一字一句话之事:
难道P子也转行做中介了？居然开始帮朋友买房了。
查看原文P泥煤，中介狗，给我滚一边去
帮朋友问一下，金沙洲板块的房子
910558房产楼市
全部回帖
|Felix_473222楼黄药师来了111:
佛山的缺公办幼儿园和公办小学，配套学校非常远，佛山只会卖地不搞公建。能买广州一定要买金沙洲广州片区
查看原文读公立？省下的钱直接读石门系的南海双语实验学校不香吗……保利西海岸就是教育配套不好，所以比御金沙和万科金域蓝湾价格差一些
2020/05/31回复
美麗人生楼23楼|Felix_4732:
读公立？省下的钱直接读石门系的南海双语实验学校不香吗……保利西海岸就是教育配套不好，所以比御金沙和万科金域蓝湾价格差一些
查看原文朋友已经不需要学位了，生活便利环境舒适再加上交通便利就可以了。可他说觉得96方3房有点小😂
2020/05/31回复
金错刀25楼liuyiyiliuxia:
保利西子湾和中海金沙馨园二期，有熟悉的朋友吗，值得入手不
查看原文我之前有认真看过保利西子湾和中海金沙馨园一二期
西子湾07年的房子，但是旧的比较厉害，北向的邻近马路，比较吵，南向的还好。小区绿化可以，不过西子湾如果能买到18层的西子湾二期，会新一点。外墙开裂，颜色显得非常旧，但是离地铁站近一点。
中海金沙馨园，二期东区是比较好的选择，当然东区放盘不多。和西子湾比起来，馨园08年建，但是感觉新很多。如果不是位置远一点，感觉馨园质量比西子湾更好。
小学好像都是馨园小学，就学位来说馨园方便一下，但是因为西子湾近地铁，就普遍比馨园贵。
西子湾07年的房子，但是旧的比较厉害，北向的邻近马路，比较吵，南向的还好。小区绿化可以，不过西子湾如果能买到18层的西子湾二期，会新一点。外墙开裂，颜色显得非常旧，但是离地铁站近一点。
中海金沙馨园，二期东区是比较好的选择，当然东区放盘不多。和西子湾比起来，馨园08年建，但是感觉新很多。如果不是位置远一点，感觉馨园质量比西子湾更好。
小学好像都是馨园小学，就学位来说馨园方便一下，但是因为西子湾近地铁，就普遍比馨园贵。
2020/06/01回复
|Y.W._695626楼星汇金沙有130的三房，比较舒服
2020/06/01回复
黄药师来了11127楼|Felix_4732:
读公立？省下的钱直接读石门系的南海双语实验学校不香吗……保利西海岸就是教育配套不好，所以比御金沙和万科金域蓝湾价格差一些
查看原文保利教育配套哪差了？华侨初中公办里在白云排数一数二的。广附公办中学新开了（广附系的中学就没差的，西海岸对口的。区别是西海门口地铁在建，建好后价格一定和御金沙直接拉平，购物西海岸比御金沙方便。
2020/06/02回复
|Felix_473228楼黄药师来了111:
保利教育配套哪差了？华侨初中公办里在白云排数一数二的。广附公办中学新开了（广附系的中学就没差的，西海岸对口的。区别是西海门口地铁在建，建好后价格一定和御金沙直接拉平，购物西海岸比御金沙方便。
查看原文小学明显差啦！......购物？广物广百吗？现在半死不活的样？大家还不是去永旺或金铂.也就瀚海还可以去楼下若比邻解决一下简单需求
2020/06/03回复
liuyiyiliuxia金错刀:
我之前有认真看过保利西子湾和中海金沙馨园一二期西子湾07年的房子，但是旧的比较厉害，北向的邻近马路，比较吵，南向的还好。小区绿化可以，不过西子湾如果能买到18层的西子湾二期，会新一点。外墙开裂，颜色显得非常旧，但是离地铁站近一点。中海金沙馨园，二期东区是比较好的选择，当然东区放盘不多。和西子湾比起来，馨园08年建，但是感觉新很多。如果不是位置远一点，感觉馨园质量比西子湾更好。小学好像都是馨园小学，就学位来说馨园方便一下，但是因为西子湾近地铁，就普遍比馨园贵。
