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南沙黄阁板块自住怎么样

23222101房产楼市

     工作以后来妈网潜水两年,手头就五十万左右,目前租住金州核心区,工作大部分南沙,偶尔需要去越秀,住的地方不是地铁盘,如果要去广州就特别幸苦。而且今年9月份小区楼下有个小学开学了,又吵又堵车,上班都得提前出门,侧面说明南沙确实发展不错。
    于是把目光投向了稍微北一点的黄阁,这段时间南沙很躁动,然后金州这边也是闻风而起,小区挂牌价有点吓人,总价基本都比去年底高了20万还要实收。
    今天跟家里人商量一下,目前单身,N年内还不会结婚,想着在黄阁保利城一二期,搞一套二手两房的,自己供着,目前这个市场境地似乎有点微妙啊,黄阁已经横盘两年了,两年前两万现在还是两万,不知道年底过一个月会不会略有调整,也不知道现在入手会不会站岗。好像这价也没什么岗站哈哈
    自己买房没啥目的,没结婚没小孩没对象,上班三年,感觉就是个伪刚需。
    一怕后面涨了越买不起(家人意见,自己目前天不怕地不怕状态但还是会有点忧虑),二有个自己住的地方(家人意见)
2020/10/13
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koma520koma520沙发
七月份果断下手了珺城小两房,首期也就50多点
2020/10/13回复
astroasastroas板凳
Vicky口袋:
怎么歪瓜裂枣法?
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50w首付之前还是叠翠峰小两房的  现在变成龙光和南沙境界了😰
2020/10/13回复
Vicky口袋:
怎么歪瓜裂枣法?
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之前叠翠峰的预算   现在只能龙光和南沙境界。。
2020/10/13回复


22号地铁大概率是要经过蕉门的,22号连东莞和深圳
2020/10/13回复
蕉门地铁站以后是4、15、22号线的交汇点,是南沙交通枢纽。蕉门也是南沙的城市会客厅,环境配套没的说。
2020/10/13回复
2020/10/13回复
littlegreywolf:
黄阁旧改,引入广铁一中了。不过买那边要小心后面要建的狮子洋通道,高架。
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广州市前八名校南沙已经有了7大名校,还有3个大学,南沙教育真是高配置。
①华南师范大学附属南沙中学
②广州第二中学南沙天元学校
③广州大学附属中学南沙实验学校
④广州外国语南沙学校
⑤广州市湾区实验学校
⑥执信中学
⑦广大附中



南沙新办的名校初中都是划片对口派位,主要还是要看幼儿园和小学的便利性和是否优质。
2020/10/14回复
koma520:
七月份果断下手了珺城小两房,首期也就50多点
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买的独立三栋那?
2020/10/14回复
150万黄阁万科南方公元70多方小两房
2020/10/14回复
蕉门目前有4号线蕉门站到市区,还有公交南沙快线直达天河体育中心(可刷公交月卡16次之后6折)。未来蕉门站是22号连通东莞、深圳的必经之路。



2020/10/14回复
虫二先生:
150万黄阁万科南方公元70多方小两房
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万科不会有点前不着村后不着店吗,我就想价格OK然后离地铁稍近的
2020/10/14回复
看看能否再提点预算 尽量蕉门金洲吧 自住有环境有配套  以后置换也好出手

看了下某壳 龙光和珺城都还有1字头的正经两房 不过龙光那种假复式就不太好 住起来不舒服的

保利城除了楼上提到的问题 还有就是黄阁后续会有大量旧改供应 二手可能会更难出
2020/10/14回复
中大城 碧桂园豪庭 时代云图 这些也可以看下
多加几个中介让他们给你推
2020/10/14回复
orangemmm:
看看能否再提点预算 尽量蕉门金洲吧 自住有环境有配套  以后置换也好出手看了下某壳 龙光和珺城都还有1字头的正经两房 不过龙光那种假复式就不太好 住起来不舒服的保利城除了楼上提到的问题 还有就是黄阁后续会有大量旧改供应 二手可能会更难出
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什么叫假复式
2020/10/14回复
astroas:
之前叠翠峰的预算   现在只能龙光和南沙境界。。
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龙光不是靠地铁和大马路的还可以,望蕉门河的要比叠翠峰好
2020/10/14回复
Vicky口袋:
什么叫假复式
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就是楼主说的50多方那种 第二层很矮
2020/10/14回复
koma520koma52018楼
bublesam:
买的独立三栋那?
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是的,也只有独三栋才有小户型
2020/10/14回复
Vicky口袋:
龙光不是靠地铁和大马路的还可以,望蕉门河的要比叠翠峰好
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叠翠峰下楼就是凤凰湖,无缝连接凤凰湖,且是南向望凤凰湖,这是蕉门其他几个盘不能比的。且以后九年制一贯制学校就在叠翠峰旁边,家门口上学。叠翠峰自带悠方购物商业体,生活不要太方便。
2020/10/14回复
扎根广州:
黄阁学位差,商业配套少,周边城中村。蕉门那边是广外附属小学,以后是对口叠翠峰旁边的九年制学校(说是广外接手办),叠翠峰里面有省一级公办幼儿园黄阁中心幼儿园叠翠园分园,周边配套高大上,几大馆围绕,商业悠方购物,环境优美,下楼就是凤凰湖公园。
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广外接手的话,小学还能直升初中吗?
2020/10/14回复
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