大块绿化公园已经开工，不出意外，国庆节可以开园。我推荐万科府前
查看原文非常感谢，万科府前在网上关注过，没去实地看过房，现在听你这么说，又有冲动去看看房了，这边我家房子比市场价便宜了20万，但是南沙的二手房价格很难谈，根本不可能谈下来太多，真的好奇怪，南沙的二手房价格为什么这么坚挺😂😂😂
2020/04/19回复
tonton回复 huyanhome 的帖子
怎么说呢，有些楼盘的区位，刚需作为上车盘就算了，楼主既然已经是市区置换到郊区了 如果还置换到郊区的郊区 内心落差会很大的。。。还有配套村小。。。
蕉门河两岸的小区有叠翠峰、万科、璧珑湾、龙光、悦城和云山诗意，不妨一起看看比较下（只要不被地铁吵到就行）。这些小区的周边都是漂亮的 出了小区都是市政公园
怎么说呢，有些楼盘的区位，刚需作为上车盘就算了，楼主既然已经是市区置换到郊区了 如果还置换到郊区的郊区 内心落差会很大的。。。还有配套村小。。。
蕉门河两岸的小区有叠翠峰、万科、璧珑湾、龙光、悦城和云山诗意，不妨一起看看比较下（只要不被地铁吵到就行）。这些小区的周边都是漂亮的 出了小区都是市政公园
2020/04/20回复
enilan6162真住到南沙你绝对会后悔的！毎天通勤累死人。一定要离工作地近。我都准备把郊区和棠德的租出去，重新在棠下租一套住😅
2020/04/20回复
Keenan10楼|linda_3438:
亲亲，你想看看亚运城天韵G2栋的房子吗，我定了一套26层，但是由于家庭原因，现在不能买了，我可以把我的名额转给你，我问过开发商那边了。你可以先去看看我定的那套你喜不喜欢再决定也不迟，现在那边小户型的选择不多了，我这个楼层和朝向都是最好的
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2020/04/20回复
lindaxiao
wangfei112814楼huyanhome:
非常感谢，万科府前在网上关注过，没去实地看过房，现在听你这么说，又有冲动去看看房了，这边我家房子比市场价便宜了20万，但是南沙的二手房价格很难谈，根本不可能谈下来太多，真的好奇怪，南沙的二手房价格为什么这么坚挺😂😂😂
查看原文有18号线利好的预期，以后估计到珠江新城的通勤时间就1小时内，去琶洲万博更快。环境和楼价比，性价比很好啦。蕉门一带的叠翠峰，中惠，龙光，万科，可以看看。当初选了龙光，觉得地理位置更佳，现在成交也是很多的。
2020/04/20回复
wangfei112815楼nonsense:
龙光看看外面的道路，再看看里面的管理，一清二楚了。合景的口碑偶有所闻，结合收楼爆出来的质量，无论质量和物管和万科还是有差距的，位置上各有千秋。看一个小区多看各种细节：可以通过查看楼道肮脏与否，入户大堂的顶部与墙角，小区的门卫年龄和态度，小区店铺的整洁程度，公共区域的干净程度，如何大堂及其他公共区域的边角线是否干净，绿地刚买的时候超级好看，为了省钱不打理到慢慢替换垃圾绿植，仅有的草地长满其他小植物，各种公共设施不维护等来判断物业的差异涂料的差异都是否巨大，不行请懂行的看看叠翠峰外墙啥涂料
查看原文万科的楼盘，层高很低的，采光较差，我看过，不是人人喜欢，每个楼盘都有优缺点，自己喜欢就好，不用一捧一踩。
2020/04/20回复
阳光雨露
