我是楼主，已买科学城，可能我比较肤浅，看到科学城环境太漂亮了，工作机会多，就买了😅

我没记错的话，重庆辖区范围比广州大太多吧。从GDP总量上超越广州也没什么稀奇的。但地理位置以及国家的战略部署方面，广州可能还是有着无可比拟的优势。况且珠三角经济实力强悍的区市太多了，如果珠三角只有广州或深圳或其他某个城市特别强大，那改市必须能更加虹吸各种资源，而当前来看，珠三角的资源并没有完全集中在某个特定的城市，而是分散开的。在这种情况下，广州深圳还能如此强悍，在我看来觉得已经很了不起了。

这点支持你，
看来你也承认珠江新城的CBD还有很大的发展空间了。
所以，与其分散现有的CBD资源，搞什么第二CBD，
还不如把珠江新城的搞得实实在在，
真正实现资源优化。
这点科学城给珠江新城输血一点问题都没有，
毕竟我只是反对的第二CBD，没有反对珠江新城哈

是啊，我工作是互联网行业，那边机会多，所以还是选择了科学城，每个人买房需求都不一样，辩证看待就好😅

是的，重庆体量是按省来的，但要看到的是，重庆是一点一点往上爬起来的，广州是一点一点往下滑的。就像当年深圳超越广州的时候，大家不一样说，这是短暂的，广州迟早回来。但是现在呢？我们看到的是趋势。广州的对外贸易就像兴奋剂，不早点改变，就麻烦了。

黄埔区如果倾向鱼珠的话，区府就不至于搬到萝岗了。。。

好吧，原来你没弄懂这个逻辑关系啊。

先说一下深圳。近二十年深圳呈现明显的先降后升态势，尤其是05-10年期间，
深圳从传统的搞贸易开始转型做高科技产品的研发制造，
步履坎坷，一度媒体宣称深圳可能就此玩完，
但这个时候华为、中兴、大疆、比亚迪等产业崛起，
注意，可不是什么证券、什么投行，
实现了深圳的软着陆，进而保障了深圳继续发展。
当深圳的高科技产业良性发展之后，
什么恒大等公司才考虑从广州搬迁到深圳，
从而又促进了深圳的金融市场。
所以，你认为的深圳资源最雄厚的CBD，
其实是科创产业带来的一朵鲜花而已，
真正的核心才不是什么福田CBD呢。

那么，反过来看广州，
科学城的发展前几年一直受限，
虽然定位科学城，
但迟迟没有高新企业入驻，
反倒是什么香料厂进入了。
直到黄埔区合并萝岗区，
区府搬迁后，
科学城片区才出现了明显的发展态势，
香料厂等低级产业搬迁，留下更多高科技产业，比如亿航、达安，
而回过头看科学城受限的几年，
广州仍然热衷贸易、文旅、金融的产业，
但现在的事实证明，这些产业是带不动广州这么大的体量的，
要不然，广州的GBD也不会被深圳超越后，再被重庆超越。
眼瞅着杭州、成都等也虎视眈眈了。

由此可见，
成功的发展路线，也就是深圳路线，已经证明科创可以带动城市的良性发展，
而不怎么成功的发展路线，已经通过这几年证明无法实现广州更快进步，
这个逻辑很难理解吗？

现在看，广州应该已经意识到了这个问题，
这才回到最初的观点，为什么我会认为科学城会更好，
就是因为科学城的理念要领先与万博的理念，
而你，恰恰是用的广州要靠水发展的风水理念。

 

你这话在理啊，
造血才说明有活力，
有活力的地方不宜居，
任谁都不信啊。

鄂尔多斯的新城配套再全面，
不也成了鬼城了嘛，
你也不会去那里买房吧。

所以，你看你不由自主就认可了科学城是造血区了嘛

看到一堆人吹科学城和万博，忍不住说几句，目前的科学城-工厂多、工业废气、大货车多、噪音等问题基本无解，且20年内黄埔只能作为广州的工业区，不然广州的工业就完了，从环境来说不是宜居之地。万博-规划混乱、到处堵车、没有产业、空建了写字楼却招商无力，只能招些小公司、皮包公司入驻，从产业辐射来说不是宜居之地

能买得起珠江新城的，一般也不会考虑科学城和万博了，现在说的是能买得起，同时又前景相对更好的地方。

就你东圃市中心最好潜力最大