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浅笑的惜别建面约76-130㎡宽景二-四房
‼ 惊爆 5588元/㎡起 ‼，到广州30分钟
买房的朋友们，千万别去远郊，那里不是广州
56475185房产楼市
但是，距离市区实在是太远，地铁人超多超多，早上试试从番禺来市区，人多得像蚂蚁，挤地铁的素质令人呕吐，经过的地铁七八趟，就是没挤上去车，挤上去了闻到全是嗖味。
开车嘛，路上堵啊堵，一路一片红，一天来回两三个小时，说来全是泪。
房子周边配套啥都不好，没有图书馆，没有大医院，好学校。作为一个新广州人，想问下，住郊区的跟广州真的有关系吗?cbd不在你家附近，优质教育你享受不到，医疗更不用说了，
跟回三线城市买房有何区别，还动不动三万多的房价，真没搞懂。
2020/05/05
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leba2017板凳星越培教:
每个人的偏好不同，需求自然不同。有些人就是喜欢新房，有些人就是喜欢二手房。有些人就是喜欢市区，有些人就是喜欢郊区。就像有些人喜欢吃辣，有些人不喜欢吃辣。每个房子都有它命中注定的主人。只要满意就好。祝大家买到满意的房。
查看原文的确各人偏好不一样，看了好多要从郊区搬市区很痛苦的。市区找依山傍水的安静房子基本不可能，有时候不仅是钱的问题
2020/05/05回复
妮宝妈妈20134楼广州老吕:
华南板块最多负面信息的广地花园和华南新城，按2003年的价格来算，到现在也涨了十倍以上了。涨幅并不低于天河的
查看原文首先我们比的不是价格，如果要比都拿03年的价格比，天河涨幅绝对高过华南，广地我同学刚好是03年买的3000左右，那时楼市最低价，楼梯楼，05年星河湾三期4000-5000，现在放盘大多数不超四万，更别说绝对涨幅了，另外我其实说的是便利性，20年了，越秀天河还是中心，不变的是郊区还是郊区，而郊区的房子已经变成老婆小了，人生又有多少个20年？然后谁真的会去郊区接盘老婆小楼梯房呢？不是每个郊区都是珠江新城
2020/05/05回复
Alexwin5楼首先我们比的不是价格，如果要比都拿03年的价格比，天河涨幅绝对高过华南，广地我同学刚好是03年买的3000 ...
2020/05/05回复
阳光雨露6楼如果是首套房，还是建议市区老破小，毕竟工作生活，小孩读书，看病都是市区方便。如果二套，建议郊区高大上，当逢年过节的渡个假，亲友们过来玩也可以小住下，换个环境心情也不一样
2020/05/05回复
妮宝妈妈20137楼广州老吕:
天河区，我当时也看过羊城花园，盈彩美居，到目前为止，涨幅也是十倍上下，跟番禺这边差不多。环市东路润粤大厦，当时在8000到一万，现在6万多，不到十倍，涨幅还没有番禺这边的高。论涨幅，天河也好，珠城也好，越秀也好，都很少能找到可以超过锦绣香江里面的一个区的涨幅，当时锦绣香江才买2000上下。现在三万多，涨了有15倍。
查看原文润粤大厦我不了解，对面东风东03年估计也没10000，环市东的老婆小03年大概3000多，现在5万-6万
2020/05/05回复
sfmama8楼我父母住了20多年的黄埔宅基地新房130多平方实用面积的房子，到今年因为经常看医生，不得不置换了旧城区核心的小区电梯房，实用58平方，反而觉得很 踏实。很喜欢旧城区的各种便利和熟悉，以及看医生超级方便。
2020/05/05回复
wxd82231814你看看你看看我:
是的，有能力还是在市区买，千万不要去远郊，即使小一点都可以。房子附带了很多的属性，居住投资社交等。如果不是工作原因在南沙黄埔等，一点不建议在这些地方买房子。切记切记。个人认为什么南沙3万科学城4万，以后能出手怕得脱成皮。周围买被忽悠南沙的同学朋友，没有一个不后悔的，有一个兄弟买了什么南沙万科盘，挂了2年都没卖出去。
查看原文你要实地去科学城转一转，就觉得4万块钱合理
2020/05/06回复
lilyxuli10楼如果是首套房，还是建议市区老破小，毕竟工作生活，小孩读书，看病都是市区方便。如果二套，建议郊区高大上 ...
2020/05/06回复
canwa
喜宝宝00712楼canwa:
好像买个市区老破小，优质教育你就一定享受得到一样。现在科学城配套很好好吧
查看原文科学城的教育和医疗配套还是有点欠缺，但感觉是越来越好了。交通自从地铁开通以后方便很多，但是现在感觉开车没有5年前爽了吧，红绿灯变多了，能修高架桥就好了。
2020/05/06回复
xuyang166813楼先低头数数自己口袋里有多少钱，然后再想别的
2020/05/06回复
wangxuxm
wangfei112815楼有些人的思维很奇怪，总是用以前的眼光看现在，看未来。是的，以前郊区发展很慢，配套跟不上。现在明显快起来，医疗，教育，交通，逐步跟上，当然具体还是看区域规划。可以说，现在入货有规划有远景的郊区的新房，肯定比死守在老城区的老婆小好，偏见和格局只会局限你的富贵程度。
2020/05/06回复
