买地段还是买居住舒适度：天河公园 vs 滨江中
24098122房产楼市
vivistart看下来觉得，天河公园片区地段很好，但是，价格高，能买得起的只有华港或东晖的小三房，小区有点老旧，户型一般。相比之下，滨江中的中海名都、朗晴居、光大花园，房子户型、小区环境都要更好，但地段更差。
很纠结啊，年轻人买房究竟是买地段还是买居住舒适度呢？华港/东晖 vs 中海名都/朗晴居 vs 光大花园，大家什么意见？
2020/11/22
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silentbeco体育西上班买天河公园，三个公交站的距离而已
2020/11/23回复
WillDu山不是山:
看自己看重的是什么？追求增值空间？追求居住舒适度？以后你还想买什么地方？能否一步到位解决未来生活？最后还是由你的预算来决定。海珠这三个楼盘我都看了，朗晴居和中海名都近体育西一些，公交有20几条线路，喜欢中海名都的环境和管理多一些，房子保养好，旁边有一所九年学校在盖，价格也不便宜了，九月去看的时候，价格也不便，买不起，最后我买了翠城花园给父母住，自己住广钢，买多一个学位双保险。
查看原文谢谢妈友的用心回复～确实是自己还没想明白，把升值潜力放第一位，还是居住舒适度放第一位，但真的挺难抉择。还有，未来10年，天河公园的升值幅度真的会比中海、光大这些大很多吗？虽然各种大v在吹风…😥
2020/11/23回复
姥姥家看:
这两个还需要选？年轻人要考虑学位吧？肯定是天河公园了
查看原文学位好像就直升这个优势，之后等我小孩上初中，应该都取消直升了😂，天府路小学+直升113 vs 大元帅府小学/海珠实验小学富基校区/宝玉直实验+摇号初中 。
2020/11/23回复
vivistart楼10楼WillDu:
你的预算天河北应该也可以吧
查看原文天河北好像不太行，只能上两房
2020/11/23回复
梦圆琳达
ltkjqwer
如花的季节13楼中海名都的升值真的不如天河公园吗？都在不停吹涨热棒强学位的地方，涨是必须的，很正常，大家都不看好的，没有产业，没有强学位，还能自然涨10%以上还能好卖的，地段不好租金还高，这才是难以理解的。华景学位非常值得入手，学位紧决资源，流通快，未来仍然是高流通盘。
2020/11/23回复
零食大礼包smile15楼:
天河北没落了？
2020/11/23回复
coollives零食大礼包smile17楼认真学习认真玩:
你看过再评论吧。这个公众号还是比较客观的。她也是看好东部的，但是不是无脑推荐的。
查看原文她连最基础的城市更新规划圈层都不知道 鱼珠在第三圈层是不受限制的 其他板块受居产比限制
2020/11/23回复
风景秀丽妈妈
