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瞎比较,万科欧泊和广雅组团,华南板块

1529398房产楼市

万科欧泊,14年左右楼龄,是万博第一网红,步行到万博地铁站1公里,两边非常近大马路,附近高压站,小区密度高,但外观园林较美观,紧靠高压电站,所以成交差价巨大,北向靠马路,近电站与南向望别墅cbd差价可以去到8000每平,购买欧泊的尤其需要注意,至于前些年说的垃圾站,这个不是很了解。出行,去地铁站,可以在官塘东乘坐2个站到地铁,开车较为舒适。
2020/09/19
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bikaso:
我觉得雅居乐应该每户必备电动车一台吧,去商业街,南村菜市场这样短途的会比较方便,总不能天天盒马钱大妈吧😂。另外,我坐地铁上班,从出门,等电梯到等地铁,基本控制在10分钟以内,电动车车程5分钟😂,体验还行。小雅去地铁700米,走路整体下来估计要15分钟了😀。当然如果下雨,就比较扑街,就一般选择搭村巴,时间掐的好,出门要等地铁大概22分钟😇。所以离地铁站远一点近一点,其实相差不大,大家都不会选择走路去地铁站。
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地铁口有地方放电动车,不怕被偷么?
2020/09/27回复
bikaso:
位置一流,定位轻豪宅,所以最好远离番禺大道和汉溪大道,单价估计5万5,首期估计价格有惊喜,还是值得入手的
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干嘛要远离汉溪大道😔
2020/09/27回复
bikaso:
位置一流,定位轻豪宅,所以最好远离番禺大道和汉溪大道,单价估计5万5,首期估计价格有惊喜,还是值得入手的
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5.5万真贵
2020/09/27回复
圆滚滚的:
地铁口有地方放电动车,不怕被偷么?
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放小区里面还好,锁好车问题不大
2020/09/27回复
单身房奴小哥哥:
干嘛要远离汉溪大道😔
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吵,定位豪宅的话,有钱人特别介意吵,不怎么介意钱
2020/09/27回复
花巷业主来放盘了,哈哈哈,能接受楼梯楼的,价优,户型房正,超大3+1户型,实用率百分之百。
2020/09/29回复
bikaso:
再来说点华南板块利好:1. 18号线预计明年开通到冼村,万博-琶洲-冼村串联,这条线上聚集的都是互联网高收入人群,必然能带来不少利好,毕竟保利冼村必然会成为珠江新城新贵,价格可能卖到17,18万,感觉还是有不少看头。2. 万博现在进入收尾阶段,据之前了解预计国庆全面开放(可能受疫情影响延迟),意味着万博不会再是大工地,城市面貌也会得到改善,必然会吸引不少人流。加上道路开放,交通也会好很多。3. 南大干线预计2022年开放,到时候开车体验应该会好很多,毕竟这边出行主要是靠车。4. 广州互联网大厂非常少,不过万博附近还算有yy,虎牙,bigo,shein这样的中厂😬,ps:太喜欢琶洲CBD了,写字楼好看,而且到时候会有不少互联网大厂入驻。
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据说yy,虎牙,携程会搬琶洲,不知道以后会不会留下
2020/10/01回复
|LC_5460:
据说yy,虎牙,携程会搬琶洲,不知道以后会不会留下
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估计只是多一个办公的地方
2020/10/02回复
打算入手新地,但是离地铁远这点让我有点犹豫
2020/10/08回复
越秀和樾府 好像位置不错,打算关注一下。不知道大家有了解的不?
2020/10/08回复
|震震_5195:
越秀和樾府 好像位置不错,打算关注一下。不知道大家有了解的不?
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这个盘要靠关系的😂
2020/10/15回复
1公里到不了地铁站,实际测量过,从万科欧泊西门马路边到7号线b入口,945米。从万科欧泊各单元到站台平均距离是1.4公里。从北门到员岗站的距离也差不多。
2020/10/15回复
迷你晓:
这个盘要靠关系的😂
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是吗? 不容易买到?
2020/10/19回复
万科欧泊中高楼层已经去到5万5了
2021/03/07回复
bikaso:
万科欧泊中高楼层已经去到5万5了
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也真敢挂,但成交价还是基本4万多。看来是要学天河的一些楼盘挂高价。
2021/03/11回复
bikaso:
万科欧泊中高楼层已经去到5万5了
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欧泊真五万多成交,还不如去买雅居乐新点的组团。
2021/03/11回复
bikaso:
万科欧泊中高楼层已经去到5万5了
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好疯狂啊。。。。。
2021/03/11回复
lllsenlllsen19楼
为啥我印象中欧泊和雅居乐差不多单价,雅居乐现在看着好便宜啊
2021/03/11回复
雅居乐现在不便宜了吧?小雅和佰利山都要5万多了吧。。。现在雅居乐还有性价比高的组团吗
2021/03/11回复
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(续更在78楼)买了番禺广场附近电梯三房,说说入住以来的生活~~

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