首付60万，广州首套，有资格，有推荐的房子吗？
38750199房产楼市
Singkai手头上有60万预算，具有广州市区购房资格，省内人，但不知是买一手房，还是二手房，毕竟可选择不多。
一手房方面，看过知识城万科幸福誉，5期，小户型的75方，但真是太远了，五期楼房离地铁口还有二点几3公里左右的距离。
二手房方面，有点意向天河棠德花苑，二十几年楼龄，楼梯，听说人多杂吵，还没看过其他的。
纠结，选一手房，还是二手房，各位亲们，有推荐的吗？
2020/04/21
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mituzaixianEricahope:
是绿中介，给了2个点中介费打了八五折，收了29000，不打折就34000呢，全包也就那么回事吧，按揭和银行要面签。跑一趟，去贝壳网那里递资料签字又跑一趟，后来去二手房交易中心又跑了一趟…最后才去拿的房产证…
查看原文我们也在看老破小，房贷跟楼龄关系大吗
2020/07/09回复
vivi9876板凳超值荔湾学位3房单位！
‘广雅居’位于西湾东路，离5号线西村地铁站300米（步行5分钟），直达珠江新城只需20分钟，2020年底8号线通车后就是双地铁。
附近5分钟步行距离有市场，医院，沃尔玛，各类商店，运动场馆。
户型：2厅，2大房，1小房，1厨1卫，1阳台
次户位于7楼（总共9楼）。建筑面积约78方，户型方正，采光通风好。公摊少，套内实用率高，2间大房放了1.8米床还是很宽敞。加装电梯已缴费报建，升值潜力大。
小区：马赛克外墙，小区封闭物业管理，有绿化，公共休息的地方。
学位情况：
幼儿园：步行700米有省一级公立幼儿园（协和幼儿园，抽签），附近还有多间普惠民办幼儿园。
小学：对应市一级--环市西路小学（600米，步行8分钟），学位没有占用。
初中：荔湾区的公立初中是划片电脑派位，对应的大多数初中都可以很方便地步行或乘坐巴士、地铁1~2个站到达。
广州最好的民办初中之一--广州广雅实验学校，离广雅居只有800米（步行10分钟）。今年民办已开始摇号，中签率大概是3比1.
卖房原因：本人需要换房到另一个片区，所以想卖了这个房来获取名额。价格3万一平米。
有意者请跟我私聊。
‘广雅居’位于西湾东路，离5号线西村地铁站300米（步行5分钟），直达珠江新城只需20分钟，2020年底8号线通车后就是双地铁。
附近5分钟步行距离有市场，医院，沃尔玛，各类商店，运动场馆。
户型：2厅，2大房，1小房，1厨1卫，1阳台
次户位于7楼（总共9楼）。建筑面积约78方，户型方正，采光通风好。公摊少，套内实用率高，2间大房放了1.8米床还是很宽敞。加装电梯已缴费报建，升值潜力大。
小区：马赛克外墙，小区封闭物业管理，有绿化，公共休息的地方。
学位情况：
幼儿园：步行700米有省一级公立幼儿园（协和幼儿园，抽签），附近还有多间普惠民办幼儿园。
小学：对应市一级--环市西路小学（600米，步行8分钟），学位没有占用。
初中：荔湾区的公立初中是划片电脑派位，对应的大多数初中都可以很方便地步行或乘坐巴士、地铁1~2个站到达。
广州最好的民办初中之一--广州广雅实验学校，离广雅居只有800米（步行10分钟）。今年民办已开始摇号，中签率大概是3比1.
卖房原因：本人需要换房到另一个片区，所以想卖了这个房来获取名额。价格3万一平米。
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2020/07/09回复
冰箱里的雪人11
|扶小燕
|14120914432933楼主加我微信，13428857774，我现在龙光峰景华庭有套2房在售，符合你的预算，到科学城上班非常方便。
2020/07/09回复
陌一一一:
看了您的回复，又有信心了。😀因为一些变故，手里只有30万现金了，但个人征信，购房资格，月供8000左右都没有问题。请教层主我这种情况，有什么建议不？
查看原文可以找人借钱，放款后再用信用贷还给别人
2020/07/09回复
Ericahope
zeng060
进村撵狗
猕猴桃的猫
一人吃饱
|铭远大叔～
yznyxc
