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请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多,现在2020年依旧4万多的原因??

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请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多,现在2020年依旧4万多,原因是什么?
1、周围商业太差?
2、提前用学位房透支了未来几年的价格?
3、周边规划没确定?或者是确定了,政府没钱动工,只是纸上画饼?
4、周边交通问题?楼下有铁路?
5、疫情影响,开发商没有太多上涨的空间,上一波已经透支了?
 
2020/05/08
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珠城控珠城控沙发
广州的发展是东进南拓,偏偏要买西边反其道行之,怪不得人家不涨
2020/05/08回复
天天阳光满怀:
我陪亲戚五一去凯粤湾买楼,均价约5万3,不知楼上的是否真到过现场?
查看原文
你是看的D3栋吗  我是买的D3的底层 114方的户型
2020/05/08回复
珠城控:
广州的发展是东进南拓,偏偏要买西边反其道行之,怪不得人家不涨
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东和南也没涨不,吹上天的黄埔,都放松限购了还不是一个鸟样。
2020/05/08回复
之前好像才4万
2020/05/08回复
主要是五号线帝王线直达珠江新城,而是天桥8月建好估计要五万起了
2020/05/08回复
楼主是几楼才4万六?
2020/05/08回复
天天阳光满怀:
我陪亲戚五一去凯粤湾买楼,均价约5万3,不知楼上的是否真到过现场?
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我同事买了,120多方,均价4万五左右
2020/05/08回复
|祥孒:
东和南也没涨不,吹上天的黄埔,都放松限购了还不是一个鸟样。
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说实话从2018年至今,据我个人观察,黄埔香雪那一片区是涨幅最大的板块,可能还没有之一
2020/05/08回复
辰的天空:
我同事买了,120多方,均价4万五左右
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去年买的吗 B栋??
2020/05/08回复
这个五一,刚买的,没问几栋
2020/05/08回复
sofomore:
17年就五万多了?
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是的 17年的金茂府都是5w多
2020/05/08回复
珠城控:
广州的发展是东进南拓,偏偏要买西边反其道行之,怪不得人家不涨
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部分人买房还要考虑居住、上班的,不是光考虑规划、升值的,难不成荔湾上班,跑去东边开发区买房居住?纯投资的不要说啊
2020/05/08回复
xjlai123:
部分人买房还要考虑居住、上班的,不是光考虑规划、升值的,难不成荔湾上班,跑去东边开发区买房居住?纯投资的不要说啊
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当年提出东进南拓西优北联,这个天下人都知道
2020/05/08回复
天天阳光满怀:
我陪亲戚五一去凯粤湾买楼,均价约5万3,不知楼上的是否真到过现场?
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5.3万更加不要买凯粤湾,被吹大~一直的价都是四万几的
2020/05/09回复
尼古拉斯维加斯:
现在售楼部那里又起楼了,周边还是没有商业配套,看看对面花卉市场拆了后怎么规划吧。至少起了天桥去地铁站方便些,靠近珠江桥那边就别买了,内环,地铁,铁路吵死了。
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广州除了珠江新城那块,其他没什么地方值得买,要么周边一片荒凉交通不便,要么市中心破破烂烂高架桥满天飞!😅
2020/05/09回复
ioioui08:
为什么?是提前透支价格了吗 后续上涨无力
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之前16,17两年翻倍你不知道吗?
2020/05/09回复
sofomore:
17年就五万多了?
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现在5万多的,17年确实也是5-6万的了
2020/05/09回复
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