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买房的朋友们,千万别去远郊,那里不是广州

55574185房产楼市

看了番禺,科学城,黄埔等一些地方,虽然房子是高大新一点,
但是,距离市区实在是太远,地铁人超多超多,早上试试从番禺来市区,人多得像蚂蚁,挤地铁的素质令人呕吐,经过的地铁七八趟,就是没挤上去车,挤上去了闻到全是嗖味。
开车嘛,路上堵啊堵,一路一片红,一天来回两三个小时,说来全是泪。
房子周边配套啥都不好,没有图书馆,没有大医院,好学校。作为一个新广州人,想问下,住郊区的跟广州真的有关系吗?cbd不在你家附近,优质教育你享受不到,医疗更不用说了,
跟回三线城市买房有何区别,还动不动三万多的房价,真没搞懂。
2020/05/05
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cadastralcadastral沙发
哈哈,远郊得只南沙、增城、从化、花都吧?你说的这些应该算近郊
2020/05/05回复
你说的这些地方都是广州在重点发展的地方,增值潜力最好的地方,只能说并不是人人都有投资的能力,市区是好,但也贵呀
2020/05/05回复
娃哈哈vincent:
你这个逻辑真的很奇怪,就跟何不食肉糜一个道理!另外郊区也不是你说的那么糟糕,你说的郊区其实已经不算郊区了,算是近郊。1、交通拥堵程度,郊区比市区肯定要好很多,以番禺广场这边的楼盘为例子,从金海岸、尚东尚筑这边,走亚运大道,上南沙港快速,30-40分钟可以到科韵路信息港上班,非常的方便,10元高速费,真香!一路上,番禺这边一点不堵,反倒进入科韵路那边真的堵。2、医院和学校,这个确实会差些,这个是价值决定的,如果郊区都是好学校和好医院,就不是郊区了。3、关于地铁,这个更加奇怪了,三号线从番禺广场到机场北,经过的都是广州的中心区域,请问地铁的酸味到了珠江新城和体育西就不酸了?4、一分钱一分货,如果都买的起城区,肯定不去郊区买了,新广州人,第一步是在广州立足,后面才是逐步的融入广州,广州30年,谁知道是什么情况,新广州人是为下一代人融入广州做准备。时代在变迁,谁能说的清楚几十年后的事情,现在的都是眼前的东西。5、最后说要三四线去买房的,充分说明你不是新广州人,并且不理解房子的价值,确实三四线,可以买一个非常好的房子,要啥有啥,但是核心的东西没有了,你接触人,你的工作,你的视野收到了限制,既然能在广州立足,何必回去呢,广州郊区的房子只是第一步,每个人都有起点,除非土著,哪能一步登天。决定一个人成功或者一个民族的崛起不是知识,是思维方式,为什么改革开放,开放的思想和意识,不是知识
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赞同楼主,每个人追求都不太一样。
2020/05/05回复
楼主不知道是什么身份,让我想起了电影寄生虫里的男老板,嫌弃别人身上的地铁味
2020/05/05回复
幸运水:
衣、吃、住 、行,只有住得好!还缺三!
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哈哈,是的~我也觉得。环境绿化是真的好,道路也宽,就是说的那些还没有。
2020/05/05回复
cadastral:
哈哈,远郊得只南沙、增城、从化、花都吧?你说的这些应该算近郊
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新塘45分钟到珠城,算远郊么
2020/05/05回复
没有老广情缘,同样价格下,绝不选老破小
2020/05/05回复
123zmy123zmy9楼
翻疑梦里逢:
新塘当然算了,离市区三四十公里了,科学城番禺这种一二十公里才叫近郊
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论直线距离的话,新塘沙村地铁站离体育中心也就25公里。番禺市桥也是25公里。
2020/05/05回复
郊区真的太不方便,还是老城区好,亲身经历,只在市区住
2020/05/05回复
好像市中心的地铁里就空旷舒适没有馊味了,单纯杠你这一点,先把你自己洗洗干净先
2020/05/05回复
我只知道,三水高明甚至高州都开始热起来。
2020/05/05回复
翻疑梦里逢:
新塘当然算了,离市区三四十公里了,科学城番禺这种一二十公里才叫近郊
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番禺广场到珠城27公里,新塘到珠城37公里,时间倒是差不多,就是距离远了,地铁来说,13号线现阶段的舒适度比3号线高,未来番禺广场有18/22,新塘有13二期(不知道何时开建的28),实际上公共交通,大家半斤八两,差别的是,番禺比增城政府有钱,容易发展
2020/05/05回复
wzyjcbwzyjcb14楼
广州老吕:
昨天看到一个报道,说是住市区在都还科学城万博上班,反向的也很多。确实有不少大企业也开始把公司搬郊区了。万博附近的地铁,早上上班高峰期进出站人流量大致相当。北京那边也是,在郊区有条街集中了很多知名互联网公司。
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后厂村路,很多互联网巨头总部,可能除了搜狐以外都在那里了
2020/05/05回复
广州老吕:
昨天看到一个报道,说是住市区在都还科学城万博上班,反向的也很多。确实有不少大企业也开始把公司搬郊区了。万博附近的地铁,早上上班高峰期进出站人流量大致相当。北京那边也是,在郊区有条街集中了很多知名互联网公司。
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确实,在万博上班,住这边很方便,基本生活都很完善,市区有的补习班,兴趣班这边基本都有了,医院也有,所在楼盘九年一贯制公立,虽然名气没那么大,基本没怎么进城了。
2020/05/05回复
有钱谁都想市中心啊~
2020/05/05回复
有钱当然住市中心高大新好啊,谁没事跑郊区干嘛去哦。。。。有毛病吗😀😀😀😀😀😀
2020/05/05回复
差不多20年前,华南板块,都说是年轻人聚集的地方,前景一片光明,结果20年过去了,都还没怎么光明过,就开始变老了,总结:买房买现在,不要想着什么未来。
2020/05/05回复
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