云看盘—中海观澜府看房记
37891129房产楼市
在网上提前大概了解了中海观澜府的地址,地图研究了一翻,方向也大概知道了,处于海珠创新湾的石溪旧改版块附近,。
从珠江前航道滨江中出发附近穿越整条东晓南高架桥,大约20分钟来到珠江后航道还算很方便,来到导航指引的销售中心外面,我以为销售中心附近就是楼盘所在地,想着先在周围转一圈看看实地,转了两圈啥都看不到,这盘在那里呀?无耐只能先去销售中心看看,销售中心在那里呀,在创意园里面转了两圈硬是没有找到,倒是看到了好多美女在各种的穿衣打扮拍照。连个销售员在路边站位拉客指示都没有,这跟传统的销售很不一样,终于看到一侧路边灯柱上有几张小小的观澜府的指引,数了一下只有6张,终于看到了,一个小小的门面,我转了两圈没有找到,这不是我的问题,而是这门面跟中海品牌太不符合了,销售中心不是应该是很大很高档的吗?里面只有两张桌子,一台比我家还小的电视机作为楼盘展示,门外还摆了好多桌子,刚开始有经过这里的,我以为是喝咖啡的地方。内心在想,这门面在这个创意中心估计租金不知道要不要5000元左右,那不算是销售中心,只能说是接待中心。
销售一张嘴一台电视机几张户型图,叭啦叭啦开始演说,销售对着地图一指项目就在这里,手在空气中指向某一处就在那个方向。因为提前在网上对盘有所了解,跟销售也很容易进入问题答疑。
现在还没有样版房看
现在是认购阶段(并非认筹),定金50W,七天内付首付。
月底开放样版房,年底前应该不会超过8万卖,年后很难说
目前现在认购价格5.8-6.8万左右,开放样版房时有可能涨价
正在卖的是2栋3栋和4栋小部份,头排的2栋望江大单位卖得七七八八,3栋的高层也卖得七七八八。
销售说他这几天卖了30几套,是不是吹牛不得而知,但他不小心让我看到了他电脑上认购合同的扫描版,聊天过程中,旁边一桌的客人去拉卡50W。
今天我啥都没有看到呀,只看到了空气,周边啥都没有,但不得不说销售是成功打动了我想买买买,可能是对中海品牌的认同,感觉上是在买一块地。也不得不说现在有钱的人真多,昨开晚上两个妈网的群友报喜说他们刚买了大户型。
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2020/11/09
全部回帖
半斤八两2020沙发
不是听说,说的是真事,同事看了一次,第二天就去交了定金,自住投资的,买的是140多方的4房户型,说去到的时候160多方的户型只剩下低层,只好买140多方,也不便宜七万了。
2020/11/11回复
713天空心情4楼
半斤八两2020:
不是听说,说的是真事,同事看了一次,第二天就去交了定金,自住投资的,买的是140多方的4房户型,说去到的时候160多方的户型只剩下低层,只好买140多方,也不便宜七万了。
查看原文请问从事什么行业或什么样的家境钱包配置可以千万豪宅轻松拿下.....
2020/11/11回复
如花的季节楼5楼
713天空心情:
现在推出的都是看南环高速看思亲楼的的户型。真正好的户型大多hold住明年初全都七八万。
查看原文你也去看了?离金碧很近。现在2栋头排都已经是7+了。3栋,4栋北向92方小三房户型便宜一些。明年剩下好的户型预计要上8万+。
2020/11/11回复
AlexWow6楼
713天空心情:
现在推出的都是看南环高速看思亲楼的的户型。真正好的户型大多hold住明年初全都七八万。
查看原文2栋161的户型最高卖到7.5w了,143的户型最高卖到7.3w了。至于西边的亲思楼距离300多米,按照佳兆业的旧改计划,西边的所有旧厂房会明年年底会全部拆完。
2020/11/11回复
306830687楼
海珠西,
迎风飘扬, 越升越有,
中冶.逸璟公馆, 五千万元起步价,
拥有无可复制一线江景资源的海珠西,
天誉半岛, 单价16万,已售完,
广纸时代大家, 备案价12万~~15万,
世茂天鹅湾单价10万,
……
迎风飘扬, 越升越有,
中冶.逸璟公馆, 五千万元起步价,
拥有无可复制一线江景资源的海珠西,
天誉半岛, 单价16万,已售完,
广纸时代大家, 备案价12万~~15万,
世茂天鹅湾单价10万,
……
2020/11/11回复
如花的季节楼8楼
30683068:
海珠西, 迎风飘扬, 越升越有,中冶.逸璟公馆, 五千万元起步价,拥有无可复制一线江景资源的海珠西,天誉半岛, 单价16万,已售完,广纸时代大家, 备案价12万~~15万,世茂天鹅湾单价10万,……[图片][图片]
查看原文哦,海珠湾三期开盘了
2020/11/11回复
713天空心情9楼
如花的季节:
你也去看了?离金碧很近。现在2栋头排都已经是7+了。3栋,4栋北向92方小三房户型便宜一些。明年剩下好的户型预计要上8万+。
查看原文嗯。我从市二宫搬过来石溪住了好几年了。作为打工仔,看了也买不起。
2020/11/12回复
713天空心情10楼
AlexWow:
2栋161的户型最高卖到7.5w了,143的户型最高卖到7.3w了。至于西边的亲思楼距离300多米,按照佳兆业的旧改计划,西边的所有旧厂房会明年年底会全部拆完。
查看原文耀利产业园已开拆,但暂时未收到地铁口开挖基坑搬迁而搬迁思亲楼的通知。
2020/11/12回复
AlexWow14楼
如花的季节:
思亲楼应该不会搬了,有主先人定居的地方更难。
查看原文时代大家和融御的旁边就是个思亲楼,还挺近且没遮挡。中海观澜府旁的思亲楼距离300米左右,就算不迁走,至少中间肯定会建设楼,会挡住的。
2020/11/12回复
AlexWow15楼
如花的季节:
哦,海珠湾三期开盘了
查看原文海珠湾离江边近四百米,不算一线江景了,现在也卖6.4万了😅😅,前面肯定会建公寓和写字楼的,未来能看到多少江景是个未知数,连他们的销售都说能否看江未来不清楚。
2020/11/12回复
如花的季节楼16楼
AlexWow:
海珠湾离江边近四百米,不算一线江景了,现在也卖6.4万了😅😅,前面肯定会建公寓和写字楼的,未来能看到多少江景是个未知数,连他们的销售都说能否看江未来不清楚。
查看原文看来你是买了😄
2020/11/12回复
3小白的妈17楼
在妈网七七的买房讨论群,这两天看到了太多的听说,作为一个中海品牌的脑残粉,中海在珠江后航道新建的一线 ...
2020/11/13回复
steventail18楼
老广跟新广的思维不一样,新广没有这么多历史感情和亲朋,同价格更愿意往天河黄埔走,黄埔好歹山多产业多财政最富,海珠大片制衣城中村和低端制造厂房,拆掉再建速度远不如空地直接建来的快。
2020/11/13回复