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白云的一手房降价挺明显的

2210268房产楼市

白云的几个地王项目,让开发商都太过自信,定价一个比一个高,结果销售很差。最有名的地王项目龙湖天奕,到现在去化率也只有38%,都开盘多少年了。华润润府一开始定价4万,后来降价到3万8,还是卖不出去,现在宣称3万4起,销售还是很差,去化率不到14%。绿地云央之前叫柏玥晶舍,定价3万7,没啥人买,后来改名一路降价,现在对外宣称2万7起,依然没太多起色,去化不到30%,期房销售变现房销售了。更远的龙湖时代云来,最近开盘居然定价3万。最近一周零成交,去化不到5%。估计以后还得降价。其他的像星汇云城,中铁诺德也都差不多。
这些数据来自阳光家缘的网签数据,可能有一定滞后性,但成交的速度基本上是可以看得出来的,非常缓慢。
2020/09/03
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kinderman:
过去一周,全白云区只卖出4套。金九大跌基本已成定局。
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哪里来的数据,我感觉单阅云台都不止了,因为很多楼盘可以延长分期给首付,所以可能网签会慢一点
2020/09/16回复
psj122448psj122448板凳
kinderman:
过去一周,全白云区只卖出4套。金九大跌基本已成定局。
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请教一下,在哪里查成交数据?二手的可以吗?
2020/09/16回复
小草加油:
哪里来的数据,我感觉单阅云台都不止了,因为很多楼盘可以延长分期给首付,所以可能网签会慢一点
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阳光家缘的数据啊。我看的网易房产整理的数字,跟阳光家缘是一样的。网签数据确实会延迟,但趋势就是这样的。至少说明前段时间的网签数据很差。
2020/09/16回复
psj122448:
请教一下,在哪里查成交数据?二手的可以吗?
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阳光家缘的数据啊。我看的网易房产整理的数字,跟阳光家缘是一样的。二手没有这么详细的。
2020/09/16回复
小草加油:
哪里来的数据,我感觉单阅云台都不止了,因为很多楼盘可以延长分期给首付,所以可能网签会慢一点
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最新的数据看了下,白云区最近一周成交了32套,阅云台14套,白云区最多,接下来就是保利珑玥12套,其他的基本就没什么网签了。
2020/09/16回复
墨小mur:
那个号称7万多的天健云山府卖的怎么样呢
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最近一周网签是0,最近一月网签是3
2020/09/16回复
最近一周网签是0,最近一月网签是3
朋友刚刚下了两套时代龙湖云来。单价3万,通过推荐单价少一千每方。
2020/09/22回复
白云新城二手比如保利云禧也是价格奇高成交量奇低,不过据说那里业主也不着急,挂高价钓鱼
2020/09/22回复
白云就是屌丝地方,大把城中村,没什么亮点,又没产业,交通也不方便,卖不动正常。
2020/09/22回复
别说白云,天河都有很多降价的,涨价的也就那几个网红,大部分横盘阴跌
2020/09/23回复
la_Reina_Isabel:
别说白云,天河都有很多降价的,涨价的也就那几个网红,大部分横盘阴跌
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现在买房都往黄埔去了,或者往南沙去了。这两个地方涨价很厉害。其他地方应该都不太行。
2020/09/24回复
白云区D土著收租多年,如果有笋盘,还是很多人入的,改善自己住下电梯房,而且应该好多可以全款入
2020/09/24回复
1873593370:
白云区D土著收租多年,如果有笋盘,还是很多人入的,改善自己住下电梯房,而且应该好多可以全款入
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其实白云区土著也知道这里环境差,交通拥挤。真的要改善,肯定也是改善去市区了。
2020/09/24回复
kinderman:
其实白云区土著也知道这里环境差,交通拥挤。真的要改善,肯定也是改善去市区了。
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其实不会哦,土著是不会进市区的,他们在附近买了,稍微改善,然后还有近的好照看他们物业收租,要不就去从化,佛山,清远买,度假用,他们极少改善进市区的(市区房子小,停车贵,老人多),近天河那些也不是他们所向。。。我作为一个嫁进村的媳妇所看所感而已
2020/09/25回复
1873593370:
白云区D土著收租多年,如果有笋盘,还是很多人入的,改善自己住下电梯房,而且应该好多可以全款入
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你都知道白云土著要收租所以才买附近的新房大平层豪宅。其他新广工薪阶层难道也可以在白云收租金吗?
2020/10/19回复
白云区10月一手房成交大涨,有645套,9月只有349套。11月截止8号只有26套。感觉是金九银十透支了。
2020/11/11回复
想问问白云的佳兆业天墅卖完了吗?
2020/11/11回复
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