敢承担起风险，随意买，怕这怕那的，远离使用权

不合算啊，60万，加上装修和各种家电，差不多80万，每个月租金算3000，一年回报率才4.5%。这还是100%出租的情况下。实际上一年能有80%时间在租就不错了。然后回报率预计不到4%。这个跟银行理财差不多了。最关键的是，理财产品本金还能留下，你这个40后本金就没了。还是那句话，你看上人家的利息，人家看上你的本金。自己掂量吧。

这个楼盘什么名字

珍爱生命，远离小产权

一是，你是打算自住么，民水民电不香么？ 跟一群租户当邻居开心么？

二是，除了市中心钻石地段，一丁点都不愁租，并且能租上高价的公寓以外。不要碰任何公寓产品，你玩不明白。

 

就叫广州设计之都，楼盘项目很大

分析得很透彻啊，谢谢！

打算投资，想想还是风险大

公寓也是又房本的吧，这个为啥没产权啊，产权没有怎么保证业主权益？
60万是毛坯还是精装，平层还是复式？

这个公寓地还是黄边村的，集体产权。就跟安华汇上面的公寓一样村集体物业。都是没产权。

远离公寓呀

你是想要纯投资还是说自住呢？

呢个价卖左好耐罗喂，仲未消化完吖。。。。。。

按照现行法律，这种使用权实际上就是租赁权。而租赁的期限最大不能超过20年。且不论40年能否收回成本，这个做法不能受到法律的保护。20年之后，可以直接把你扫地出门。

那跟恒大球场的公寓差远了。。。
看看这个，一律不准确权登记，没任何保障!http://house.ycwb.com/2020-01/03/content_30473128.htm