那你也小看了广州的高收入人群 我在杭州待了8年 教育结构杭州更优 但收入上广州并不差

你的核心思想是广州有钱人少（呵呵） 但广州CBD集中、优质房产少 所以核心区域的房价购买力一样很强 去看看这几个月的交投就清楚了

利雅湾楼龄和保养是一般 但location好 不过最近冼村路隧道的事会有些影响

散了散了，各说各有理，前面是个人愚见，仅此而已，不再讨论。

散了散了 去努力打工换套柏悦府

更喜欢二沙岛，可惜要通地铁了，真是大利空啊。

全广州都应该有地铁
就是二沙岛除外

默默的回去搬砖啦

信你…花城湾又成交一套北向三房 单价13.3

我非常认同你的见解，不需要理会那些见识一般的人

不过越秀的房价真的不到10万。你可能了解错了-_-||，或者是那个人牛皮吹大了，越秀现在5万就有省一级学校新房了，旁边几家大三甲医院，地铁站就5分钟步行

他说的越秀10万，估计说的是锦城花园。前段时间好像确实有个10万的成交。

不是房子涨价了，而是钞票贬值了。

你钞票放银行理财，一年还能拿4-5%的利息，进取一点的理财产品，8%（今年偏股票那些好多20%以上），你理财1000万一年都能涨80万，没理由说房子就不该涨的。

其实相比18年，马上2021差不多3年过去，楼价有一点上涨也算是合理的，如果广州市中心区的涨幅还不如你存银行，那才是不健康。

越秀也不小，看哪里吧。淘金路那个新的楼盘，确实超过10万了。现在越秀没什么地，很少有新房子卖了。
 

我说的就是新房，卖5万多一点点

核心区域，有需要就买都是划算。