棒棒的璐宝
Fangxd2020其实可以去看看华景新城啊。两边上班地方都近。学位好。
现在越秀都要摇号后感觉学区房的概念没有天河来的好了。
改善换房，科学城品秀星樾、亚运城天峰or东湖洲花园
2233170房产楼市
女方上班地在科韵北路一带，男方上班地在化龙，双方均可开车通勤，不过近地铁更好。
最近看了一些房，重点意向主要是以下几个小区的几种户型:
①品秀星樾108平3房2卫（更喜欢124平的4房，但是首付预算可能差点）；
②亚运城天峰楼王单位双阳台望江望园林的136平4房2卫户型；
③东湖洲二手110平左右大三房。
请教各位妈友，综合学位、升值空间、配套及自住舒适性来看，大家更推荐哪个？或者有没有更优的选择。
2020/05/26
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2020/07/13回复
ecky
棒棒的璐宝楼4楼张宝宝的妈妈:
没写完就发出去了。有轨电车是在大马路中间已经建好了一条铁轨，以龙湖揽境为例，它的路边就是有轨电车站，站名我忘记了，现在已经建好了一个架子，连接在楼盘这边，这条铁轨是去6号线长平站的，我特意去这条线外面看了，🈶️轨电车到了长平站是直接驶上斜坡进站换乘地铁，所以无论电车、地铁，你都不用出站，交通还是不错，但这里没有小学配套，只有配幼儿园，有兴趣可以去了解一下这个楼盘，目前单价好像是31000，只有99和122两种户型，请放心，我不是中介，我是真的去看过😀，还拍了电车站的照片，不过好像不能发图片的？
查看原文谢谢美妈的分享，最近去了解下你说的龙湖龙湖揽镜，也有同事买了这，不过没有小学学位，还是不符合我们的需求，而且离地铁站有点远，我想买地铁站步行范围内的
2020/07/17回复
lilixingyue
qh2009
谢小菜菜7楼一听化龙就知道差不多是我同事了，哈哈哈这个蛋疼的位置。我老公还在淘金上班，现在住在亚运城，对我是超方便的班车也很多，但是他太远了。下一套我想买在龙口西小学或者华景小学或者天府路小学的学位。不过二手也不便宜，改善是不一定能改善了
2020/07/29回复
swiftwister你们工作地点科韵路和化龙都会是未来3-10年广州涨幅最大的区域之一，从投资增值+通勤便利角度，可以考虑泛7号线沿线，包括万博欧泊、板桥剑桥郡、新造思科智慧城、大学城星汇系列、东圃金融城兰亭盛荟。思科智慧城处于萌芽发展期涨幅较快；剑桥郡和大学城处于成熟早期，后劲十足；欧泊和兰亭盛荟区位和价格优势明显，在新旧城市交界处还将保持优势
2020/08/14回复
jasmine10510楼swiftwister:
你们工作地点科韵路和化龙都会是未来3-10年广州涨幅最大的区域之一，从投资增值+通勤便利角度，可以考虑泛7号线沿线，包括万博欧泊、板桥剑桥郡、新造思科智慧城、大学城星汇系列、东圃金融城兰亭盛荟。思科智慧城处于萌芽发展期涨幅较快；剑桥郡和大学城处于成熟早期，后劲十足；欧泊和兰亭盛荟区位和价格优势明显，在新旧城市交界处还将保持优势
查看原文你说的这几个学校怎么样呢……
2020/11/04回复
jasmine10511楼棒棒的璐宝:
东湖洲园林绿化好，住得舒服，小学跟我现在房子的学位一样的，没有改善，初中应该是仲元第二校区的学区房
查看原文东湖洲小学是不是不太好？
2020/11/04回复
jasmine10512楼AsliAsli:
请问东湖洲二手现在均价大概多少呢？ 这个小区物业管理水平如何？楼主买的110，是不是小区东边临近那个农田和水渠，居住会不会受影响，有味道之类的，或者以后保值升值是否受影响？二手业主的话念小区的小学是不是要额外交钱？
查看原文东湖洲小学不是公立吗？
2020/11/04回复
jasmine10513楼棒棒的璐宝:
楼主二套，想改善自住，一孩，主要考虑学位和升值空间，小孩2022年上小学，总预算400出头。女方上班地在科韵北路一带，男方上班地在化龙，双方均可开车通勤，不过近地铁更好。最近看了一些房，重点意向主要是以下几个小区的几种户型:①品秀星樾108平3房2卫（更喜欢124平的4房，但是首付预算可能差点）；②亚运城天峰楼王单位双阳台望江望园林的136平4房2卫户型；③东湖洲二手110平左右大三房。请教各位妈友，综合学位、升值空间、配套及自住舒适性来看，大家更推荐哪个？或者有没有更优的选择。
查看原文可以直接报仲元实验吗？就是学费贵。星樾确实很难确定22年开学。楼主最后选了哪？
2020/11/04回复
jasmine10514楼|可零:
那要看从什么时候算，14年我买房的时候，东湖洲一万1w都不到，也就现在靠着3号线东延线和仲元升上去的
查看原文17年就3万了，那个时候有仲元利好吗？
2020/11/04回复
