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请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多，现在2020年依旧4万多的原因？？

38363112房产楼市

ioioui08ioioui08只看楼主
请教下新世界凯粤湾从18年开始就卖4万多，现在2020年依旧4万多，原因是什么？
1、周围商业太差？
2、提前用学位房透支了未来几年的价格？
3、周边规划没确定？或者是确定了，政府没钱动工，只是纸上画饼？
4、周边交通问题？楼下有铁路？
5、疫情影响，开发商没有太多上涨的空间，上一波已经透支了？
 
2020/05/08
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huasuntthuasuntt沙发
ioioui08:
为什么？是提前透支价格了吗 后续上涨无力
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总量太大 环境乌烟瘴气 学校公园商场都是空中楼阁画大饼
2020/05/08回复
空山淋雨后空山淋雨后板凳
荔湾不是发展重点
2020/05/08回复
弓长88弓长884楼
西边除了广钢，都是吃饼中，广钢也是吃饼，只是人家是在吃，其他还在做
2020/05/08回复
天天阳光满怀天天阳光满怀5楼
我陪亲戚五一去凯粤湾买楼，均价约5万3，不知楼上的是否真到过现场？
2020/05/08回复
bluekidxlbluekidxl6楼
这个小区挺大的。可是不知道为什么，走在里面，我感觉非常密！非常密！不知道是不是我的感觉错了。不知道容积率是多少。
2020/05/08回复
天天阳光满怀天天阳光满怀7楼
偶尔留意妈网信息，发现这妈网上的信息大多数都不靠谱，也不知道为什么会这样？
2020/05/08回复
珠城控珠城控8楼
广州的发展是东进南拓，偏偏要买西边反其道行之，怪不得人家不涨
2020/05/08回复
ioioui08ioioui08楼9楼
天天阳光满怀:
我陪亲戚五一去凯粤湾买楼，均价约5万3，不知楼上的是否真到过现场？
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你是看的D3栋吗  我是买的D3的底层 114方的户型
2020/05/08回复
|祥孒|祥孒10楼
珠城控:
广州的发展是东进南拓，偏偏要买西边反其道行之，怪不得人家不涨
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东和南也没涨不，吹上天的黄埔，都放松限购了还不是一个鸟样。
2020/05/08回复
wsm！！wsm！！11楼
之前好像才4万
2020/05/08回复
PattonSmilePattonSmile12楼
主要是五号线帝王线直达珠江新城，而是天桥8月建好估计要五万起了
2020/05/08回复
PattonSmilePattonSmile13楼
楼主是几楼才4万六？
2020/05/08回复
辰的天空辰的天空14楼
天天阳光满怀:
我陪亲戚五一去凯粤湾买楼，均价约5万3，不知楼上的是否真到过现场？
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我同事买了，120多方，均价4万五左右
2020/05/08回复
榴莲咖啡猫榴莲咖啡猫15楼
|祥孒:
东和南也没涨不，吹上天的黄埔，都放松限购了还不是一个鸟样。
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说实话从2018年至今，据我个人观察，黄埔香雪那一片区是涨幅最大的板块，可能还没有之一
2020/05/08回复
ioioui08ioioui08楼16楼
辰的天空:
我同事买了，120多方，均价4万五左右
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去年买的吗 B栋？？
2020/05/08回复
辰的天空辰的天空17楼
这个五一，刚买的，没问几栋
2020/05/08回复
huasuntthuasuntt18楼
sofomore:
17年就五万多了？
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是的 17年的金茂府都是5w多
2020/05/08回复
xjlai123xjlai12319楼
珠城控:
广州的发展是东进南拓，偏偏要买西边反其道行之，怪不得人家不涨
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部分人买房还要考虑居住、上班的，不是光考虑规划、升值的，难不成荔湾上班，跑去东边开发区买房居住？纯投资的不要说啊
2020/05/08回复
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