求教：天河东，知识城，南沙哪个升值空间大？
28369121房产楼市
花开晓庐2020/11/23
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礼服骑士
蓝胖胖1023
妈妈网_nsnmy
从东土来6楼礼服骑士:
还没搞清楚南沙的定位，南沙是关乎广州的地位。换市领导就另一种讲法？国家不搞大湾区了吗？应该要跳出广州来看南沙，整个大湾区不是每个地方都可以有溢价的房子。炒作也需要土壤的，这里有画饼、产业、地理位置、稀缺资源等等很多因素组成。南沙长持？难道2015年2016年2017年2018年买的都不赚吗？广州期货交易所为什么只给南沙，还没领悟国家的想法？
查看原文想想几年前，一堆人拿增城花都跟南沙比，现在这群人都闭嘴了。现在这群拿知识城跟南沙比的，用不了三年也会自动闭嘴。
2021/02/21回复
2018ping7楼礼服骑士:
知识城不是建设的问题，是整个格局无法突破的问题，就是一个天花板的问题南沙现在什么配套都没有，顶豪开盘就已经敢叫7万了，知识城受地理限制，偏安一隅，还是要趁早出来
查看原文对，位置决定一切，有些格局是无法改变的
2021/04/08回复
2018ping9楼抓虫的工人:
觉得知识城因为远和山旮旯而涨不起价的，可以看看松山湖，最主要高薪产业的人群在哪上班
查看原文松山湖离深圳近啊，这不是看靠着山还是靠着海的，是看跟深圳的距离。如果说10年前还可能看不清，但现在越来越明显了，大湾区的老大是深圳。
2021/04/08回复
hw_hao
南下干部11楼我不算精通这2个地方。看的也不多，南沙只看了星河山海湾，知识城只看了龙湖双珑原著。两地方感觉都是上升轨道，我感觉还是距离主城区更近的知识城，更踏实些。
买房看地段，环东京，环京，环沪，都是有直接的距离感。远的，失败的不胜枚举。当然南沙也不至于失败，只是这种平地起高楼的，总决定要成功的时间太久远了。南沙说是大家扶持，但谁距离也不近啊，南沙隔壁是顺德中山东莞，与广州其它区接壤反而只占1/4，这是新举措。企业办的不顺，很容易被隔壁地市的优惠政策牵走。相反，天河黄埔的产业挪一挪，还有去增城的空间呢。
南沙总觉得可以但要时间。
知识城当然只是稍近，但他们和主城区中间不是如南沙和主城区间的番禺，产业空心化，他们中间有科学城。一路有人气，有产业。总觉得踏踏实实好。况且，知识城规划得确实也是不错的。
一家而已，勿喷。
买房看地段，环东京，环京，环沪，都是有直接的距离感。远的，失败的不胜枚举。当然南沙也不至于失败，只是这种平地起高楼的，总决定要成功的时间太久远了。南沙说是大家扶持，但谁距离也不近啊，南沙隔壁是顺德中山东莞，与广州其它区接壤反而只占1/4，这是新举措。企业办的不顺，很容易被隔壁地市的优惠政策牵走。相反，天河黄埔的产业挪一挪，还有去增城的空间呢。
南沙总觉得可以但要时间。
知识城当然只是稍近，但他们和主城区中间不是如南沙和主城区间的番禺，产业空心化，他们中间有科学城。一路有人气，有产业。总觉得踏踏实实好。况且，知识城规划得确实也是不错的。
一家而已，勿喷。
2021/04/09回复
butterfly2008不用讨论了，有钱的应该去买猪肝新城！😄
2021/04/09回复
炒楼前也不先去了解一下规划，人云亦云，就凭脑袋一热去炒房吗？😂
2021/04/09回复
喜欢吃的枸杞
缘觉1988
