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南沙黄阁板块自住怎么样

23483101房产楼市

     工作以后来妈网潜水两年,手头就五十万左右,目前租住金州核心区,工作大部分南沙,偶尔需要去越秀,住的地方不是地铁盘,如果要去广州就特别幸苦。而且今年9月份小区楼下有个小学开学了,又吵又堵车,上班都得提前出门,侧面说明南沙确实发展不错。
    于是把目光投向了稍微北一点的黄阁,这段时间南沙很躁动,然后金州这边也是闻风而起,小区挂牌价有点吓人,总价基本都比去年底高了20万还要实收。
    今天跟家里人商量一下,目前单身,N年内还不会结婚,想着在黄阁保利城一二期,搞一套二手两房的,自己供着,目前这个市场境地似乎有点微妙啊,黄阁已经横盘两年了,两年前两万现在还是两万,不知道年底过一个月会不会略有调整,也不知道现在入手会不会站岗。好像这价也没什么岗站哈哈
    自己买房没啥目的,没结婚没小孩没对象,上班三年,感觉就是个伪刚需。
    一怕后面涨了越买不起(家人意见,自己目前天不怕地不怕状态但还是会有点忧虑),二有个自己住的地方(家人意见)
2020/10/13
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中年少女是我:
首付50万了,怎么买不到?宁肯要蕉门小点的。
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50万蕉门有啥小区推荐吗,印象中只有龙光那种50多平的?
2020/10/13回复
bublesam:
50万蕉门有啥小区推荐吗,印象中只有龙光那种50多平的?
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50万首付,3成, 相当于你可以买个160万总价的房子,蕉门肯定能找到2房的。链家上先找找感觉 ,确定范围。我不算很熟具体的小区,只知道蕉门那里大概环境😄😄😄城建漂亮,环境好,新学校也很不错。
2020/10/13回复
南沙珠江湾100方急售(保养好,无抵押,证过2年),有意请联系,本人业主,VX:zhousidan1984,备注买房,非诚勿扰
2020/10/13回复
黄阁学位差,商业配套少,周边城中村。蕉门那边是广外附属小学,以后是对口叠翠峰旁边的九年制学校(说是广外接手办),叠翠峰里面有省一级公办幼儿园黄阁中心幼儿园叠翠园分园,周边配套高大上,几大馆围绕,商业悠方购物,环境优美,下楼就是凤凰湖公园。
2020/10/13回复
劈劈飞鼠:
保利城也不靠近地铁吧,要便宜南沙境界似乎成交挺多的。还可以看看东悦湾,买房送车位,算下来价格也还好。
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南沙境界就算了,靠近地铁4号线的业主都在阳台拉横幅,只写一个字吵
2020/10/13回复
中年少女是我:
50万首付,3成, 相当于你可以买个160万总价的房子,蕉门肯定能找到2房的。链家上先找找感觉 ,确定范围。我不算很熟具体的小区,只知道蕉门那里大概环境😄😄😄城建漂亮,环境好,新学校也很不错。
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现在已经找不到了。。找的到的都是歪瓜裂枣
2020/10/13回复
astroas:
现在已经找不到了。。找的到的都是歪瓜裂枣
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这么快就成歪瓜裂枣了吗?感觉6月份好像2万5左右的单价都还可以的,那一带。现在不懂了😄
2020/10/13回复
astroas:
现在已经找不到了。。找的到的都是歪瓜裂枣
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怎么歪瓜裂枣法?
2020/10/13回复
扎根广州:
黄阁学位差,商业配套少,周边城中村。蕉门那边是广外附属小学,以后是对口叠翠峰旁边的九年制学校(说是广外接手办),叠翠峰里面有省一级公办幼儿园黄阁中心幼儿园叠翠园分园,周边配套高大上,几大馆围绕,商业悠方购物,环境优美,下楼就是凤凰湖公园。
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黄阁旧改,引入广铁一中了。不过买那边要小心后面要建的狮子洋通道,高架。
2020/10/13回复
中年少女是我:
这么快就成歪瓜裂枣了吗?感觉6月份好像2万5左右的单价都还可以的,那一带。现在不懂了😄
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两万五是18年了,蕉门旁边要舒服的买房得拿70万首付出来才行,除非真有业主急用钱抛售挂低
2020/10/13回复
koma520koma52012楼
七月份果断下手了珺城小两房,首期也就50多点
2020/10/13回复
astroasastroas13楼
Vicky口袋:
怎么歪瓜裂枣法?
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50w首付之前还是叠翠峰小两房的  现在变成龙光和南沙境界了😰
2020/10/13回复
astroasastroas14楼
Vicky口袋:
怎么歪瓜裂枣法?
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之前叠翠峰的预算   现在只能龙光和南沙境界。。
2020/10/13回复


22号地铁大概率是要经过蕉门的,22号连东莞和深圳
2020/10/13回复
蕉门地铁站以后是4、15、22号线的交汇点,是南沙交通枢纽。蕉门也是南沙的城市会客厅,环境配套没的说。
2020/10/13回复
2020/10/13回复
littlegreywolf:
黄阁旧改,引入广铁一中了。不过买那边要小心后面要建的狮子洋通道,高架。
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广州市前八名校南沙已经有了7大名校,还有3个大学,南沙教育真是高配置。
①华南师范大学附属南沙中学
②广州第二中学南沙天元学校
③广州大学附属中学南沙实验学校
④广州外国语南沙学校
⑤广州市湾区实验学校
⑥执信中学
⑦广大附中



南沙新办的名校初中都是划片对口派位,主要还是要看幼儿园和小学的便利性和是否优质。
2020/10/14回复
koma520:
七月份果断下手了珺城小两房,首期也就50多点
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买的独立三栋那?
2020/10/14回复
150万黄阁万科南方公元70多方小两房
2020/10/14回复
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