预算千万无好房真的要咬牙加预算吗（更新）

先说一下大致收入和预期情况。首套房，和男友加起来手里一共准备了600w左右，父母还准备资助一点，当然资助多少，根据房子的具体情况来定。我们两人工资收入加起来在税后3w出头，另外我副业做电商，月收入稳定在5-10万，但做小生意总是不确定性比较多，谁知道以后能做多久。再加上家长希望我们压力小一些，少贷款，所以开始确定为1000w左右的小三房，且最好楼龄能新一点，毕竟是首套，至少住个七八年应该要的。
这个预算基本就是考虑珠城了。先是看了几个预算内的小区，利雅湾、保利心语是中区的上车盘，但是看来看去，也是觉得太旧，而且保养的也一般，看起来破破烂烂，保利心语的户型也有点奇怪，实在是下不去手。
中介听我们说太旧了，就开始逐渐带看汇峰苑、朱美拉，甚至尚东君御、嘉裕公馆、花城湾了。于是预算也一路拉高，从1000w拉到了1200w。但是尽管如此，房子仍然有很多硬伤。比如嘉裕采光太差、朱美拉物业太差、花城湾能看的三房基本都朝北等等。如果毛病再小一点的，又是真的买不起了，起码都要1300-1400。所以看了几个月，1000-1200的预算在珠城真的是觉得可以下手的几乎没有。
这个月，中介带我们去看了保利天悦的南向小三房140平，这个小区可以说我们在去看之前就很喜欢的，小区好，又是朝南（被花城湾的北向伤到了），虽然和花城湾价格差不多都是要1300-1400w，但是房子起码朝南，小区又大。现在犹豫的地方有2点：
1.1000w的房子是真的没什么压力，确实能维持现在比较轻松的生活和工作状态。如果预算咬牙提到1400w，计划贷款600w，手里留下200w现金留作装修、买车和周转，其它的家里资助。但两边家长通气一致认为贷款600w太多，无法接受，月供就要一个月还4w，对于工资加起来3w的小夫妻这个压力太大。
2.如果真的预算提到1300-1400，保利南向小三房，和花城湾北向小三房，哪个值得买？保利确实目前没有珠城的地段和配套好，值不值得为豪宅付这么多溢价？