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瞎比较,万科欧泊和广雅组团,华南板块

1527898房产楼市

万科欧泊,14年左右楼龄,是万博第一网红,步行到万博地铁站1公里,两边非常近大马路,附近高压站,小区密度高,但外观园林较美观,紧靠高压电站,所以成交差价巨大,北向靠马路,近电站与南向望别墅cbd差价可以去到8000每平,购买欧泊的尤其需要注意,至于前些年说的垃圾站,这个不是很了解。出行,去地铁站,可以在官塘东乘坐2个站到地铁,开车较为舒适。
2020/09/19
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bikasobikaso沙发
海风20:
花巷里面那排感觉是整个雅居乐的洋房里位置数一数二的,又安静,离外面又不远,不过是楼梯楼,楼层低的放卖的太少了
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但是里面那排隐私不咋好啊,与前面一排就隔了个马路距离😂😂,我比较在意隐私方面的问题,不希望一整天拉着窗帘😂
2020/09/20回复
bikasobikaso板凳
bikaso:
但是里面那排隐私不咋好啊,与前面一排就隔了个马路距离😂😂,我比较在意隐私方面的问题,不希望一整天拉着窗帘😂
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😆不过感觉好像是相对的,花巷基本都是是两排,那这么说,里面这排的确占优势😋
2020/09/20回复
东东hohoho 发表于 2020-9-20 16:49
不好意思,我要上升到人身攻击了,你这逻辑之苍白让我咋舌,你根本不懂我在说什么,就凭一字半句判断这是 ...

你这是有好几套学区房要烂手里了还是怎么地戾气这么重?学前教育、小学教育与培训确实是起不了什么改变性作用的,营销词汇就是营销词汇,你就算人身攻击我也是改变不了这个事实。
2020/09/20回复
猫咪的日常:
你这是有好几套学区房要烂手里了还是怎么地戾气这么重?学前教育、小学教育与培训确实是起不了什么改变性作用的,营销词汇就是营销词汇,你就算人身攻击我也是改变不了这个事实。
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你真是没脑子,第一页开头我说公办教育越来越不行,这不就是否定学区房吗?看看你自己说的啥
2020/09/20回复
跟没脑子的人说话太费劲了,不回了
2020/09/20回复
东东hohoho:
你真是没脑子,第一页开头我说公办教育越来越不行,这不就是否定学区房吗?看看你自己说的啥
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我是否定的是一整个学前教育+小学教育的重要性,你支持公立小学还是民立小学都是一样的,自然站在我的对立面,我肯定和你辩论,但是你首先开始人身攻击显然是你有毛病了。说你几套学区房卖不出去仅仅是靠你戾气过重而随意推测的罢了。还和我说话很累,说得我好像很乐意和你说话一样。
2020/09/20回复
雅居乐剑桥郡,也叫雅居乐北苑,佰利山基本上都是30左右的高层住宅,小区内部环境很好,活动区间大,位于板桥地铁上盖,外立面相比一尺小雅观感偏旧一点,都是三房户型,在这里,6.5平的阳台只能说是小阳台,大点的阳台一般都去到12平以上,就是需要119平才会带主套。北向望江,南向靠南大干线,南向靠南大干线的会稍微便宜一下。出行较为不方便,周边配套比雅居乐匮乏不少,学位不好。剑桥汇,都是大面积江景豪宅,尤其喜欢48层的高层大宅,之前绿中介单价成交才2万5,简直性价比无敌,只能望着流口水🤤
2020/09/21回复
所以比较的结果是准备入手哪里呀。
2020/09/22回复
买哪里了哦。。。。😀😀
2020/09/22回复
圆滚滚的:
所以比较的结果是准备入手哪里呀。
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买在了广雅,具体组团就不说了😀
2020/09/22回复
蓝姐蓝:
买哪里了哦。。。。😀😀
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买在了广雅,具体组团就不说了😆
2020/09/22回复
bikaso:
买在了广雅,具体组团就不说了😀
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盲猜估计是买了新地的小三房
2020/09/23回复
圆滚滚的:
盲猜估计是买了新地的小三房
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😇不是呢,新地的单价比较高😂
2020/09/25回复
我觉得雅居乐应该每户必备电动车一台吧,去商业街,南村菜市场这样短途的会比较方便,总不能天天盒马钱大妈吧😂。另外,我坐地铁上班,从出门,等电梯到等地铁,基本控制在10分钟以内,电动车车程5分钟😂,体验还行。小雅去地铁700米,走路整体下来估计要15分钟了😀。当然如果下雨,就比较扑街,就一般选择搭村巴,时间掐的好,出门要等地铁大概22分钟😇。所以离地铁站远一点近一点,其实相差不大,大家都不会选择走路去地铁站。
2020/09/25回复
bikaso:
😇不是呢,新地的单价比较高😂
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三雅的小三房😀😀😀😀
2020/09/25回复
bikaso:
我觉得雅居乐应该每户必备电动车一台吧,去商业街,南村菜市场这样短途的会比较方便,总不能天天盒马钱大妈吧😂。另外,我坐地铁上班,从出门,等电梯到等地铁,基本控制在10分钟以内,电动车车程5分钟😂,体验还行。小雅去地铁700米,走路整体下来估计要15分钟了😀。当然如果下雨,就比较扑街,就一般选择搭村巴,时间掐的好,出门要等地铁大概22分钟😇。所以离地铁站远一点近一点,其实相差不大,大家都不会选择走路去地铁站。
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错,小雅大把人走路去的。。😀😀😀😀
2020/09/25回复
蓝姐蓝:
错,小雅大把人走路去的。。😀😀😀😀
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😁我说的是像新地,一尺,浅山这些,远一点,近一点,都是不能走路去地铁,感觉没差。
2020/09/26回复
长隆边上正在建的越秀和樾府楼主觉得怎么样?
2020/09/26回复
Unclebad:
长隆边上正在建的越秀和樾府楼主觉得怎么样?
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位置一流,定位轻豪宅,所以最好远离番禺大道和汉溪大道,单价估计5万5,首期估计价格有惊喜,还是值得入手的
2020/09/26回复
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