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卖一已完成,买一在路上,但怎么这么难啊

22108118房产楼市

卖一已完成,买一在路上,预算1000w,看房路漫漫
去年家里出了点事,所以有了换房的打算,现在也算是刚需一枚,工作生活都在天河,所以看房的区域集中在天河北、龙口、珠江新城、林和这一带。

说下几点体会:

  • 1000万预算好尴尬,总感觉要是多个1、200百万就好很多。
  • 好房子的业主比去年更硬气了。之前有谈得深入得几个,现在有个一直拖着不回复,有个直接收回不卖了。或者是有新推出来的好盘,价格都偏高,业主底气太足
  • 看中介推的盘,也有一些大户型的笋盘放出来,但要么超豪宅,要么超预算。

希望问问大家意见,今年会有行情吗?已持币在手的我,是应该慢慢看,不着急呢?还是咬咬牙定下来啊?

或者大家有什么这个价位的好盘,坐标天河,欢迎砸向我。
 
今天10:58
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珠城控:
星汇园119有一套1080,但是小区旧了呀
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你要走进去看看,我也以为这个小区十几年了,肯定不行了,走进去发现保养的真不错,看房别着急每个小区看两三套,再对小区评分
2020/06/03回复
粤垦路考虑不?生活区,离天河北什么都近,交通方便。我有一套房子在卖。
2020/06/03回复
康师傅玩手机:
你要走进去看看,我也以为这个小区十几年了,肯定不行了,走进去发现保养的真不错,看房别着急每个小区看两三套,再对小区评分
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已经看过了,电梯走廊就是旧了
2020/06/03回复
珠城控:
已经看过了,电梯走廊就是旧了
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哈哈 西区保养最好的 还是云锦
2020/06/03回复
珠城看了半年,实在下不了手。不是太旧就是户型太奇葩,不是北向就是握手楼,出租回报又不高人员又杂而且价格还在天花板。只有对于工作在珠城的人来说,可能买珠城才是刚需。
当然,也是自己穷。😜
2020/06/03回复
谢谢!不过你说可以随便挑的那几个小区,我看这么久并非如此咯😂😂
2020/06/04回复
一千万都这么难买吗?
2020/06/04回复
|sirichanchan_2:
卖一已完成,买一在路上,预算1000w,看房路漫漫去年家里出了点事,所以有了换房的打算,现在也算是刚需一枚,工作生活都在天河,所以看房的区域集中在天河北、龙口、珠江新城、林和这一带。说下几点体会:1000万预算好尴尬,总感觉要是多个1、200百万就好很多。好房子的业主比去年更硬气了。之前有谈得深入得几个,现在有个一直拖着不回复,有个直接收回不卖了。或者是有新推出来的好盘,价格都偏高,业主底气太足看中介推的盘,也有一些大户型的笋盘放出来,但要么超豪宅,要么超预算。希望问问大家意见,今年会有行情吗?已持币在手的我,是应该慢慢看,不着急呢?还是咬咬牙定下来啊?或者大家有什么这个价位的好盘,坐标天河,欢迎砸向我。 
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龙口西路天誉华庭(伊顿)有一套203平方才卖950万,业主急卖,户型很不错,楼龄也新,但是有豪宅税,楼主去附近中介问问
2020/06/05回复
t810326t81032610楼
|sirichanchan_2:
卖一已完成,买一在路上,预算1000w,看房路漫漫去年家里出了点事,所以有了换房的打算,现在也算是刚需一枚,工作生活都在天河,所以看房的区域集中在天河北、龙口、珠江新城、林和这一带。说下几点体会:1000万预算好尴尬,总感觉要是多个1、200百万就好很多。好房子的业主比去年更硬气了。之前有谈得深入得几个,现在有个一直拖着不回复,有个直接收回不卖了。或者是有新推出来的好盘,价格都偏高,业主底气太足看中介推的盘,也有一些大户型的笋盘放出来,但要么超豪宅,要么超预算。希望问问大家意见,今年会有行情吗?已持币在手的我,是应该慢慢看,不着急呢?还是咬咬牙定下来啊?或者大家有什么这个价位的好盘,坐标天河,欢迎砸向我。 
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还有一套希尔顿阳光,龙口西和天河北交界处,160方890万,附近中介都在推荐,可惜我买不起
2020/06/05回复
若薇若薇11楼
康师傅玩手机:
你要走进去看看,我也以为这个小区十几年了,肯定不行了,走进去发现保养的真不错,看房别着急每个小区看两三套,再对小区评分
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星汇园北向的你看过吗,怎么样
2020/06/05回复
若薇:
星汇园北向的你看过吗,怎么样
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北向望医院,你不介意吗?
2020/06/05回复
岗顶暨南大学旁的明轩大厦有套三房的120平卖700万,感觉挺好的,楼主可以去看看……祝顺利
2020/06/05回复
暨南大学西门岗顶地铁站口明轩大厦有一套笋盘在放,700万120平
2020/06/05回复
t810326:
还有一套希尔顿阳光,龙口西和天河北交界处,160方890万,附近中介都在推荐,可惜我买不起
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谢谢!
2020/06/05回复
岑岑岑8:
暨南大学西门岗顶地铁站口明轩大厦有一套笋盘在放,700万120平
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谢谢
2020/06/05回复
若薇若薇17楼
珠城控:
北向望医院,你不介意吗?
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妇幼,我觉得是不是也还好,主要还是预算有限
2020/06/05回复
若薇:
星汇园北向的你看过吗,怎么样
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对,有人回复你了,北向望医院,即使不介意望医院。在广州北向也是所有朝向最不好的选择,住过北向的房子冬天冷夏天闷热,常年没什么光线,不推荐北向的
2020/06/06回复
珠城控:
已经看过了,电梯走廊就是旧了
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因为旧了所以便宜啦,西区最新就君玥公馆,要再加300万,中区更是了买个舒服点的三房,不吵不憋屈的都要1300万以上,现在1000万都没什么三房可以挑拣在珠江新城
2020/06/06回复
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