哈哈哈，是的，只有经历过的才深有体会。顶层有问题，维修基金动不了是可以自己出钱搞，但最后还是自己吃亏。房子质量问题不应该让业主来埋单。但论扯皮，开发商物业第二，没人认第一。

个人感觉唯一的缺点，就是大家都以为顶楼不好，所以买卖总要比其他的要便宜，没其他

顶层给你做花园吗？否则最好的楼层就是中高层，是最好的

如果你遇到的楼上是沙雕邻居，才会知道20几楼的顶楼有多么妙不可言。 20几楼的电梯楼那叫高吗？

几乎所有的电梯楼，顶楼都是第二便宜的，排第一是二楼😄

次顶也会漏水？

我也是顶楼，还带着阁楼，闹中取静，视野好，我很喜欢，买的时候比楼下贵二三千一平

我家顶楼是不能上去的，老家瓦房的房顶，还带阁楼，不要一概而论。。如果是平顶的话，又是公共晾衣场，那顶楼估计有点不好

顶楼真要漏水的话，责任一目了然，稍微合格的物业都会要搞的，只是退一万步来说自己出钱；而中层渗水，开发商和物业基本上是不愿意担责任的，一般都会有业主装修过什么的，扯皮的结果大概率还是要自己出钱。

那只能说你运气不好

国外那些超发达城市，国内的香港都是顶层最贵的，深圳、上海、北京也逐渐出现顶层最贵的趋势，这与顶层几个排他性优势所决定的：
    1、是安静，越发达的城市，工作与生活压力越大，神经绷得紧紧的，若楼上有人为的楼板噪声（这是无法通过隔音材料及设计施工减少的），将更容易罹患焦虑、抑郁的隐形亚健康，相比楼顶电梯机房那一点点微不足道的噪音，这种人为走动或磕碰家具玩具物体的地板噪声，是危害极大的，若遇到2胎、3胎时代，折磨抓狂个十年八年是平常事，尤其在工作发达、休息时间无价的大都市，安静无人干扰的居住环境高居第一需求；
2、私隐性，越发达的城市，层次越高的人群，越追求私隐性，只有星月看到我、听到我，我却可俯览众生，这就是富人为何不惜重金，也要站在别人头上，追逐顶层的驱动力之一；
3、那些传统的漏水、夏热冬冷旧观念，不需要找物管，自己花几万元，在楼顶再涂一层新型防水隔热涂层，并在上面再加一层薄薄的水泥沙浆保护涂层，20年以上不用犯愁，若想再彻底永久不漏和隔热，在上面加铺地砖（价格很低的那种就足够），花不了几个钱。

      广州我相信在逐步走向超发达城市进程中，也会像上深北一样出现追求顶层的趋势，目前广州还未到那个程度。

我住顶楼，非常好，

别争了，人家自己住顶楼，肯定说顶楼好，不然没人买怎么出手，让喜欢的人买就好了，不用争

 在这个贴说说顶楼的优势，或到处多吹一下顶楼，就能有助自己的顶楼能出手，就有人被忽悠接你的盘，此想法，除了哈哈大笑，还能怎样。

我自住顶楼，住得非常舒适，不住拿来待涨而出的是那些所谓公认的黄金楼层，自住的楼顶就是电梯机房，那点机械噪声小到几可忽略，黄金楼层和顶楼都住过，自从住过顶楼后，回不去也根本不愿意再住那些所谓的电梯黄金楼层了，在原来交楼顶层已铺好的防水隔热层的面上未雨绸缪，自己找专家动手再涂了一层水性防漏液态卷材，并用一层薄的防水混合水泥砂浆覆盖保护，侧面也加涂防渗涂层， 总体没花多少钱。

   顶楼最大的劣势，是好住不好卖，因为国人传统观念、人云亦云，顶楼最难出手，因此它目前超高的性价比和宜居性，恰好与国家倡导的“房子是用来住的”相吻合。 

呵呵，冷暖自知，不与一 般人见识，我没住过顶楼，但我有好朋友住顶楼，挺羡慕她的，也没见到有什么高压水泵什么的，她家顶楼是与电梯有一段距离，可能每家开发商的都不一样。
我说的二例中层漏水，也是朋友遇到的，一家也是一手楼，但与楼上、物业、开发商扯皮；另外一家就是楼上挖开之后发现不是漏水源，弄得挺麻烦的那个，最后她们自己也都掏了钱，因为不掏钱别人就拖，人性就是这样复杂。
有些人和事，笑笑就好！