广州楼市后市可能不乐观了
1935077房产楼市
kinderman而这些网签一手房很大一部分是南沙和增城带来的。确切说是因为不限购，带来了很多深圳、东莞的外地购房需求。远离东莞深圳的不限购区域花都和白云北部，销量并没有什么涨幅。广州中心六区的签约数从今年6月份开始就连跌4个月了，目前看10月份大概率依然是跌。
相比前几年，一手房销售情况可谓相当不理想。按照这个趋势，今年整体销售规模可能比去年下降20%左右。而去年广州楼市都已经谈不上火爆了。不知道今年底会不会有开发商撑不住？
2020/10/15
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davidwgj沙发roundwave:
确实。我所在小区，1900多户。6到7月这一波成交后，放盘数降到历史新低。减去那些两套打通，双证，基本没人买的大户型。贝壳的放盘数只有10套 。而且，不是有硬伤的就是高价货。
查看原文邻居好😜😜😜
2020/10/16回复
小鱼lily
huhanna
yd26921roundwave:
典型的键盘侠，又不去市场看盘，就会杠。你现在去绿中介找一个3房的出来，哪怕是低层北向，最差的楼栋，最便宜的单价看看卖多少钱。
查看原文这才是真的有去骏景了解行情的人，那些没去骏景买过房的根本就不知道这几个月骏景房价的变化
2020/10/16回复
Vicky口袋
wenbin850512楼junly:
我7月关注没抢到的一套笋盘，150平600万成交的，现在这种户型挂盘价750以上！[图片]
查看原文你是天朗的业主置换骏景？
2020/10/16回复
dssquare
大风萧萧
智者53616楼junly:
我7月关注没抢到的一套笋盘，150平600万成交的，现在这种户型挂盘价750以上！[图片]
查看原文价差应该没那么大，有些显示低成交价有可能是少交税，之前欧泊有几套特别成交价低的，后来听说是为了少交税
2020/10/16回复
junly17楼智者536:
价差应该没那么大，有些显示低成交价有可能是少交税，之前欧泊有几套特别成交价低的，后来听说是为了少交税
查看原文这一套我去看过的，见过业主的，挂盘600万，也是600万成交的！业主急卖的！我当时名额还没腾出来，所以错过了
2020/10/16回复
大王来巡山you18楼宁静小舟:
别想那么多，有资格需要就买，不要分析来分析去，现在的需求被限购压制，说不定哪天突然限购全广州取消，那时哭都来不及
查看原文广州这种特大城市全面取消限购是不可能的
2020/10/16回复
纸飞机lucky
妈妈网_v88tj
