神操作，不错

救命贴😍成功搞掂要请楼主食饭！

实际总共交几点的税？或者一套房交几点？

这个不确定哦，不过不是直系亲属的话谁会愿意这样换呢？

非直系亲属的话建议你咨询一下房产交易中心哈

哈哈，那我等你请食饭啦~

契税：两套房交易价差价的3%
所得税：成交价高的那套的1%

如果是房改房，还需要额外支付土地出让金：评估价的1%

另外还有登记费，每套80元

有房产的转户口也没用，统筹都难，地段生更不可能

学习了

好的，谢谢你

这贴看晚了，神操作

如果不是交换，父亲有名额前提下，只是把其中一套过名给父亲，可以吗？

这种直接就是正常交易了

关键是直系亲属交易的房如果再卖税费你了解了吗

下次交易就是正常交易的税费呀，因为这次也是正常的交易，并不是赠予或者继承

神操作666

学习了，666。

请问，关系证明怎么开

户口，结婚证，出生证。能证明直系亲属血缘关系的文件。

如果两套商品房的购买价格分别是400万，500万；
那契税=（500-400）*3%=3万；
所得税= 500*1%=5万；
登记费=80*2=160元；
合计约8万
楼主我这样算，对吗？

这样要交多少税？

厉害了。