重新开个贴，房价会跌还是涨，你怎么看
1526892房产楼市
sasha19892020/04/18
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牧之不姓张沙发felinenod0:
我谈的都是客观情况吧，你觉得哪一点有疑问欢迎来质疑，但很抱歉，从你回的第一个贴到现在，我都没明白你到底想表达啥。而且今天正好周末，我就扯的多了点，哪里看出我激动了😂反倒是我无法理解，你房子都买了还担心上涨，一听房价要涨和踩了尾巴一样跳那么高，都要上升到阶级xx的高度，一会一个阁下，这是气的要发律师函了吗，如果你觉得我写的东西不和你胃口，或者unacceptable，你可以不看就是了，何必自找烦恼
查看原文哈哈哈……欢迎自由讨论。虽然买了房子，但也是被迫掏空了四个钱包，我最好的朋友也因为房价压力回了长沙，所以我对那些鼓吹房价制造焦虑的人们没有太多好感。当然我不希望房价崩，但这样畸形的市场迟早是要调整的，所以最好的结果就是冻住房价，然后提高老百姓的收入，压低相对房价。
2020/04/19回复
广妈莞爸
vi0084楼Frankwu:
位置一般、定价高的一手也不好卖啦！保利阅云台的销售朋友圈经常说今天几栋开盘，24小时清盘，结果一直清一直有。花海湾销售更坑，2.29去到说不锁房源马上就被人买走啦，结果后面方向更好、价格更低的房源出来好多。
查看原文这个真是深有同感，买过两次一手房，都被销售的这种套路给坑了。第一次没经验情有可原，第二次又上当，只怪自己太笨了😓
2020/04/19回复
bluekidxl牧之不姓张:
哈哈哈……欢迎自由讨论。虽然买了房子，但也是被迫掏空了四个钱包，我最好的朋友也因为房价压力回了长沙，所以我对那些鼓吹房价制造焦虑的人们没有太多好感。当然我不希望房价崩，但这样畸形的市场迟早是要调整的，所以最好的结果就是冻住房价，然后提高老百姓的收入，压低相对房价。
查看原文“最好的结果就是冻住房价，然后提高老百姓的收入，压低相对房价。”
这不大可能吧。或者说，这是你设想的理想状态。
收入普遍提高，房价也是普遍要上涨的。随着大家的收入的普遍提高，有一大部分人会考虑改善住房条件，那么，综合分数高的房子就会抢着要，成了热门，势必会推高价格，形成价格的上涨。综合分数低的房子，可能需求会低迷，房价可能会跌。但是你认真想想，只有急需用钱的人，才会“流血”卖房，这毕竟是极少数业主。持有综合分数低房子的大多数业主，是不会轻易降价售房的（此处“降价”、“跌价”专门指相对于业主的购入价），所以即便是综合分数低的房子，这种再怎么跌价，也不会跌多少，更多时候是微涨。（谁愿意100万买入的房子，95万卖出去？）
对个人来讲，最理想的状态，也许是收入的涨幅，远超过房价的涨幅。
这不大可能吧。或者说，这是你设想的理想状态。
收入普遍提高，房价也是普遍要上涨的。随着大家的收入的普遍提高，有一大部分人会考虑改善住房条件，那么，综合分数高的房子就会抢着要，成了热门，势必会推高价格，形成价格的上涨。综合分数低的房子，可能需求会低迷，房价可能会跌。但是你认真想想，只有急需用钱的人，才会“流血”卖房，这毕竟是极少数业主。持有综合分数低房子的大多数业主，是不会轻易降价售房的（此处“降价”、“跌价”专门指相对于业主的购入价），所以即便是综合分数低的房子，这种再怎么跌价，也不会跌多少，更多时候是微涨。（谁愿意100万买入的房子，95万卖出去？）
对个人来讲，最理想的状态，也许是收入的涨幅，远超过房价的涨幅。
2020/04/19回复
Alexwin
Frankwu
新广州人12345
haijie
元—宝—爸—爸
