前几天接到合富推荐的亿泉尚园一个盘，140方放1000万，我一听明显低于市场价啊，问多几句才知道业主欠了好多贵利，现在债主还住进去了，霸着房子。中介说债主一定要先收钱才肯还房产证，资金同步监管都不行，霸道的很，估计还是碰不得非常不满意合富的中介，至少我碰到的都是那种不怎么老实，总想套路你的，合富一生黑

我不久之前，跟你情况一样，类似的预算，类似的目标，只是我比你多100万预算。1000万，对于珠城中区来说，不尴尬，要住的，只能保利心语南向。其他楼盘这个价基本买不起。1100~1200万的话，就有点尴尬了，买上买不起，买下不甘心。1000万，如果在天河北、林和这一带，可选择余地会多一些，中怡是不错的选择。其他你会看不上，看得上的峻林买不起。1000万的话，看看东区南国，以及西区。龙口西、尚园那一带，我曾经也考虑过，但是都被我排除了。

我也看了一圈猪城，都好旧，如果新一点的珠江公园两侧的盘要去到2000万，嘉峪南向太黑，北向没看，好几个楼盘都看了一下，然后觉的太商务适合出租，有名的盘花地湾觉得要去到1800万买南向可能好一些，北向真心不行，粤海丽江进去看了一圈，有种莫名的想哭的感觉，太静，Y气太重，难怪经常有笋盘，小区没人走动，大堂我等了这么久就一两个人还是快递，看了那一天回来心里都非常不舒服，第二天才缓过来。因为是旧盘，装修都普遍赶不上2015年左右的盘，所以想在那块地方找装修稍微好点的不用想了。也去看过天河北的峻林，北向的上去看的时候正好有一辆火车经过，吵，单价10万果断放弃，南向低层望对面的房子，单价高于10万，高层价格更高，没看，性价比不行，放弃。