私下问中海观澜府的网友真的太多了，现在妈网版主七七给大家去申请额外的房价优惠，真正意向购买的，可以先添加七七咨询！开设观澜府购买专区（凑热闹的就不要进了，已买的就不要进了）。

坑还是有的，群众的眼睛是雪亮的，注意如何避坑。

花姐看了个寂寞哈哈哈

据说月底开放示区，滨江公园和售楼中心基本建设好了。十二月底才有预售证，到年底了高价盘的预售证房管局一般不批了。十号线大干围站已开工建设，离楼盘西边500米左右。

销售也是说2个月内可以网签。

年底应该可以网签了吧，对政府统计一手楼均价来来说，属2021年的数据了，政府是担心本年度的均价被拉高而已😁😁

交楼时间有点长，要到2023年5月。

带装修的新房一般两年左右，中海这个盘有点大，一千套，又不能分期，交房时间的确有点长😓😓😓

周边全是厂房，末来三年到处是旧改工地，暂时是不适宜居往，投资客不影响，目前觉得很多也是投资客买的，这样子云看盘买房子得有胆量。

旧改。。。

中海的楼风险还是可控的

那么有底气的嘛。。。。啥都没就卖光了。。

观澜府所在的海珠创新湾，抛掉产业不提，区域的地铁密集度是很高的，无论去往广钢，广纸，广船，还是天河珠城，金融城，琶洲，南站、甚至是万博，都非常方便

是的，看看天誉半岛路和江边就知道了，没开通前觉得不咋样，一开通瞬间不一样。天誉半岛也从6.8万涨到12万咯，观澜府面积适合刚需置换，炒涨起来更容易。

不是听说，说的是真事，同事看了一次，第二天就去交了定金，自住投资的，买的是140多方的4房户型，说去到的时候160多方的户型只剩下低层，只好买140多方，也不便宜七万了。

现在推出的都是看南环高速看思亲楼的的户型。真正好的户型大多hold住明年初全都七八万。

请问从事什么行业或什么样的家境钱包配置可以千万豪宅轻松拿下.....

你也去看了？离金碧很近。现在2栋头排都已经是7+了。3栋，4栋北向92方小三房户型便宜一些。明年剩下好的户型预计要上8万+。