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请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多,现在2020年依旧4万多的原因??

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请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多,现在2020年依旧4万多,原因是什么?
1、周围商业太差?
2、提前用学位房透支了未来几年的价格?
3、周边规划没确定?或者是确定了,政府没钱动工,只是纸上画饼?
4、周边交通问题?楼下有铁路?
5、疫情影响,开发商没有太多上涨的空间,上一波已经透支了?
 
2020/05/08
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huasuntthuasuntt沙发
广钢我从17年看到现在基本所有楼盘没有涨过价
2020/05/08回复
现在售楼部那里又起楼了,周边还是没有商业配套,看看对面花卉市场拆了后怎么规划吧。至少起了天桥去地铁站方便些,靠近珠江桥那边就别买了,内环,地铁,铁路吵死了。
2020/05/08回复
贱萌牛:
18年到现在没涨价,证明基本稳,不少房子18年三万几,现在两万四。😓
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前几天下定了
均价4.6  怕站岗 
瑟瑟发抖
2020/05/08回复
huasuntt:
广钢我从17年看到现在基本所有楼盘没有涨过价
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为什么?是提前透支价格了吗 后续上涨无力
2020/05/08回复
ioioui08:
为什么?是提前透支价格了吗 后续上涨无力
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总量太大 环境乌烟瘴气 学校公园商场都是空中楼阁画大饼
2020/05/08回复
荔湾不是发展重点
2020/05/08回复
西边除了广钢,都是吃饼中,广钢也是吃饼,只是人家是在吃,其他还在做
2020/05/08回复
我陪亲戚五一去凯粤湾买楼,均价约5万3,不知楼上的是否真到过现场?
2020/05/08回复
这个小区挺大的。可是不知道为什么,走在里面,我感觉非常密!非常密!不知道是不是我的感觉错了。不知道容积率是多少。
2020/05/08回复
偶尔留意妈网信息,发现这妈网上的信息大多数都不靠谱,也不知道为什么会这样?
2020/05/08回复
广州的发展是东进南拓,偏偏要买西边反其道行之,怪不得人家不涨
2020/05/08回复
天天阳光满怀:
我陪亲戚五一去凯粤湾买楼,均价约5万3,不知楼上的是否真到过现场?
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你是看的D3栋吗  我是买的D3的底层 114方的户型
2020/05/08回复
|祥孒|祥孒14楼
珠城控:
广州的发展是东进南拓,偏偏要买西边反其道行之,怪不得人家不涨
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东和南也没涨不,吹上天的黄埔,都放松限购了还不是一个鸟样。
2020/05/08回复
之前好像才4万
2020/05/08回复
主要是五号线帝王线直达珠江新城,而是天桥8月建好估计要五万起了
2020/05/08回复
楼主是几楼才4万六?
2020/05/08回复
天天阳光满怀:
我陪亲戚五一去凯粤湾买楼,均价约5万3,不知楼上的是否真到过现场?
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我同事买了,120多方,均价4万五左右
2020/05/08回复
|祥孒:
东和南也没涨不,吹上天的黄埔,都放松限购了还不是一个鸟样。
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说实话从2018年至今,据我个人观察,黄埔香雪那一片区是涨幅最大的板块,可能还没有之一
2020/05/08回复
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