查看原文多谢兄台的回复，对我很有参考意义。馨园小学是私立的吧，这两个盘应该也可以上金沙洲公立小学。现在买房实在是纠结，金沙洲这块升值是不用想了，但是住的肯定比市区好多了。一直在犹豫租房会不会更好，房租一个月几千块而已，买个二手高层一二十年后房子和破烂也没啥区别
2020/06/03回复
|xixixi_747830楼金沙洲就是塞车所以价格涨不起来，以后12号地铁就在小区门口二三百米，房价估计会长一点，居住还行，隔壁就是公园。其实佛山的学校也还行的，好像也是省级的，就是因为是佛山的盘会便宜一点。保利各方面居住条件跟佛山盘差不多，但因为是广州盘，所以会贵几千块，就看自己的个人需求
2020/06/03回复
黄药师来了11132楼|Felix_4732:
小学明显差啦！......购物？广物广百吗？现在半死不活的样？大家还不是去永旺或金铂.也就瀚海还可以去楼下若比邻解决一下简单需求
查看原文 西海岸周边有大型超市在广百斜对面非常方便价格公道 ，比御金沙购物方便多了，星巴克，肯德基，点都德都有菜市场也近，要便宜也可以去里水或者永润！汇海自己小区里面内也有超市，
2020/06/04回复
黄药师来了11133楼|Felix_4732:
小学明显差啦！......购物？广物广百吗？现在半死不活的样？大家还不是去永旺或金铂.也就瀚海还可以去楼下若比邻解决一下简单需求
查看原文小学教育都差不多的，小学成绩好坏什么名校就是拉着家长去搞课外补习，东风东那些补习多成绩自然好，学校好差 主要在中学 不是在小学！ 你愿意花钱给孩子补，大部分能差到哪去？？？
2020/06/04回复
uranus_Ak4734楼御金沙和金域蓝湾单价最高主要还是因为广附学位，广附是九年一贯制，人户一致小学免了2.5万一年的学费。广附小初中升学今年可以选择直升金广附，也可以选择跟西海岸等楼盘一起摇号去广附公办和华侨及金沙中学，这是比保利西海岸贵几千块的重要原因
2020/06/04回复
yiyi妈妈35楼uranus_Ak47:
御金沙和金域蓝湾单价最高主要还是因为广附学位，广附是九年一贯制，人户一致小学免了2.5万一年的学费。广附小初中升学今年可以选择直升金广附，也可以选择跟西海岸等楼盘一起摇号去广附公办和华侨及金沙中学，这是比保利西海岸贵几千块的重要原因
查看原文分析有道理
2020/06/04回复
黄药师来了11137楼uranus_Ak47:
御金沙和金域蓝湾单价最高主要还是因为广附学位，广附是九年一贯制，人户一致小学免了2.5万一年的学费。广附小初中升学今年可以选择直升金广附，也可以选择跟西海岸等楼盘一起摇号去广附公办和华侨及金沙中学，这是比保利西海岸贵几千块的重要原因
查看原文今年才开始的私立摇号，广附小对私立部分直升不过要出的起舍得出7万多/年学费三年就是23万，公办部分肯定也不差，对于工薪层小老板居多的金沙洲有多少家长会选择？剩下的名额也是摇号谁愿意都行，价值不大。所以主要区别就在地铁上，小学区别不大。现在绿中介网上御金沙成交价已经非常接近西海岸的江岸花园和瀚海花园了。地铁开通齐平是大概率
2020/06/04回复
uranus_Ak4738楼黄药师来了111:
今年才开始的私立摇号，广附小对私立部分直升不过要出的起舍得出7万多/年学费三年就是23万，公办部分肯定也不差，对于工薪层小老板居多的金沙洲有多少家长会选择？剩下的名额也是摇号谁愿意都行，价值不大。所以主要区别就在地铁上，小学区别不大。现在绿中介网上御金沙成交价已经非常接近西海岸的江岸花园和瀚海花园了。地铁开通齐平是大概率
查看原文如果说可以有选择上名校都价值不大的话，东风东小学跟育才小学的学位房价格应该持平
2020/06/05回复
