瞎比较，万科欧泊和广雅组团，华南板块

万科欧泊，14年左右楼龄，是万博第一网红，步行到万博地铁站1公里，两边非常近大马路，附近高压站，小区密度高，但外观园林较美观，紧靠高压电站，所以成交差价巨大，北向靠马路，近电站与南向望别墅cbd差价可以去到8000每平，购买欧泊的尤其需要注意，至于前些年说的垃圾站，这个不是很了解。出行，去地铁站，可以在官塘东乘坐2个站到地铁，开车较为舒适。

2020/09/19

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bikaso楼沙发

肥弟妈:

要看成交的，欧泊5万加成交好几套了

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朝向好的，楼层好，成交真的5万5了，你再仔细看看，而且链家成交的不全

2021/03/14回复

bikaso楼板凳

|9666_9495:

欧泊现在上5万正常了，有可能预支18号线开通利好

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5万很应该吧，就算5万5，涨幅也不到30%，天河，黄埔，好多都50%+

2021/03/14回复

qianqian04304楼

|.沐小暮:

雅居乐现在不便宜了吧？小雅和佰利山都要5万多了吧。。。现在雅居乐还有性价比高的组团吗

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不是吧，链家有这么滞后嘛。就你说的这两个，其他中介我也没看到挂牌有五万的，都没到四万五。

2021/03/14回复

qianqian04305楼

bikaso:

朝向好的，楼层好，成交真的5万5了，你再仔细看看，而且链家成交的不全

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今年欧泊不清楚，去年欧泊成交价比较高的那个赠送了大量面积的。另外有的带车位，会看起来成交单价比较高的。

2021/03/14回复

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