[size=10.5000pt][font]  柳暗花明又一村，一个周末，我去金沙洲的同学家吃饭，聊起来发现金沙洲的房子符合我的要求。立即花了一周的时间看了金沙洲几个小区几十套房。最后确定了保利西海岸汇海花园。然后叫中介跟几个看中的房子谈价格，最后买到一个纯南向96[font]平米的三房，价格谈了[font]10[font]万下来。
  我为啥选保利西海岸汇海花园呢？主要是：[font]1[font]、这个小区是[font]2014[font]年开始建的次新小区，干净漂亮，楼距远，花园很大，绿化很好。[font]2[font]、楼下就有公办小学、公办幼儿园，生源应该也不差，我几个公务员的朋友就买在这个小区。金沙洲有白云区数一数二的的民办初中金广附，公办初中华侨中学在白云区也排前列，上好初中的几率比较高。[font]3[font]、楼下有公交车站，有几趟车去地铁站，基本上不用等车。[font]4[font]、小区[font]50[font]米就有广百等大型购物商城，菜场、超市等配套设施都有。[font]5[font]、小区门口江边就是公园，风景秀丽。还有个更重要的原因是：新建[font]12[font]号线地铁站就在楼下，以后真正就是地铁上盖盘，在广州已经找不到这么新这么近市中心的这个价格的其他地铁上盖楼盘了。当然这个小区也有缺点，就是像大家说的上下班交通有点堵，地铁有点挤，但是广州哪个地方上下班不堵，何况这里已经开始规划沉香大桥了，交通只会越来越好。地铁，我也坐了几次，感觉还算好，起码比三号线等其他热门线路好。
  我为啥选这个房呢？[font]1[font]、因为这个房纯南向，这个最热的天中午打开房门，竟然可以不用开风扇，实在是太凉爽了。[font]2[font]、这个房望花园，视野开阔。[font]3[font]、这个小区都是带保利的精装修，业主在这住了一年就去了外地工作，基本上不用装修可以直接入住。当时因为这个房没有打扫搞卫生就直接放卖，比其他房看起来脏了很多，所以我也能谈了[font]10[font]万的价格下来。
 

对了，还有个超大阳台，太爱了。

三万多点，我觉得这个价格应该是广州性价比最高的了楼盘

真是乱讲，我每次北京路出发地铁公交单程50分钟就到小区。

那附近就有个三甲医院，一般的问题足够解决了。坐了地铁感觉还好，比坐三号线好太多了。

1个小时都不要，北京路那有地铁口直达金沙洲的，一般地铁公交衔接不到50分钟就到小区了

楼下公立小学感觉挺不错的，几个公务员朋友小孩也是在读书，生源不差。

广州好像2000年左右开始就不评市一级和省一级学校了，小区楼下学校是2014年左右建的，但硬件，软件都不错，生源也不差。好像没有直升中学，但金沙洲这块的中学在白云区算相当不错了。

是的，其实坐地铁通勤很方便

不然这个价格哪买的到。况且坐地铁通行还好。

其实广州市区小学差别不大的，只要学校生源不错，上学方便就挺好。

公园九里我没去看过，你也可以对比下。保利汇海楼下有公办学校、幼儿园，大型购物广场、超市，而且在建的12号线地铁站就在楼下。中介我是在小区旁边的一个地产公司找的，感觉挺实在。联系方式已经短消息发给你了，还有什么想了解的联系我

还好吧，就算天河区也就多十来分钟而已，一个小时左右差不多了。而且12号线地铁站在建，以后就更方便了。

已短你联系方式

上下班时间是有点堵车，其他时间还好。广州不堵车的地方不多吧，何况我也是地铁通勤。

已短信息

基本上确定了吧，我几个住汇海的朋友都是这么说的

已短你，我看了下贝壳，有几套南向望花园的，价格比我那套贵点，但楼层好很多

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